建筑工程设计和工程造价有效控制研究探析

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1、建筑工程设计和工程造价有效控制研究探析　　摘要：建筑工程设计和建筑工程造价的控制是建筑工程中的重要部分，建筑工程设计在很大程度上决定着建筑工程的总体走向和建筑风格，影响着工程的造价。工程造价贯穿建筑工程的每一个环节，影响着整个建筑工程的总体质量。加强对建筑工程设计和工程造价的有效控制，对确保整个建筑工程的质量和水平有重要的意义。因此，必须对建筑工程设计和工程造价进行有效控制。本文将主要分析在设计阶段，工程造价控制的内容以及控制的原因分析，并对相关的应用实例进行分析，探究设计阶段工程造价控制分析的措施。关键词：建筑工程设计；工程造价；有效控制；分析中图分类号：TU198

2、文献标识码：A建筑工程是一项非常庞大的工程，会涉及到众多的人员、材料、设备等，同时会产生很多的消耗，这就需要考虑工程造价的影响，工程造价对整个工程建设影响较大，在工程建设过程中，必须对工程造价进行有效控制。而在建筑工程的设计阶段，对建筑工程的工程造价的影响最大，因此，必须充分重视工程建设的设计阶段的工程造价控制，以确保整个建筑工程建设的质量和水平。6一、设计阶段，建筑工程造价控制的主要内容分析（一）方案设计在建筑工程的设计阶段，方案设计是设计阶段最重要的工作，占据着设计阶段的核心位置。在此阶段，需要做的工作是做出造价估算书，估价的做出需要参考建筑工程说明书以及设计的图

3、纸等资料。（二）初步设计初步设计是方案设计完成之后的又一环节，在初步设计阶段，主要工作是做好工程规模的初定和布局的安排。这一阶段的工程造价计算方法是在已经计算完成的概算定额的基础上，初步计算出设计的总概算。总概算对整个工程建设意义重大，一旦总概算得到认可，那么在整个工程建设中，总概算就成为了该建筑工程的最高造价限额，对整个工程建设发挥目标限制作用。（三）技术设计技术设计是初步设计完成之后的扩大环节，在这一环节中，主要工作就是对总概算进行修正。依据的资料就是技术设计阶段的图纸和相关说明书，这一环节对那些技术相对复杂、工程大的项目来说更有必要性。（四）施工图设计阶段6这一

4、环节的预算主要是为了判断施工图阶段的造价是否在合理范围之内，施工图预算主要是以相关的施工图纸等资料为依据，进行编制，再进行相关的控制分析。二、设计阶段对工程造价进行控制的原因（一）有利于保证造价合理设计阶段可以利用编制的概预算，进行相关分析，了解整个建筑工程各个环节的资金分配比例，以此来判断资金分配是否合理，这样可以最大程度的提高资金的使用率，保证造价更加合理。（二）有利于使造价控制工作更加主动造价控制主要是先通过制定造价计划，对建筑工程的每一项目编制相应的费用支出报表，然后再对工程中的分项目进行工程估价，把工程估价和相关指标进行对比，有利于及时发现其中的存在的差异，

5、便于工程控制人员及时采取相关措施，消除两者之间的差异，主动对工程造价进行有效控制。（三）可以实现技术和经济的结合在设计阶段，造价工程师会全过程的参与设计，这样能够保证整个设计阶段在所计划的经济基础之内，投资限额的确定会对整个工程的建设进行约束，便于建筑师在限额范围之内，充分考虑技术目标的实现方式，选择最经济的实现方式，从而确保经济目标和技术目标的完美实现。（四）设计阶段的工程造价控制效果最明显6据相关研究表明，设计阶段对工程造价的影响在75％以上，也就是说设计阶段的工程造价控制最为重要，它影响着整个工程建设的质量和水平。所以，在设计阶段必须对工程造价进行管理，起到良好

6、的控制效果。三、应用实例分析济南历下区一适用房工程，要求在保证舒适度的前提下，合理控制工程造价，降低成本，建筑材料选择节能环保的。下面将以济南第二钢铁7号楼为例，从设计方面来分析如何控制工程造价。7号楼共有六层，1至5层层高是2.8m，6层层高是3m，墙体材料主要是以空心砖为主，结构方案采用纵横墙承重。（一）地基处理地基优先选择天然地基，当无法满足时，再选择比较经济的方案。7号楼处在粘土层上，采用换王法来避免不均匀沉降，在粘土层上用整体3:7灰土垫层，通过处理，可以使得地基的承载力达到200pKa。（二）结构设计墙体材料的选择以空心砖为主；钢筋以使用三级钢筋为主，主要

7、是因为三级钢筋的强度较高，并且和一、二级的钢筋价格相差无几；层高对工程造价的影响较大，根据计算结果显示，层高下降10cm，造价可省1％左右，所以在设计时，尽可能的降低层高，1至5层层高是2.8m，6层的层高是3m。在基础设计中，将主要采用手工计算方法。四、设计阶段工程造价控制分析6（一）设计费用计算方式的调整现行的计算方式往往只考虑了工程的规模、难易等因素，并没有充分考虑、设计的经济效益，不能有效调动设计人员重视节约的积极性。因此，可以在设计的计算方式中添加经济效益的控制因素，对那些重视经济效益的设计人员给予奖励，以此来实现经济效益的目标。计算方法是