浅谈园林工程造价影响因素和控制措施

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1、浅谈园林工程造价影响因素和控制措施　　摘要：随着我国经济的快速发展，园林行业在城市化的建设中发挥着举足轻重的地位。本文基于园林工程的特殊性，分析园林工程造价的影响因素，总结分析其工程造价的控制措施。工程造价的控制不仅关系到投资方的经济效益，而且对节约成本和合理利用项目建设资金有重要的作用。关键字：园林工程；工程造价；控制措施中图分类号：P315文献标识码：A文章编号：1引言随着党的十八的召开，生态文明建设在各地如火如荼的开展，园林建设作为国家的基础建设工程之一，越来越受到各地政府的广泛重视。在实际建设中，园林工程不仅要保证工

2、程质量的可靠性，还要尽可能确保工程造价预算的科学性和合理性。因此，在园林建设中设计单位和施工单位都必须按照基本建设程序进行建设。为此，笔者通过实际项目的经验积累，总结园林工程的造价的影响因素，对如何控制工程造价预算提出了有效的解决方法。7园林建设工程从决策、设计阶段、施工图、工程招标到竣工结算，都需要进行工程造价的控制，形成相应的投资估算、设计概算、招标控制价、承包合同价及竣工结算[1]。在园林工程的造价预算实际操作中，首先要对费用项目的工程量范围做好定额预算；其次，对施工中的技术难题有所预见，对各个工程项目的工程材料进行分

3、析，进行总造价和单位造价的预算；最后,根据设计方案对初步设计图进行概算,同时将这些信息及时反馈给施工单位；完成施工图后,造价咨询机构,及时对施工图进行预算,并与设计概算进行比较分析[2]。2影响园林工程造价的因素2.1设计阶段园林建设中的设计阶段是有效控制工程造价的重要环节，在保证设计质量和提高设计水平的前提下，运用节约型园林设计理念，用最少的投入来控制园林绿化建设项目总成本。然而从目前情况来看，在设计阶段设计者存在对成本控制意识薄弱，造成了大量资金浪费等问题，存在以下几方面的问题：（1）设计盲目性。有些设计者盲目追求景观的

4、形式美，忽视了景观的功能性，对资金造价概念不明确，造成资金上一些不必要的浪费；7（2）设计与施工脱节。设计者忽视实际调研的重要性，对现场地形、地貌、土壤、地质资料等因素没有充分了解清楚，盲目进行平面图的绘制，至使施工过程中工程造价的提高，施工风险加大，甚者还可能引发工程安全事故。（3）绿化设计上。在植物配置上，有些新建园林中引用了不适合本土生长的品种，虽然给人带来耳目一新的感觉，但背后确是高额的代价。2.2招标阶段投资方通过科学合理的估算方式和管理方式将整个工程造价限定在一个合理的额度区间之中。投资方凭借这一额度区间对工程施

5、工进行监管，并及时修正偏差，以求达到资源的合理配置[3]。人们对工程施工招标阶段的造价控制并未引起足够的重视，投标过程中缺乏规范性和强制措施，近几年出现由于开发商在投标中不正当的压价、哄抬价格等不引起与工程报价相差太大,导致市场供求失衡的现象。另外由于投标单位的设施水平，制作工艺和手段的不同，或是由于对基础资料的掌握程度的不同造成投标标价差异的增大。不能单纯通过报价高低来评判单位的水平和实力。2.3施工阶段7园林工程的造价，是在编制施工图预算获得全部工程直接费用的基础上，根据国家工程建设规定的各项费用的取费标准，计算出工程所

6、需的各种间接费(含不可预见费)，最后综合计算出该工程施工的造价和有关技术经济指标，另外再根据各分项工程量分析材料和人工用量，最后汇总出各种材料机械和人工总量，形成完整的施工造价[4]。园林工程施工企业能否获得施工建设的权利，都必须以工程造价为依据，可见工程造价的重要性，以下是施工阶段影响造价的因素：（1）施工经理拿到图纸后，没有进行有效的图纸会审，对图纸研究不够深入，不能充分挖掘潜在的利润空间，盲目的按图施工。（2）在施工过程中，对材料没有严格的计划性，二次转运损耗大。班组施工和采购无计划，导致的价格增加。在管理上班组无人监

7、管，偷工减料，导致施工效率低。（3）施工质量不符合国家标准，错误施工致使重新返工，导致造价成本难以控制，误工误时。3控制措施3.1在设计阶段首先，设计人员在设计过程中应减少无意义的设计，以人为本，因地制宜，结合当地自然环境减少高成本投入；加强前期勘查调研工作，认真执行批准的设计任务书和投资估算,尽量减少因设计前后变更给施工图阶段带来不必要的麻烦。其次，建设单位聘用有实践工作经验的专业人员同设计方人员进行相关数据的交底，在满足使用功能的前提下，对设计进行限额，保证设计的实际额度不超过投资限额。园林工程的相关数据，如绿化树苗的选

8、配等有关经济数据，如一切按照设计方设计出的图纸施工7,则会增加额外的建设成本，此时造价咨询公司可结合自己的实践经验，提供往年的一些有效数据，同时对设计方的图纸中的不合理做法提出一些合理化建议,使设计更加合理，有利于节约建设成本。2.2招标阶段详细制定建设施工合同，对合同的约定条款进行严格把