融资租任赁合同中出租人的权利保护.pdf

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1、AcademicTitle：AssociateprofessorSignatureApprovedMay,2011规定享受相关权益。回童途塞握变质溢卮!旦圭生；旦=生；旦三生筮查!储糖彩a辛匕日期：加f『年j月孑D日导师签名：日期：年月日⑨硕士学位论文MASTER’STHESIS摘要融资租赁是随着现代市场经济的发展而产生的一种新型租赁交易形式，由于其所具有的强大的融资功能，使其成为仅次于银行信贷的第二大融资方式，在西方学者眼中，融资租赁行业是一个新兴行业。在这种特殊的交易中，出租人根据承租人提出的要求和条件，与出卖人订立买卖合同并将租赁物交由承租人在一定期间内使用，由承租人向出租人交纳租金

2、。自这一制度诞生至今，虽然只有五十多年的时间，然而，融资租赁还是因其相较于其他租赁方式所具有的优势获得了快速发展，在当今世界经济中发挥着重要的作用，并成为当今世界最具发展潜力的新兴行业之一。在我国，随着市场经济的发展，融资租赁也日渐成为经济生活中一种重要的融资手段，融资租赁交易形式的引进已有二十多年的历史，并获得了明显发展，但实践中出现了很多问题，出租人的权利保护不力就是其中一个重要方面，该问题的存在严重阻碍了融资租赁业的发展，有鉴于此，本文对融资租赁合同中出租人的权利保护展开研究，以期为建立一套行之有效的出租人权利保护制度体系提供一个可供借鉴的思路。本文除了引言和结语外，共分为四个部分。

3、第一部分为融资租赁合同的法律定性。分析了融资租赁关系的概念和特征以及融资租赁合同的概念、性质和特征。第二部分为融资租赁合同中出租人的风险。介绍了融资租赁出租人面临的主要风险，包括：出卖人违约、承租人违约、承租人破产以及租赁物权发生变动等几个方面。第三部分为融资租赁合同中保护出租人权利的方法。该部分分别对出卖人违约、承租人违约、承租人破产情况下，出租人可以采取的救济措施进行了介绍。第四部分为我国融资租赁立法中出租人权利保护的建议。首先介绍了我国现行法律关于融资租赁出租人权利保护的立法现状，并在此基础上分析了现行法律规定存在的不足。接着着重从出租人债权保护、物权保护以及融资租赁行业宏观环境建设

4、等方面提出了加强融资租赁出租人权利保护的建议。关键词：融资租赁；出租人；风险；救济AbstractWiththedevelopmentofthemodemmarketeconomyFinanceleaseiscreatedasanewformofleasetransactions，becausetheyhavestrongfinancingcapabilities，makingitthesecondlargestafterthebankcreditfinancing，thenationsoftheWestandWaspersoncalleda”sunriseindustry．”Transa

5、ctionsinthefinancelease，thelessorunderthelessee-Srequirementsandconditions，andthesellerenteredintoacontractforthesaleandleasebythelesseetousewithinacertainperiod，thelessorbythelesseetopayrent．Generatedfromthissystemjustfiftyyearssince，thefinanceleaseinthecapitalmarketwithitsmoretraditionalfinancin

6、gmethodsaleuniqueandimportantroleinthecompetitiveadvantagegainedunprecedentedrapidgrowthof30％annually．theworldtodaythemostmomentumoftheemergingindustries．InChina,withthedevelopmentofmarketeconomy，financeleasing1Sbecominganimportanteconomiclifemeansoffinancing，financeleasetransactionsintheformofthe

7、introductionofovertwentyyearsofhistory．andreceivedasignificantdevelopment，butinpracticetherealotofproblems．1ackofprotectionforthefightsofthelessoriSoneimportantaspectoftheproblemandaseriousimpedimenttothedevelopm