士兴（漳州）钢结构生产项目可行性研究报告

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1、士兴（漳州）钢结构生产项目可行性研究报告建设单位：士兴（漳州）钢结构有限公司编制单位：福建省闽科工程技术顾问有限公司二0一五年七月目录第一章项目概况11.1项目名称1士兴钢结构生产项目11.2项目建设地址和地理位置11.3主要技术经济指标11.4建设单位概况21.5项目建设背景21.6项目可行性研究报告的工作范围31.7项目可行性研究报告编制依据4第二章项目选址和建设条件52.1建设地点和地理位置52.2场址条件52.2.1地形地貌52.2.2场址地质条件62.2.3气象条件72.2.4水文条件82.2.5周边建筑及环境82.3社会经济条件

2、82.4建筑材料来源及运输条件102.4.1钢材、木材、水泥102.4.2地材102.5公共设施条件102.5.1道路102.5.2给排水102.5.3电力供应132.5.4通讯通信132.6场址适应性评价13第三章建设方案143.1设计原则和规划布局说明143.1.1设计原则143.1.2设计依据143.1.3设计构思163.2建设方案173.2.1总平设计17第四章环境保护和消防安全184.1环境保护184.1.1项目建设期环境污染源及防治措施184.1.2项目运营期环保影响及措施194.2消防安全204.2.1消防204.2.2防雷2

3、037第五章节能分析215.1项目所在地能源供应条件215.2项目用能标准和节能设计规范215.3能源消耗种类、数量及能源使用分布情况225.4节能措施225.4.1建筑单体设计225.4.2节水设计235.4.3电气设计23第六章建设进度计划256.1建设工期256.2项目实施进度计划表25第七章组织机构和项目管理267.1组织机构267.2项目管理267.2.1落实配套资金267.2.2强化执行阶段的监管工作267.2.3加强建设管理277.2.4加强项目投资管理287.2.5加强质量管理287.2.6加强工程进度管理287.2.7加强

4、合同管理297.2.8加强协调管理297.2.9加强安全建设管理307.3项目建成后运行管理30第八章投资估算与资金筹措318.1总投资估算318.1.1估算依据318.1.2资金筹措方式与来源31第九章招标方案339.1招标范围339.2招标的组织形式和招标方式33第十章效益分析3410.1社会效益评价34第十一章结论3511.1主要结论3537第一章项目概况1.1项目名称士兴钢结构生产项目1.2项目建设地址和地理位置项目建设地址位于龙海市港尾镇南太武高新技术产业区。具体地理位置见附图01项目地理位置图。1.3主要技术经济指标（1）总用地

5、面积：项目总用地面积81亩约5.40hm2。（2）总建筑面积：项目将建成6座生产车间与办公建筑，项目总建筑面积21886平方米；其中防火保温隔热复合板系统生产用单层钢结构车间建筑面积7900平方米，占地面积约12亩；金属板及相关构件生产用单层钢结构车间建筑面积7900平方米，占地面积约12亩；四层配销中心建筑面积，建筑占地面积2500平方米；四层绿能钢结构测试研发中心建设用地2500平方米，约3.75亩；三层绿能钢结构办公管理大楼一栋用地800平方米，1.2亩；三层绿能钢结构男女员工倒班宿舍各一栋建设用地1500平方米，约2.3亩；生态绿化

6、区21000平方米，约31亩；厂区空地、公共道路分摊10000平方米，约15亩。（3）容积率：1.03（4）建筑密度40.53%（5）绿化率：18.5%37（6）总投资估算：项目总投资1500万美元。（7）建设期：工程建设期30个月（含前期工作），从2015年7月至2017年12月。1.4建设单位概况项目单位：士兴（漳州）钢结构有限公司住所：龙海市港尾镇南太武高新技术产业区单位类型：有限责任公司（外国法人独资）法定代表人：项锦明士兴（漳州）钢结构有限公司成立于2011年，注册资本1000.0000万美元，企业类型为有限责任公司（外国法人独资

7、）。公司主要从事生产彩钢浪板、铁卷门、各式气楼、钢窗、浪板机具、氢氧切割机；加工各类型钢、钢管桁架、夹心复合板；钢结构施工；钢结构设计。士兴（漳州）钢结构有限公司作为本项目的承办单位，具有独立承担法律责任的能力。承办单位对项目的策划、资金筹措、工程实施、债务偿还实行全过程责任。该单位人员素质、项目经营管理能力，满足项目管理和技术上的要求，符合国务院国办发[1999]16号《国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理的通知》中有关对建设项目法人责任制的要求。1.5项目建设背景37龙海市南太武高新技术产业区位于龙海市东南部，地处港尾镇中部，总用地

8、面积约11.34平方公里。港尾镇是九龙江经济开发区的重要地区。地处海峡南岸，毗邻厦门经济特区、招商局漳州经济开发区，与金门一水相隔。2009年5月4日，温家宝总理主持召开国务院常