多层住宅楼施工组织设计

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1、目录引言......................................................................1第一章编制说明及编制依据21.1编制说明21.2编制原则3第二章工程概况及工程特点42.1工程一般概况42.2结构概况6第三章施工组织机构和施工管理人员........................................113.1施工组织管理机构的建立113.2主要施工技术管理人员的配备113.3施工组织体系框图123.4施工组织机构的启动与高效管理133

2、.5施工组织机构高效运作保障措施13第四章总体概述144.1指导方针144.2施工段划分及资源组织124.3施工准备12第五章施工进度计划和进度的保证措施145.1施工进度计划安排和网络计划145.2施工进度保证措施145.3进度的检查及纠编措施15第六章劳动力和材料投入计划及保证措施166.1劳动力安排计划166.2劳动力保证措施166.3工程材料的保证措施17第七章机械设备投入计划及检测设备19第八章施工平面布置和临时设施布置218.1施工现场临时道路218.2施工临时给、排水218.3施工临时用电218.4临

3、时生产区的布置218.5临时办公生活区的布置21698.6临时设施计划表228.7施工平面布置图22第九章关键施工技术、工艺及工程项目实施239.1施工测量放线239.2场地平整249.3基础结构施工方案259.4主体结构施工方案299.5脚手架工程339.6砌体工程349.7屋面工程349.8装饰装修工程施工方案369.9卫生间施工.429.10建筑给排水、电气工程43第十章质量保证措施与质量承诺4710.1建立质量管理机构4710.2技术保证措施4710.3原材料质量保证措施4710.4计量保证措施4810.5

4、主体阶段质量控制措施4810.6装饰阶段质量控制措施5110.7质量回访维修制度54第十一章安全施工保证措施5511.1安全保证措施5511.2安全施工的具体措施57第十二章文明施工保证措施60第十三章加强环境保护、减少扰民降低环境污染和噪音的措施6113.1环境保护措施6113.2减少扰民降低环境污染和噪音的措施61第十四章季节性施工和成品保护措施6314.1雨季施工措施6314.2成品保护措施64第十五章新技术应用与承诺6615.1本工程所采用的新技术6669引言施工组织设计是以整个建设项目为对象，根据初步设计

5、或扩大设计图纸以及其他有关资料和现场施工条件编制，用以指导全工地各项施工准备和施工活动的技术经济文件。随着经济社会的发展，科学、合理的施工组织设计对于建筑工程活动的作用越来越大。一份合理、科学的施工组织设计关系着整个工程的质量、进度、经济效益等，因此施工组织设计要合理的运用人力、物力、财力等资源并结合工程实际情况和社会现实，以承包合同和设计图纸以及国家相关法律法规为依据，在保证质量和安全的前提下，秉承技术先进、经济合理的原则，使建筑施工活动全过程能够科学化、系统化、规范化，达到工程要求,使各方都能获得最大的利益。本

6、施工组织设计是多层住宅楼施工组织设计，该设计的编制依据招标文件、设计图纸、各种规范、国家政策及当地法规等。其编制包括：工程概况和特点分析；施工部署和主要工程项目施工方案；施工进度计划；施工资源需求量；施工总平面图；各种施工保证措施等。69第一章编制说明及编制依据1.1编制说明1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。2、根据本项目设计特点、功能要求，现场情况，工期要求，主要工作施工季节，编制原则是“科学、合理、优质、高效”。3、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。1.

7、2编制依据1、建设单位提供的《工程地质勘察报告》。2、建设单位提供的施工图纸。3、与建设单位所签定的建筑工程施工合同。4、中华人民共和国四川省南充市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。5、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规范及验评标准。6、南充市气象资料。7、根据我项目部多年从事建筑施工的经验以及我项目部现有的施工技术管理水平和机械设备装备能力。8、现场踏勘情况。9、按照GB/T19001-2000idtISO9001：（2000）《质量管理和质量保证》系列标

8、准.10、国家、省、市发布的有关建筑施工、质量、安全文件。11、所使用规范及验评标准：（1）《工程测量规范》（GB50026-93）（2）《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）（3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）（4）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）69（5）《高层建筑混凝土结构技术规程》(JG