资产（权益）交易合同-深圳产权拍卖有限责任公司网站.doc

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1、合同编号:资产（权益）交易合同标的名称：深圳市罗湖区布心路布心花园二区13栋302房、601房房产权益深圳联合产权交易所2015年10月合同使用须知一、本合同文本是根据《合同法》制定的示范文本。合同条款均为示范性条款，供实物资产交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况在本合同文本基础上修改、调整或补充。二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情形的事项，可用“本合同不适用此条款”表示，或直接删除有关条款。三、转让方：指持有转让标的并能够依法转让的法人、自然人或者其他组织。受让方：指以有偿方式依

2、法受让实物资产的法人、自然人或者其他组织。当事人为自然人的，应在当事人概况屮填写姓名及身份证号码。四、深圳联合产权交易所郑重声明：本合同范本仅供在本交易所进行实物资产及资产（权益）交易的双方根据其实际情况选择使用。本交易所不因制作和/或提供本合同范本而承担任何保证义务，包括但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约H的的真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合同而做出的声明及承诺以及提供的文件资料真实准确等一切保证责任。本合同当事人转让方（以下简称甲方）：润达运输仓储有限公司联系地址：深圳市福出区农林路69号深国投广场1

3、号楼1203执行董事：胡滔邮编：518111电话：23912911受让方（以下简称乙方）：联系地址/住所：法定代表人/或身份证号码：电话：邮编：鉴于：1.甲方为于1984年2刀28日依屮国香港特别行政区法律设立并合法存续的有限公司，公司注册证书编号：133655；2.本合同所涉及Z转让标的：是由甲方依法所有的位于深圳市罗湖区布心路布心花园二区13栋302房、601房房产权益（下称“标的房产权益”或“标的资产”）;3.乙方为依据［_］国法律依法设立并合法存续的（性质）的企业，注册证号“或乙方为［—］国合法公民，身份证或护照号码：o4.甲方拟转让其合法持

4、有的标的房产权益；乙方拟收购丄述标的房产权益。根据《屮华人民共和国合同法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循口愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的深她罗湖区布心路布心花园二区13栋302房、601房房产权益相关事宜达成一致,签订本交易合同（以下简称“本合同”）如下:第一条定义与释义除非本合同屮另有约定，本合同屮的有关词语含义如下:1.1转让方，是指润达运输仓储有限公司,即甲方;1.2受让方，是指,即乙方;1.3深圳联合产权交易所，是指承担标的房产权益交易的场所及其主体深圳联合产权交易所股份有限公司;1・4房产权益：是

5、指甲方所持有的深圳市罗湖区布心路布心花园二区13栋302房、601房房产权益；1.5房产权益转让：是指甲方将其持有的标的房产权益转让给乙方；1・6标的房产权益或标的资产（权益）均是指甲方持的布心花园二区13栋302房、601房房产权益，该权益包括占有权、使用权、收益权及附条件的处分权等。1・7转让价款:本合同下甲方转让所持有的房产权益，自乙方获得的该资产（权益）的对价。1.8评估基准H,指甲方委托具有合法资质的评估机构对转让标的进行评估并出具《资产评估报告书》的基准FI,指2015年5月20FL1・9保证金，指在本合同签订前，乙方按照甲方和深圳联合产

6、权交易所的要求,支付至深圳联合产权交易所指定账户的、作为乙方提出受让意向的担保，并表明其资信状况及履约能力的型型元人民币交易保证金；1.10登记机关:指深圳市规划和国土资源委员会和深圳市住房和建设局及其他依法具有登记权限的主管部门；1・11交易费用：指转让方和/或受让方就转让标的房产权益或谈判、准备、签署本合同和/或本合同下的任何文件、或履行、完成本合同下交易而发牛的，包括取得必要或适当的任何政府部门或第三方的豁免、同意或批准而发牛的费用及支出；以及产权交易机构、经纪人或屮间人费用等所有现款支出和费用的总额。1.12产权交易凭证，指深圳联合产权交易所

7、就标的房产权益转让事项出具的用于表明交易完成的交易凭证。除非另有明确规定，在本合同屮，应适用如下解释规则：1・13货币：在本合同屮，凡提及RMB或人民币吋均指小国法定货币，凡提及匹$或美元时均指美国法定货币。1・14包括：指包括但不限于。第二条转让标的2.1本合同转让标的为甲方所持有的深圳市罗湖区布心路布心花园二区13栋302房、60［房房产权益。2・2甲方房产权益对应房产相关权属证明文件如下：土地使用权土地用途：使用权类型：座落：省（市）区（县）；使用权而积：平方米;土地使用证号：使用权终止H期：；其他记载事项:o标的房产权益对应房产房屋座落：广东

8、省深圳市罗湖区布心花园13栋;建筑而积:（1）302房：93.545平方米；（2）601房：80.971平方