BIM在建设项目施工阶段成本控制中的应用.pdf

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1、２０１５年第４期（总第１５７期）江西建材建设经济ＢＩＭ在建设项目施工阶段成本控制中的应用■郭敏■西安建筑科技大学，陕西西安７１００５５摘要：建设项目的成本优化一直是建设项目各方的不断追求，特别是施工阶段４基于ＢＩＭ的施工成本控制体系的成本耗费是所有阶段中最重的，而现今我国施工阶段的成本控制还存以下是将引入ＢＩＭ技术建立的成本控制体系。在着诸多的问题，不论从管理方面还是技术层面都与国外有着巨大的差４．１多维度的多算对比距，ＢＩＭ的出现给予了我们更高效的控制能力，其不仅能够提高成本核利用ＢＩＭ模型可以轻松实现时间维和工序维的多算对比。将ＢＩＭ算的效率

2、，而且可以实现实时对成本的控制，对提高我国建筑产业信息模型与时间维度相结合，赋予各个构件时间信息，将任意时间段内实际化也有着重大的意义，本文就在于浅谈ＢＩＭ在项目施工阶段成本控制的发生的成本和预算计划成本进行对比、分析，直观显示项目某个阶段是应用。赚钱还是亏钱，以便及时?取控制措施；将ＢＩＭ模型与工序维度相结关键词：ＢＩＭ成本控制合，就可以根据某个工序进行成本对比，便于及时发现成本超支的地方并处理问题，实现精细化成本管理。１ＢＩＭ介绍４．２施工现场优化ＢＩＭ是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进在施工过程中，随时利用ＢＩＭ自动化算量

3、的特性，快速、准确地统行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。计出所需的阶段性工程量，从而快速准确地配置施工资源，制定合理的其具有的五大主要特点为：模型可视化、多方信息交互、模拟多项施工人、材、机使用计划，避免大进大出，均衡组织施工资源；同时，ＢＩＭ参数过程、可运算、可出图。与我们传统的ＣＡＤ相比较，ＢＩＭ具有巨大的优化的特点可以在施工中发生设计变更时，及时调整ＷＢＳ任务划分和进势，传统的ＣＡＤ要面临项目大量数据，项目部门众多，信息交互困难，度计划，并优化资源使用计划，避免资源的浪费和闲置；另外，利用已经消耗量统计困难等大量

4、问题，在成本控制方面，不论是估算、预算、核建立的ＢＩＭ施工模型，可以准确快速的统计出每个构件、每个工序及每算、决算，应用ＣＡＤ时面临复杂的情况都要付出大量的成本。而ＢＩＭ个区域内的资源消耗量，并通过现场监控获取资源实时状态，建立点对不仅是一项技术，也是一种方法、一种过程，其使用相关软件建立三维点的材料和设备供应，使材料和设备一次性到位，减少材料和大型设备模型，涵盖项目全部建筑信息，与算量软件相结合，实现自动算量，多部的二次搬运，有效提高各个工序之间的配合程度，从而减少措施费。门共享，进而来达到降低成本的目的。４．３施工方案优化２施工阶段的成本控制

5、现状施工方案是在施工准备阶段制定的，但是随着工程的开展，需要对施工阶段的成本控制主要是控制人工费、材料费、机械使用费、其施工方案进行阶段性优化。利用ＢＩＭ技术对项目进行虚拟施工（先试他费用，主要目标首先是降低成本，其次是做好施工安全、质量、进度与后建），发现施工中可能存在的问题，提前做好预防和应对措施，尽一切成本之间的协调控制，还有在资源有限约束下，通过成本控制提高资源手段，最大可能实现＂零碰撞、零冲突、零返工”，从而大幅度减少返工成的利用效率。本；施工现场的安全直接影响施工人员的工作情绪，进而影响施工进度我国施工阶段成本控制现阶段的主要问题在于

6、成本决策不能为成和施工成本，ＢＩＭ技术可以提高施工现场的安全管理。在施工开始之本计划提供科学的依据；成本预测不能向成本决策及时提供所需的数前，可以在施工ＢＩＭ模型中，对存在安全隐患的位置进行标记，并布置据；成本核算提供资料不能很好地为成本预测和成本决策服务。主要上安全护栏，然后利用三维可视化模型对现场施工人员进行安全交底，的原因就是在于我们在施工中无法做到精细化管理，无法高效的利用更直观形象，使施工人员对存在安全隐患的位置印象深刻，严格按照要施工数据来影响我们的决策。而ＢＩＭ为我们提供了可能性，结合ＢＩＭ求进行施工，防止安全事故的发生。的各种优势

7、与传统的成本控制方法相结合，必然会使施工阶段的成本４．４施工模拟分析控制更高效。在开始之后，需要不断地对施工过程进行各种模拟分析。对施工３应用ＢＩＭ在项目施工阶段成本控制预算进行分析，结合“零库存”的生产管理模式，采用限额领料施工，以３．１施工模拟达到最大限度发挥业主资金效益的目的；通过对施工工序的分析，将ＢＩＭ应用在施工阶段，结合相关的建模软件（如：Ｒｅｖｉｔ）可建立４ＤＢＩＭ模型数据和成本计划软件的数据相集成，实现实时监控成本；通过甚至是５Ｄ模型，模型中不仅包含项目的全部建设信息，还可直观地反模拟资金使用情况，制定合理的资金使用计划，有助于合

8、理确定投资控映施工的各项工序，方便施工单位协调好各专业的施工顺序，提前组织制目标值，使成本控制有所依据，为资金的筹集与协调打下基础，有效