BIM技术在施工成本控制中的应用.pdf

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1、坦。BIM技术在施工成本控制中的应用甄凤河南经贸职业学院摘要：建筑行业的低产能现象特别突出。作为资源消耗的重要阶段——施工阶段，其成本管理工作需要引起重视，因施工阶段的成本控制的效果直接影响整个项目的利润。以数据信息为核心的BIM(BuddingIr血珊撕onModelin曲技术，能够将项目的所有信息有机地结合起来，为建设项目全过程各个阶段的成本管理提供数据信息支撑。关键词：成本控制；BIM技术；施工企业1研究背景据资料显示，国内建筑业总产值从2011年的117059．65亿元增长到2014年的176713．42亿元，但利润率与其它行业

2、相比显得非常低下，见表1．1【l】。随着技术的进步，建筑业低产能问题逐渐显露出来，特别在施工阶段，因此施工阶段成本控制显得尤为重要。《2011—2015年建筑业信息化发展纲要》中特别强调：在施工阶段开展BIM(BuildingIIlfoImationModeli岫技术的研究与应用，推进BIM技术从设计阶段向施工阶段的应用延伸，降低信息传递过程中的衰减嘲。2BIM技术在工程成本控制中的优势2．1工程量电算根据设计人员的BIM技术模型，工程量实现了电算化，极大地缩短了工程量计算的时间。2_2精准计划根据BIM技术模型，管理人员能够快而准地得

3、到所需的基础数据，为制定精确的资源计划提供帮助。2．3优化方案利用BIM技术的三维可视化特点，在设计阶段，可以对设计方案进行检查并优化，同时优化净空和管线排布方案；在施工组织设计阶段，通过模拟不同施工方案，能直观显示不同方案的优点和不足，由此可以高效评选和优化不同施工方案。2．4模拟施工BIM技术可以进行动态施工模拟，同时进行协同工作，使项目各参与方都能对项目实施过程中的情况一目了然。2．5节约结算时间设计质量的提高和工程变更的减少，是BIM技术应用的亮点。根据BIM技术模型在项目实施过程中累积的数据信息，从而减少结算双方的争议，加快了

4、工程进度款的支付及竣工结算的速度。3基于BIM技术的施工成本控制体系3．1基于BIM的施工阶段成本控制体系(1)编制成本计划。在拟建工程成本计划计算时，利用BIM技术模型的特点可以快而准地获取和分析数据信息，达到高效、精准地预测成本，从而节约编制成本计划的时间嗍。(2)优化施工现场。由于BIM技术具有自动化算量的功能，所以在施工阶段技术人员能快而准地得到所需阶段的工程量，从而配置不同阶段的施工资源，制定合理的资源使用计划，均衡组织施工。(3)施工方案优化。”零碰撞、零冲突、零返工”的施工方案是利用BIM技术对项目方案进行施工模拟实现的，

5、从而达到节约成本和改善施工现场的安全管理的目的哪。3．2基于BIM的竣工结算阶段成本控制体系BIM模型特点，赋予建筑物每个构件具有几何属性，同时还包含空间关系、建筑元素信息、地理方位信息、工程量信息、材料清单信息、项目进度信息以及成本信息等属性。随着实施阶段的推进，BIM技术模型也在不断地修正，到了实施阶段的后期——竣工移交时，BIM模型已是一个包含了项目形成过程中所有信息的模型，各参建方可以根据需要快速检索出所需要的信息，不仅提升了竣工结算能力，而且节约了结算成本。4施工企业引入引M技术4．1施工企业如何开展BIM技术应用(1)制定B

6、IM发展战略。对BIM技术的应用不能好高骛远，需要脚踏实地。一个合理可行的BIM发展战略的制定需要参考国内外成功案例，然后根据企业的自身情况量身定制。(2)BIM中心团队的构建。一个好的技术团队是推进企业BIM应用水平提升的动力来源，也是未来施工企业信息化革新的研发核心嗍。BIM团队的建设需要实事求是，打造符合企业自身的BIM应用团队，从而应对不同类型的工程项目(3)全员参与BIM。市场经济下，施工企业要想生存，必须全员积极地投入到BIM技术的应用中。需要对企业一线的施工管理人员进行普及性的培训，培植一个广阔的应用基础。4．2基于BlM

7、技术的项目实施案例(1)项目概况：上海金虹桥国际中心，占地面积3．55万平方米，总建筑面积26万平方米。其中地上建筑面积14万平方米，地下建筑面积12万平方米。建成后可提供商务办公11万平方米，商业设施7万平方米，配套设施8万平方米。(2)应用亮点：虚拟施工指导、建造阶段碰撞检查和成本控制表12011—2014年国内建筑业总产值、利润总额和利润率及增长率情况表指标2011年比上年增长2012年比上年增长2013年比上年增长2014年比上年增长建筑业总产值(亿元)117059．6521．90％137217．8617．82％160366．0

8、616．87％176713．429．25％利润总额(亿元)4168．2022．27％4776．1414．59％5575．0016．73％6407．1314．93％产值利润率3．56％0．28％3．48％一2