瑞安人才村(A标).doc

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1、一编制依据施工组织设计编制依据以下文件：1.1瑞安市人才村首期工程建施、结施、安装等施工图纸1.2瑞安市人才村首期工程地质勘察报告。1.3瑞安市人才村首期工程招标文件等资料。1.4国家现行建筑安装施工规范、规程；验收标准。1.5浙江省施工、安全、文明标化等规范、规程和规定。1.6企业有关施工质量、安全生产、技术管理等文件。1.7国际ISO9002质量保证体系；形象达标细则与工法法规；企业标准与相关规章。编制施工组织设计阐明本企业向业主承诺的质量、工期及文明施工目标的实施方法。重点就工程招标文件要求的几个问题进行了详细的安排和部署。中标后将

2、依此作为指导施工的纲领性文件。二工程概况2.1项目组成工程名称：瑞安市人才村首期工程发展商：浙江安阳房产开发有限公司设计单位：瑞安市建筑设计研究院监理单位:瑞安科正监理公司施工总包：待定2.2工程规划：2.2.1位置：位于瑞安经济开发区起步区，近新河路和农场路交叉口,人武部旁。2.2.2建筑规模：第72页占地面积：15000m2左右，总建筑面积：46493m2，分为A、B两个标段。A标段包括：1#楼、2#楼3#楼建筑面积23963m2，B标段包括：4#楼、5#楼、6#楼建筑面积21426m2。建筑构成及高度：1#楼：共7层，总高度25.5

3、0m；底层高为3.6m，2-7层层高为3.00m。2#楼：地上12层地下一层，总高度42.30m；底层高为5.4m，2-12层层高为3.00m。3#楼：地上12层地下一层，总高度42.30m；底层高为5.4m，2-12层层高为3.00m。2.2.3结构特点：结构类型：A标段的1#楼、2#楼、3#楼结构类型均为框架结构，属丙类建筑，6度设防Ⅳ级抗震。基础类型：单层地下室采用桩基加有梁板基础，其余采用桩基加承台中间地梁联系的基础形式。桩：本标段单层地下室采用C20振动沉管灌注桩，设计桩长35m，桩径426mm，单桩承载力300KN，总桩数20

4、1根。其余均采用静压预应力砼管桩，型号为PTC-A550(70)共292根PTC-A500(60)共43根，桩端持力层为第⑤层的圆砾，以压力表读数及设计桩长确定桩长，单桩承载力1400KN。基础埋深：无地下室处埋深-2.1m（局部最深-3.2m），承台厚度多为1300mm。有地下室处埋深-5.7m，承台厚度多为1300mm。上部结构：梁采用现浇框梁，截面尺寸240×300-350×650。柱多采用正方形柱，截面尺寸240×240-700×700。1#楼和2#楼局部底层板用预制空心板，其余楼板采用现浇板，板厚多为100mm。结构材料：第72

5、页砼：1#楼：柱、梁及板砼，标高21.55m以下：C25，基础承台、地梁C25，垫层C15。2#.3#楼：标高17.35m以下：C30，标高17.35m以上：C25。地下室外墙、顶板底、基础承台、基础梁：C30，垫层：C10。其中底板、外墙采用C30S8。钢材：Ⅰ级钢筋Φ6-Φ10，Ⅱ级钢筋Φ12-Φ30。型钢钢板采用Q235-A.F钢墙体：框架填充墙：采用240厚MU10五孔砖，M5混合砂浆砌筑。±0.000以下基础砖墙：采用MU10机制大仑砖，M7.5水泥砂浆砌筑。2.2.4其它装饰工程：外墙面除底层外柱面采用灌浆式毛面花岗岩外，其余

6、墙面为高级涂料墙面。内墙面为白色涂料墙面。天棚采用中级抹灰天棚。楼地面：办公用房和楼梯间采用防滑地砖地面，其余楼地面初装修楼地面。屋面工程：防水采用1.2厚合成高分子卷材防水，结构找坡，油毡隔离层，当为上人屋面时加一层40厚C20细石砼内配Φb4间距200双向的钢丝网的刚性层。安装工程：本工程高层每单元设一部电梯，共七部。未设中央空调。2.3工程地质概况2.3.1水文概况地下水位埋深较浅，稳定水位地表下0.20-1.85m，对建筑材料砼无腐蚀性影响。2.3.2地质概况本工程场地属于滨海相沉积地貌，场内平均标高3.52m，地表由新鲜的碎块石

7、组成，块石最大直径0.5-1.0m。地质层大致分为①素填土和杂填土层，厚度0.5-3.2m；②第72页粘土层，层厚0.5-1.6m，层顶标高1.83-3.00m；③淤泥层，层厚32.7-48.9m，层顶标高0.23-负33.30m；④粘土层，层厚4.8-9.8m，层顶标高负36.72-负40.17m；⑤粉质粘土层，层厚0.8-6.0m，层顶标高负44.7-负49.42m；⑥圆砾层，层厚4.80-10.00m，层顶标高负46.88-负50.02m（标高均为黄海系绝对标高）。2.3工程环境2.4.1场外环境本工程位于位于瑞安经济开发区起步区，

8、近新河和农场路交叉口,人武部旁。西南一边邻已有道路。本标段深基坑边线距已有建筑（人武部）最近处有25米。2.4.2场内环境：现场已达到三通一平。本标段现场基坑开挖后现场几乎无施工场地，只有在人