暖通空调的施工管理要点

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1、暖通空调的施工管理要点-暖通论文【摘要】近年来，大量的暖通空调投入到建筑工程项目建设当中，但由于暖通空调施工具有很多复杂的环节，再加上施工市场混乱，致使施工中出现各种各样的问题。本文将对暖通空调施工管理常见的问题进行分析，然后结合一线的工作经验，针对问题提出解决的方案。　　【关键词】暖通空调；施工管理；问题　　1.暖通空调施工管理的常见问题　　暖通空调施工工序复杂，在施工管理当中，经常出现以下几方面的问题：　　（1）图纸设计方面的问题。首先是图纸设计的说明内容不详细，未能起到指引施工的作用。其次是施工的平面图深度不足，很多细节的问题没有兼顾到，譬如材料要求与施工实际的不相符。再次是施工方盲

2、目跟从图纸施工，一旦图纸出现设计问题，将需要进行返工，增加了施工的成本。　　（2）施工资金的配置问题。暖通空调施工的资金问题，主要体现在资金的筹集方面，如果工程用款筹集不到位，会影响工程的进度。而且资金没有和施工人员、材料等资源协调一致，很难进行正常的施工作业。另外，暖通空调的施工管理要点-暖通论文【摘要】近年来，大量的暖通空调投入到建筑工程项目建设当中，但由于暖通空调施工具有很多复杂的环节，再加上施工市场混乱，致使施工中出现各种各样的问题。本文将对暖通空调施工管理常见的问题进行分析，然后结合一线的工作经验，针对问题提出解决的方案。　　【关键词】暖通空调；施工管理；问题　　1.暖通空调施工

3、管理的常见问题　　暖通空调施工工序复杂，在施工管理当中，经常出现以下几方面的问题：　　（1）图纸设计方面的问题。首先是图纸设计的说明内容不详细，未能起到指引施工的作用。其次是施工的平面图深度不足，很多细节的问题没有兼顾到，譬如材料要求与施工实际的不相符。再次是施工方盲目跟从图纸施工，一旦图纸出现设计问题，将需要进行返工，增加了施工的成本。　　（2）施工资金的配置问题。暖通空调施工的资金问题，主要体现在资金的筹集方面，如果工程用款筹集不到位，会影响工程的进度。而且资金没有和施工人员、材料等资源协调一致，很难进行正常的施工作业。另外，工程的设计阶段，设计单位按照设计的要求，重点强调暖通空调项目

4、功能，而项目功能的实现，必须以昂贵的工程成本作为代价，无法提供低成本高高收益的设计方案。　　（3）工程进度的控制问题。暖通空调在整个建筑工程当中，其进度控制不佳，除了会影响暖通空调工程本身的正常施工，甚至会直接关系到整个工程项目的进度。而暖通空调的施工，施工人员没有协调好施工的计划，经常出现窝工或者工期延长的情况。暖通空调工程项目的进度要求以合同约定工期为准，但往往受到工程质量管理和成本管理的影响，一方面是为了达到高水平的质量要求，建设单位不得不延长时间的期限，致使约定工期无法实现，另一方面是为了控制成本，减少工程成本投入的项目，势必无法满足工期需求，导致进度滞缓，工期延后。　　2.暖通空

5、调施工管理的方法　　2.1施工前的准备工作　　暖通空调在施工之前，必须做好两方面的基本工作。一是施工设计图纸的规范，施工之前对图纸进行详细了解，熟悉施工图纸的基本要求，一方面是了解风管、水管等的安装位置，以及设备和风扣的安置位置，另一方面是了解施工图纸中所要求的施工设备和材料的规格型号等，然后采取相对应的材料设备，提高施工质量保障的基础条件。二是认真检验施工材料的质量，防止不合格的材料进入施工现场，在整个工程项目当中，暖通空调施工是收尾项目之一，因此务必确保所采购材料的规格、型号和质量不会出现任何差错，质量检验人员要认真检查材料的合格证，确保符合国家相关的技术标准和暖通空调的设计要求。　　

6、2.2暖通空调成本管理策略　　暖通空调成本管理，针对上文提到的资金配置问题，笔者认为如下从以下几方面进行探讨，主要的工作内容如下：　　（1）细分暖通空调整个工程项目，分步骤分析各个分项目的成本控制要求，综合考虑该阶段的质量和进度要求，从而确定项目工程的成本管理对象。　　（2）收集暖通空调项目工程管理对象的相关数据信息，包括项目的任务计划书、可行性研究报告、设计方案、概算方案、实际绩效报告、造价控制标准要求、造价调整依据、造价预测结果等。　　（3）根据暖通空调项目的成本管理计划和目标，制定受控状态下项目的成本指标和要求，确保工程的造价不会定的太高而出现超支现象，也不会因为定得太低而产生偷工减

7、料等负面行为。　　（4）制定暖通空调工程成本管理的方法和程序，建设单位要综合考虑项目的组织形式、管理方法、政策法规、市场资源和人文环境等，确保工程成本管理的方法和程序符合工程实际，而且便于操作和实施。　　（5）在暖通空调工程成本方案实施的过程中，要分析方案执行的偏差，采取必要的措施控制造价超预算问题，建设单位通过编制工程成本控制的绩效报告，分析和改善项目成本管理活动的方法和过程，以改进活动的资源配置效果，以达到成本资源的