司法考试合同法中撤销与可撤销合同问题.doc

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1、司法考试合同法中撤销与可撤销合同问题　　司法考试合同法中撤销与可撤销合同问题：　　【例题·多选题】下列哪些请求不适用诉讼时效？（　　）（2014-3-53）　　A.当事人请求撤销合同　　B.当事人请求确认合同无效　　C.业主大会请求业主缴付公共维修基金　　D.按份共有人请求分割共有物　　【正确答案】ABCD　　【答案解析】本题考核诉讼时效。按照民法理论，诉讼时效适用于债权请求权，形成权不适用诉讼时效。　　选项A、B正确。合同撤销权与确认合同无效请求权属于形成权，而非债权请求权，它们都不适用诉讼时效。其中，合同撤销权适用除斥期间的规定。　　选项C正确。公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共

2、用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。基于公共维修基金涉及小区公共设施维修维护的特殊性，该请求权并非普通的债权请求权，不适用诉讼时效。　　选项D正确。《物权法》第九十九条规定的共有物分割请求权，名为请求权，实为形成权，不适用诉讼时效。　　学员问：撤销跟可撤销合同有什么区别？　　法律教育网老师回复：撤销是去行使了，可以说是一个动作。而可撤销合同是说哪些合同是可以撤销，只是一个规定，还没有去行使。