长期资产性资产评估.ppt

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1、第六章长期投资评估本章学习目的和要求：1．熟悉长期投资及其评估的特点2．掌握长期债权投资的评估3．掌握长期股权投资的评估4．熟悉其他资产的评估一、长期投资评估概述（一）长期投资的概念与种类（二）长期投资评估的特点1.长期投资评估是对被评估单位资本的评估2.长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估3.长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估二、长期债权投资的评估1.长期债权投资评估的特点投资风险小收益稳定2.长期债券投资评估的方法（1）上市交易债券的评估评估基准日的收盘价（2）非上市交易债券的评估一年内的：本金＋利息一年以上：本利和现值三、长期股

2、权投资的评估1.股权投资的评估收益法（1）是否具有控股权？注意：只对股权的预期收益评估对被投资企业进行整体评估有无（2）股权投资收益分配形式的影响注意：按投资额占被投资企业实收资本比例分配按被投资企业的销售收入或利润的比例分配按投资方出资额的一定比例支付现金使用报酬（3）投资期满时投入资本的处置方式的影响返还实际投入的资产按投资时的作价金额用现金返还按期满时投入资产的变现价值作价以现金返还2.股票投资的评估（1）上市交易股票的评估正常市场条件下：市场法非正常市场条件下：同非上市评估以控股为目的的：收益法（2）非上市交易股票的评估普通股股票、优先

3、股：收益法固定红利型普通股（无限期）红利增长型：等比级数分段型——第t年后收益相同公式无转让意向：无限期优先股无转让意向：有限期四、其他资产的评估1.其他资产的构成——同会计（1）长期待摊费用租入固定资产改良支出固定资产大修理支出股票发行费用（2）其他长期投资特种储备物资冻结存款冻结物资涉讼资产2.其他资产的评估（1）评估对象：能在评估基准日后带来经济效益的其他资产（2）固定资产大修理费：不评估（3）其他长期待摊费用=账面值或平均值（物价变化不大时）