洋湖时代公寓样板间装修建议.ppt

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1、洋湖时代公寓样板间装修建议模拟生活样板房作用样板房作为销售道具的主要形式，是客户了解项目最直观的场所，也是影响客户购买的决策因素之一。因此，我们对项目样板房的展示应提出更高要求，营造出与项目属性契合的空间环境和现场氛围，通过让客户实际体验，感受产品的空间功能和核心价值，协助并促进销售。本次进行样板展示的共四套房源，两套清水样板间，两套精装修样板房（分别为住宅式爱情公寓、办公式公寓，前者侧重于居住方式的模拟，后者体现工作与生活的结合）作为loft，户型本身由于层高和楼梯的限制已经占了很多空间，所以以对风格追求的

2、前提上应以实用为主，做到简约而不简单；整体装修建议现代风格外形简洁、功能强，强调室内空间形态和物检的单一性、抽象性。尽可能不用装饰和取消多余的东西，任何复杂的设计，没有实用价值的特殊部件及任何装饰都会增加建筑造价；没有多余的装饰，更拉大了空间感；住宅式公寓-现代简约风格因本项目层高仅4.5米，无法全部做隔板分成两个独立的上下空间，因此建议在客厅部分留空，显得整体气质大方、且实用性强。loft体现为“上上下下”，动静分离，一般将动区（客厅、厨卫等）设在一层，静区（卧室、书房）设在二层；装修风格示意：简约风格在室

3、内常选用简洁的工业产品，家具和日用品多采用直线，玻璃金属也多被使用，充满现代气息，；装修风格示意：细节示意-楼梯loft户型的核心和标志，是链接通往“梦想隔层”的楼梯。从建筑艺术和美学的角度来看，楼梯是视觉的焦点，也是彰显居室个性的一大亮点。细节示意-楼梯整体装修要符合目标客户的性格、居住习惯等；不同的功能分区通过不同的软装、配饰展现不同的功能；例如：床上的杂志、茶几上刚打开的红酒等；细节展示空间利用展示因为公寓空间有限，对于空间利用比必须有更为极致，电视柜与储物柜嵌入墙体、白天是天花板，晚上是卧室；办公式公

4、寓由于工作效率的提高而设置的小型化的公寓式办公单元，对于使用者来说不需要整层的大空间办公空间，也不需集中设置公共生活服务空间，在使用上的兼容性，还可以作为纯公寓使用，为公司工作人员提供生活上的便利。在内部装修上面，办公式公寓的打造一定要有创意性，以当前时尚白领的工作需求出发以创意吸引购买客户；装修风格示意公寓面积有限，把卧室与办公区相结合，夹层床架下设置办公区，有效地节省了空间，而且很有个性.；装修风格示意客厅的小角落也可打造一个高效的办公区，部分空间内嵌于墙壁进一步地节省了空间方便家居收纳，层次鲜明的收纳区

5、。装修风格示意音乐工作室打造，散落在电子琴键上面的乐谱、墙上的吉他、飘窗上的毛毯等等，工作与生活浑然一体；清水样板房打造建议清水样板间装修建议：1、地面：水泥砂浆搓毛；2、门窗：住宅入户门为钢质防护门；窗户为low-e玻璃；3、厨房区域：水泥砂浆保护层，预留给排水管线位置；4、卫生间区域：地面防水处理，水泥砂浆保护层，预留给排水管线位置；5、室内预留：有线电视、电话、宽带、楼宇对讲；6、室内照明：为了在阴雨天气得到良好的展示，各区域均需进行打灯处理；清水样板房打造建议-参考1清水样板间以交房标准打造，并对项目

6、用材用料等进行展示，将房屋建造的建筑材料包装起来，放置在清水房，并用易拉宝或展示牌对其进行解析建筑材料包括（钢材、混凝土、防水材料、保温材料、面砖等等），使客户更了解项目的建筑品质；参考展示清水样板房打造建议-参考2在清水样板房打造的标准上，以情景手绘手法对清水房进行简单的包装，在展示建筑用材的同时将日常生活场景展示出来；客厅区域参考展示卧室区域办公区域装修费用预估硬装预估费用电线,水管,隔墙,吊顶,房门,地板,瓷砖,墙面涂料,洁具,厨具,灯具15万软装窗帘、沙发套、靠垫、工艺台布及装饰工艺品、装饰铁艺10万

7、家电冰箱、电视、空调等5万总计30万以50平米简约装修为例thanks