承德市双桥区德霖生态休闲农庄项目建议书.doc

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1、承德市双桥区德霖生态休闲农庄项目建议书项目单位：承德市德霖生态观光园2014年11月16日第一章总论3一、项目提要3第二章项目建设的背景及必要性5一、项目背景5二、项目建设的必要性6第三章项目可行性8一、项目建设符合我区产业发展方向。8二、区域优势明显。8三、自然气候适宜。8四、技术支撑强。9第四章市场分析10一、市场分析10第五章项目单位基本情况12一、项目所在村基本情况12二、项目建设单位基本情况12第六章项目产业规划和建设目标13一、产业规划13二、建设目标项目13第七章建设场地选择和建设内容15一、建设场地15二、建设内容15第八章高新技术内容和技术流程17—、主要生态农业模式17二、

2、咼新技术内容17第八章投资估算与资金来源20一、投资估算20二、项目资金筹措20第九章建设期限和实施的进度安排21第十章项目运行模式22第十一章项目效益分析23一、生态效益23二、社会效益23三、经济效益23第十二章结论24第一章总论—、项目提要1%项目名称：承德市双桥区德霖生态休闲农庄项目2、项目建设单位：承德市德霖生态观光园3、项目性质：新建4、项目实施地点：承德市双桥区牛圈子沟村5、项目建设期限：3年6、项目建设目标：7、项目建设主要内容：项目占地500亩，主要建设内容生态水果采摘园、绿色有机蔬菜种植园、生态养殖园、垂钓园、观光农业服务区、生态养生中心、附属设施。项目对园区进行生态农业综

3、合开发，形成集将园区建设成为集农业生产、高科技示范、优质农产品销售、养生养老、休闲娱乐一体的，极具特色的生态休闲农业基地。项目总投资3500万元，其中生态水果采摘区投资300万元,有机蔬菜种植区投资200万元，生态养殖园投资500万元，垂钓区投资200万元，观光农业服务区投资800万元，生态养生中心投资1000万元，其他配套设施投资500万元。9、项目效益：项目建成后，年接待游客10万人，年销售收入2000万元,净利润1200万元。项目建设为当地"三农”问题的解决提供机遇；将充分发挥现代农业的示范基地的作用，具有可观的经济、社会和生态效益。第二章项目建设的背景及必要性一、项目背景生态观光农业，

4、它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益为一体的现代农业新体系。双桥区位于城市核心区，近年来双桥区大力发展休闲观光农业，立足区情实际，紧紧把握我市打造国际旅游城市的机遇，以生态环境建设为基础，以充实休闲旅游项目为抓手，把发展休闲观光农业作为农民增收、农村致富的主导产业，合理布局规划，美化、优化规划区的生态景观，打造避暑山庄的生态屏障，逐步建设休闲旅游、生态观光、居住度假、养生康体、文化体验、运动娱乐、商务会议等

5、多元休闲产业链，构筑综合型休闲旅游目的地。项目建设地点位于双桥区牛圈子沟村，紧邻城市核心区，该村经过多年的土地征占，只剩下少量的山地，项目区是通过整理荒山出来的土地，通过建设生态休闲农业可以满足市区居民对回归自然，体味乡村情趣的需求，同时也可以为项目所在村居民提供就业机会。二、项目建设的必要性K项目建设是促进承德市旅游产业可持续发展的需要。承德市是著名的游城市，有“紫塞明珠”之称，辖区内有避暑山庄、外八庙、磬锤峰等国家著名景点，旅游资源非常丰富。因此，建设承德市双桥区牛圈子沟生态休闲农庄，大力发展生态休闲农业，对于提升我市城市品位，丰富我市旅游链条有着重要的示范作用。而该项目的建设正是符合我市

6、发展国家旅游城市发展战略要求，也是促进我市旅游业及城市可持续发展的需要。2、项目建设是我区农业转型升级，发展现代农业发展的需要。项目区以玉米、高粱等传统作物种植为主，经济效益低，农民种地积极性不高，通过项目的建设可以逐渐转变牛圈子沟村农业产业模式，实现向效益高的以水果、蔬菜种植为基础的生态休闲观光农业转变，实现农业产业的转型升级，推动地方经济发展。3、为市居民提供节假休闲场地生态农业观光园不单是填补了•人文景观的不足和优秀旅游城市的空白，而且为城镇居民乃至中外游人提供了一个集农业生态文化、娱乐、休闲、会议、商务、餐饮为一体的最具特色的休闲胜地。4、项目建设是实现项目区农民增收，农民致富的需要，

7、项目区所在地牛圈子沟村人均收入不足3000元，农业主要以传统种植业为主，效益低下，该项目的建设可以为农民提供一个很好的发家致富自的门路，实现从传统农业向高附加值的现代农业的转型，可以成为农民增收、农村致富的主导产业。第三章项目可行性项目建设符合我区产业发展方向Oan近年来，双桥区大力发展休闲观光农业,立足区情实际，紧紧把握我市打造国际旅游城市的机遇，以生态环境建设为基础,以充实休闲旅游项目为抓手，