建筑工程中外墙防渗漏施工技术分析.pdf

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1、2013年5月t葡宙黄晦施工技术【文章编号】1673—0038(2013)14—0053—02建筑工程中外墙防渗漏施工技术分析胡修君(阳新县建设工程质量检测站黄石市阳新县435200)摘要：近年来，随着我国社会经济的快速发展和城市化建设进程的不断加快，建筑工程行业也取得了很大的进步，虽然施工技术有了明显的提高，但实践中依然还存在着一些施工质量问题，尤其是建筑工程外墙渗漏问题，一直困扰着当前国内建筑行业。本文将对建筑工程中的外墙渗漏原因进行分析，并在此基础上提出一些建设性建议，以供参考。关键词：建筑工程；外墙防渗漏；施工技术；研究社会经济的快速发展带动了建筑行业的进步，当前各类建筑病害。物如雨

2、后春笋般出现，但建筑工程中的外墙防渗漏问题，一直是(4)因设计原因而产生的渗漏病害。主要表现在两个方面：①工程业主最为关心和头疼的问题。作为衡量建筑工程施工水平窗户设计太大，门框刚度不足，难以有效承载墙体自身的负荷，的重要标准，防渗漏施工技术是建筑工程施工技术一项重要内因此造成窗台开裂性渗水问题。由于窗台受力与反梁比较相似，容，因此加强对该技术研究，具有非常重大的现实意义。因此当窗间墙的负荷过大，或者砌体强度明显不足时，就会在负1建筑外墙渗漏成因弯矩的作用下造成宽度相关较大的一些窗户间出现开裂病害；建筑工程项目建设本身就是一个非常复杂的工程，因此引发}②屋面挑檐天沟若没有设置保温层，则必然会

3、因温度变化而产建筑外墙渗漏的原因也非常多，总结之，主要表现在以下几个方生变形问题。实践中可以看到，当前国内建筑外墙挑檐设计均为面：现浇混凝土，它与结合着檐沟圈梁相，因此整体刚度非常的大。(1)门窗洞口渗漏。实践中可以看到，若建筑工程施工过程中若产生变形，则其自由伸缩度就会收到验证的影响。所用的门窗质量比较差，则可能会凶刚度不足而产生裂缝问题，2加强外墙防渗漏的有效策略或者应用的门窗材料非常的硬，柔性度不够，也缝隙难以被填基于以上对当前国内建筑工程外墙渗漏问题及其原因分析，满，因此出现渗水现象。同时，若门窗安装墙体的框边坚固度不1笔者认为要想加强外墙防渗漏，提高建筑外墙防渗漏施工技术够，锚杆不

4、合适，也可能会因其出现变形而造成门窗框边出现开水平，可从以下几个方面着手：裂性的渗水病害。门窗若收到了非常严重的撞击，则可能会因外2．1建筑外墙装饰面层力的强烈作用而造成门窗周边墙体脱落、出现裂缝，最终导致门建筑外墙抹灰前，一定要先做好建筑基础处理工作，将可能窗、框边等部位开裂、渗水。会对砂浆、墙面粘附力产生不利影响的污物、松散物等，彻底的(2)建材质量不合格，也会导致外墙渗漏。当前国内多数建筑清除掉，对墙面进行适当的润湿，确保其含水率在10～15％之间，工程项目建设过程中所应用的建料都是混凝土空心砖以及混凝并以此来有效防范抹灰层水分被基层吸走，最终产生一系列的土，该种材料具有非常强的干缩性

5、，而且还比较容易产生变形问开裂或者空鼓等病害。如果经济条件允许，可在抹灰作业前采用题。实践中可以看到，由于砖块自身的吸水性相对较大一些，灰水泥砂浆对墙面进行拉毛，以便于增强砂浆与建筑外墙结构层砂浆水分容易被砖块吸走，严重影响砂浆硬化度，进而造成墙之间的粘结性。当抹灰操作完成后，注意防晒、防雨以及喷水保面、砂浆之间的粘接力明显不足，长期下去，必然会出现空鼓、开养。在墙贴外墙装饰面砖前，应先对饰面块材进行清理，浸泡晾裂等一系列问题。一般而言，墙体砌块、砖抗拉或抗剪强度明显干之后在使用；认真检查底灰有无空鼓裂缝现象，若空鼓面积在不足，砌块的表面对人比较平滑，但也可能会粘有一些浮灰等污200cm，、

6、灰厚不足20mm、收缩裂缝超过100mm以及深度超过物，导致砌块、砂浆之问的粘接牢固度不够。虽然有些砌块自身15mm的位置，都可能出现渗水问题，因此应当及时修补处理，方的体积比较大、墙面灰缝比较少，可以有效减少对外墙嵌固作用可镶贴外墙饰面块料。在建筑外墙施工过程中，应当确保粘结砂力，但是同时抹灰起壳的可能性也因此而增加，最终必然会引发浆饱满度，同时要在块料的周围留出适当的缝隙，一般以6～渗漏I司题。10ram为宜。首先利用勾缝器把粘结砂浆有效地勾实，然后再利(3)因施工质量问题而造成的渗漏病害。建筑工程施工中，若{用水泥浆对粘结砂浆的表面进行二次勾缝，在此操作过程中，凹砖体水平灰缝砂浆明显不

7、够，则可能会产生裂缝问题；同时，砂}入度不应当太大，以圆弧形平缝为宜；同时还要对勾缝深度进行浆强度较低时，彼此之间的粘贴力就会受到严重的影响，抗渗性}严格的控制，实践中以1．5～2mm为宜。在勾缝完成以后，应当注随之下降，尤其是雨水可能会将灰缝层作为水道，进而导致外墙j意湿润养护，不能遗漏密缝、擦缝；在拆架前，应当对灰缝的饱满渗水。外墙抹灰作业过程中，若面层与底层抹灰作业同步进行，【度进行全面的检查。在涂料饰