工程造价结算审核中应注意的相关问题分析.pdf

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1、呈Q!垒生筻垒塑i蔓簋!≥≥翅】江酉建挝一：!．!!塞塑兰呈垂工程造价结算审核中应注意的相关问题分析●陈苏林■江苏四维工程咨询管理有限公司，江苏泗阳223700摘要：工程项目造价结算的控制和管理，关系到项目成本的高低。因此，建设单位应深入研究并提出合理建议降低成本。这就要求工程审计人员在审计过程中端正态度，认真细致工作，对结算进行系统、全面的检查和审核，并及时纠正问题所在，达到有效控制工程造价的目的。其中“量”和“价”应准确、合理，以保证工程结算审核的准确性。关麓词：项目造价控制和管理审计结算审核引言由于工程造价结算审计工作关系到整个工程管理活动，所以审计工作者应熟记相关审计知识，

2、掌握一定的标准并运用专业知识，凭借丰富的经验处理工程中遇到的各种疑难问题。1工程造价结算审核相关内容及意义工程造价结算审核工作不仅要求编审人员具有一定的专业技术知识，还要有较高的结算业务素质。其中专业技术知识包括建筑施工、施工技术等众多建筑工程知识。而在现实中，再好的技术也会出现差错。例如，由于新技术、新结构、新材料的不断更新，致使定额缺项或补充的项目增多。但由于缺少第一手可靠资料，导致换算定额或补充定额不太合理。在结算时高估冒算是常见现象，有些施工单位为了获得高额利润，采取多算工程量，高套定额单价、巧立名目等方法来提高工程造价。此外，建筑项目造价构成项目多而变化快、计算程序复杂等

3、都会造成计算费用的不准确。工程量的大小是计算工程造价和结算的基础，也是结算的核心工作。因此，工程量审核过程是项目审核的重点也是难点。此外，工程量的计算周期长，计算复杂，所以应熟悉图纸和工程定额的计算规则，准确确定各项目工程量的大小。确保每个环节的有效性和合理性。2工程造价结算审核过程中遇到的问题2．1高估工程量高估工程量是工程造价结算中常见现象。在新、旧两个定额版本交替时，往往会出现工程量计算错误的现象。比如对钢筋混凝土和毛石的基础T型结构交界处和墙体的工程量时，有可能重复计算，另外还有人为虚报工程量。2．2多报费用在工程建设过程中，有些项目没有赶工期，而却报赶工期的措施费；没有进

4、行夜闻施工，而报夜间施工增加费；没有使用大型机械或特种设备，而报大型设备和特种设备的进退场费等等。这些现象都是在工程造价结算中经常出现的现象。2．3虚报建筑材料建筑材料的造价在总费用中所占比例最大，虽然价格在定额中也有规定，但主材费用可按市价调整。另外工程材料变动是工程中常见现象，在实际施工过程中常采用与设计图纸一样型号的材料，以次充好；而且在词整材料价格时，只调整高于市场价格的材料，而对于低于市场价格的材料不予调整或很少调整。这样就达到增加报价的目地。2．4套用的定额不合理由于科技的不断进步，新技术、新材料、新工艺不断更新，对此我们还没有明确的套用定额指标。因此我们常采用定额的方

5、法，可由于受到地域、企业技术实力的不同影响，也不能满足工程结算的需求。3工程造价结算审核包含的内容工程造价结算审核3个要点包括工程量计算的是否正确、工程单价是否套用合理、费用的计取是否准确。并在施工图的基础上结合合同、协议、会议纪要、工程变更单、地质勘查资料、隐蔽工程记录等资料，依据有关规定进行核实。3．1审核工程量对工程量造价进行核算时应熟记工程量计算规则。工程量误差主要表现再：土方开挖高度小于室内设计高度，而在实际计算时扔按图计算；没有扣除楼地面空洞、地沟所占用的面积；墙体中圈梁和过梁占的面积也没有扣除；计算钢筋用量时基本都不扣除保护层；重复计算柱、板、梁交接筋以及箍筋的用量；

6、工程量基本都是按理论数值计算，造成项目遗漏。因此，我们应该做到以下工作：(1)为防止计算失误，应仔细核对项目计算尺寸和施工图尺寸；对于后期变更项目，应以现场签证和设计修改通知书为依据，并根据实际情况核对，合理计算工程量；(2)计算范围划分清晰。在砖石工程中应划分基础和墙体，混凝土工程中划分柱高、梁和柱、主次粱等；(3)范围有无限制。在建筑层大于3．6米时，顶棚装饰时应按满堂脚手架费用计算。对于现浇钢筋混凝土构件应按超高增加费用计算等。3．2审核单价由于工程造价定额具有科学性、权威性和法令性的特点，我们必须严格执行它的形式和内容，计量标准及计算单位。因此在套用单价定额时．应注意以下几

7、个方面：对直接套用的定额单价的审核。(1)项目名称、内容要与设计图纸标准一致。比如构件名称、强度等级、断面形式等。(2)项目名称不能重复套用。在采用综合定额计算的项目中，项目工程和总包及分包都是密切联系的，这样就可能出现工程量重复计算的现象。此外，在套用定额主材价格时，有可能最主材料有最高限价等。比如大理石、花岗石、外墙装饰板等，其主材价格没超过最高限价，以算价进入直接费，以实计补足差价；当主材价格超过最高限价时，应以最高限价进入直接费，按实计补足差价。对换算定额单价