浅谈楼面裂缝的分析和重点防治措施.pdf

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1、浅谈楼面裂缝的分析和重点防治措施李彩朋，李雪亮(新密市建筑工程质量监督站，河南新密452370)摘要：随着房地产行业的迅猛发展，商品房质量及住宅小区环境成为了百姓普遍关注的问题了。就工程质量而言，因楼板裂缝造成业主投诉是普遍存在的质量问题，因为多数住宅楼交楼标准都是毛胚房，业主接手后，装修时间并不一致。如果下层的住户先装修，上层住户装修时，有可能因楼面裂缝漏水将下层的顶棚损坏。同时楼板裂缝造成楼板钢筋容易与空气接触，加快钢筋腐蚀和老化，也就加快了建筑物老化。因此，如何控制楼板裂缝是值得大家探讨和

2、研究的问题。笔者结合多年的质量监督经验，认为做到以下几点，可以很好的控制楼板裂缝的质量问题。关键词：建筑物；楼板；质量问题；控制中图分类号：TU755．7文献标识码：B文章编号：1672—4011(2012)04一0110—021设计中的重点加强部位从住宅工程现浇楼板裂缝发生的部位分析，最常见、最普遍和数量最多的是房屋四周阳角处(含平面形状突变的凹口房屋阳角处)的房间在离开阳角1m左右，即在楼板的分离式配筋的负弯矩筋以及角部放射筋未端或外侧发生45。左右的楼地面斜角裂缝，此通病在现浇楼板的任何一

3、种类型的建筑中都普遍存在。其原因主要是混凝土的收缩特性和温差双重作用所引起的，并且愈靠近屋面处的楼层裂缝往往愈大。从设计角度看，现行设计规范侧重于按强度考虑，未充分按温差和混凝土收缩特性等多种因素作综合考虑，配筋量因而达不到要求。而房屋的四周阳角由于受到纵、横二个方向剪力墙或刚度相对较大的楼面梁约束，限制了楼面板混凝土的自由变形，因此在温差和混凝土收缩变化时，板面在配筋薄弱处(即在分离式配筋的负弯矩筋和放射筋的未端结束处)首先开裂，产生45。左右的斜角裂缝。虽然楼地面斜角裂缝对结构安全使用没有影

4、响，但在有水源等特殊情况下会发生渗漏缺陷，容易引起住户投诉，是裂缝防治的重点。根据上面的原因分析，我公司在近几年的图纸会审中，十分注意建议业主和设计单位对四周的阳角处楼面板配筋进行加强，负筋不采用分离式切断，改为沿房间(每个阳角仅限一个房间)全长配置，并且适当加密加粗(即按照技术导则一第6条中的前半条文采用)。多年来的实践充分证明，凡采纳或按上述设计的房屋，基本上不再发生45度斜角裂缝，已能较满意地解决好楼板裂缝中数量最多的主要矛盾，效果显著。对于外墙转角处的放射形钢筋，我公司根据实践检验，认为

5、作用较小。其原因是放射形钢筋的长度一般不大(约1．2m左右)，当阳角处的房间在不按双层双向钢筋加密加强而仍按分离式设置构造负弯矩短筋时，450的斜向裂缝仍然会向内转移到放射筋的未端或外侧，而当采用了双层双向钢筋加密加强后，纵、横二个方向的钢筋网的合力已能很好地抵抗和防止45。斜角裂缝的发生和转移，并且放射形钢筋往往只有上部一层，在绑扎时常搁置在纵横板面钢筋的上方，导致钢筋交叉重叠，将板面的负弯矩钢筋下压，减少了板面负弯矩钢筋的有效高度，同时浇筑时钢筋弯头(即拐脚)容易翘起造成平仓困难，所以建议重

6、点加强加密双层双向钢筋即可。2商品混凝土的性能改善目前已普遍采用泵送商品混凝土进行浇筑，但受激烈的市场竞争，导致各商品混凝土厂商以采用大粉煤灰掺量，低价位、低性能的混凝土外掺剂，以及细度模数低、含泥量较高的中细砂作为降低价格和成本的主要竞争手段。因此建议有关部门牵头，尽快健全和统一对商品混凝土厂商的行业管理，并根据成本投入比例，相应和合理地提高商品混凝土的市场价格(特别是用于地下室和住宅楼面工程的混凝土)，促使商品混凝土厂商转变观念，控制好原材料质量，选用高效优质混凝土外掺剂，改善和减小混凝土的

7、收缩值，建立好控制体系(即按技术导则中第二条执行)，是一项改善商品混凝土质量和性能的根本性工作。另一方面承包商在订购商品混凝土时，应根据工程的不同部位和性质提出对混凝土品质的明确要求，不能片面压价和追求低价格、低成本而忽视了混凝土的品质，导致混凝土性能下降和收缩裂缝增多。同时现场应逐车严格控制好商品混凝土的坍落度检查，以保证混凝土熟料的半成品质量。3施工中应采取的主要技术措施楼面裂缝的发生除以阳角450斜角裂缝为主外，其他还有较常见的两类：一类是预埋线管及线管集散处；另一类为施工中周转材料临时较

8、集中和较频繁的吊装卸料堆放区域。从施工角度进行综合分析，并分类采取以下几项主要技术措施。(1)重点加强楼面上层钢筋网的有效保护措施。钢筋在楼面混凝土板中的抗拉受力，起着抵抗外荷载所产生的弯矩和防止混凝土收缩和温差裂缝发生的双重作用，而这一双重作用均需钢筋处在上下合理的保护层前提下才能确保有效。在实际施工中，楼面下层的钢筋网在受到混凝土垫块及模板的依托下保护层比较容易正确控制。但当垫块间距放大到1．5m时，钢筋网的合理保护层厚度就无法保障，所以纵横向的垫块间距限制在1m左右。与此相反，楼面上层钢筋