许昌土地评价报告.doc

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1、许昌市建设用地集约利用评价1.研究区概况1.1研究区概况1.1.1区位条件许昌市位于河南省中部，东经113°03′~114°19′，北纬33°42′~34°24′，面积4978平方公里。东邻周口市，南界漯河市，西交平顶山市，北接郑州市，东北与开封市毗邻。许昌交通便利，市区距省会郑州80公里，距新郑国际机场50公里，311国道、地方铁路横穿东西；京广铁路、京珠高速公路、107国道纵贯南北；许南、许扶、许开、许洛公路、许平南高速公路和许开、许登、许亳高速公路在此交汇，形成四通八达的交通网络。是豫中区域性政治、经济、文化中心，在河南省经济和社会发展中占有重要地位。1.

2、1.2自然资源条件许昌市西部为低山丘陵，东部为淮海平原西缘，地势西北高，东南低，自西北向东南缓慢倾斜。地貌景观可分为平原、山地和岗地三大类，平原占全市面积的72.81％，低山丘陵占全市面积10.43％，岗地占全市面积的16.75％。许昌市气候属北暖温带季风气候区，热量资源丰富，雨量充沛，光照充足，无霜期长。因属大陆性季风气候，多旱、涝、风、雹等气象灾害。全市四季气候总的特征是：春季干旱多风沙，夏季炎热雨集中，秋季晴和气爽日照长，冬季寒冷少雨雪。四季分明，最热月在7月份，平均气温为27.2℃，最冷月在1月，平均气温为0℃~0.5℃。许昌市农业历史悠久，农业生产条件

3、好，开发程度较高，十分利于发展粮棉商品生产。全市土壤呈微碱性，PH值在7.5~8.5之间，适宜小麦、玉米、红薯、烟草、棉花、大豆等多种作物生长。土壤肥力在全省处于中等水平，也有高肥力和低肥力的地块。土壤改良大致分为3个区：西部丘陵岗地是以增施有机肥、涵养水分为主的旱地改良区；棕壤、褐土、紫色土和红黏土分布的低山丘陵，是以搞好水土保持为中心的综合改良区；颍河冲击平原和东部潮土及砂礓黑土旱作物农业和灌溉农业，是以搞好农田基本建设为主的开发中低产改良区。许昌市已知矿藏主要有煤、铝土、铁、硅石、耐火黏土、石灰岩、大理石和白垩土。境内经普查有维管束植物124科、411属、

4、719种，其中：野生植物448种，栽培植物271种。按自然森林植被破坏后大部分低山丘陵为槽罐丛植初分类，属华北区豫西山地和黄淮平原亚区植物区。1.1.3社会经济条件许昌市辖魏都区、许昌县、长葛市、鄢陵县、禹州市、襄城县；43个乡，35个镇，20个街道办事处；2194个村民委员会，210个居委会。总面积497835.50公顷，总人口452.39万人，其中：城镇人口145.10万人，占总人口32％，乡村人口282.80万人，占总人口63％，人口密度为每平方公里856人。许昌市是中原城市群核心区城市，是中原城市群中重要的制造业基地、交通运输中心、装备制造基地。主城区加

5、上外围组图联合构成我国京广发展轴上的重要城市节点，成为我国中部崛起战略据点的重要组成部分。近几年，许昌市经济发展速度很快，连续多年保持两位数的高度增长，经济总量一年一个新台阶，已突破了700亿大关。在快速增长的同时，经济运行质量也得到了一定程度的提高。1.2许昌市建设用地利用现状分析1.2.1许昌市建设用地结构与布局到2005年，许昌市建设用地82322.50公顷，占土地总面积的16.53%。建设用地中城乡建设用地面积73507.66公顷，占建设用地的89.29%；交通水利用地面积5581.92公顷，占建设用地的6.78%；其他建设用地面积3232.27公顷，占

6、建设用地的3.93%。城乡建设用地中，城市用地面积7787.21公顷，占城乡建设用地的10.59%；建制镇用地面积3954.09公顷，占城乡建设用地的5.38%；农村居民点用地面积55511.80公顷，占城乡建设用地的75.52%；其他独立建设用地面积4378.19公顷，占城乡建设用地的5.96%；采矿用地面积1876.37公顷，占城乡建设用地面积的2.55%。交通水利用地中，铁路用地面积731.09公顷，占交通水利用地的13.10%；公路用地面积3329.16公顷，占交通水利用地的59.64%；管道运输用地面积6.29公顷，占交通水利用地的0.11%；水工建筑

7、用地面积796.99公顷，占交通水利用地的14.28%；水库水面用地面积718.39公顷，占交通水利用地的12.87%。其他建设用地中，风景名胜设施用地面积为646.45公顷，占其他建设用地面积的20.00%；特殊用地面积为2585.82公顷，占其他建设用地面积的80%。许昌市建设用地结构图如下（见图3-1）：图3-1许昌市建设用地现状结构图Fig.3-1Constructionland-usestructureofxuchang建设用地中居民点面积为63758.20公顷，从数量上来讲，禹州市最多，为17335.95公顷，襄县13078.09公顷，许昌县1201

8、1.52公顷，鄢陵县89