装修招标报价单价分析.doc

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1、装修招标报价单的分析（上）——刮腻子、刷漆、石膏线及贴砖老妈QL装修日记原来想用老张101与施工队来的合同说一下怎么看报价单，可是老张找的那个小工长他们根本就没有合同，报价都是大致核算的，而且老张也没有先给多少钱，都是干得差不多了，小工长算一下账，老张就把钱给他们了，也没细算，所以没办法按老张的装修来说报价单。下面就用网上的DHJY装饰公司的报价单来分析一下，先征求对方的同意，因为有的公司不愿意把自己的报价单拿出来公布。发现很多网上施工队的报价单都不能明着说，都要用暗小窗一个一个发给业主，我觉得这样太累，既然是报价，应各公司把装

2、修招标都明着发上来，让业主一目了然多方便，如一家一家的问报价，还不累死了。分析DHJY装修招标的报价单之前，先说明一下，这个公司的施工水平怎么样我不知道，也没看过，选这家的报价单是就事论事，还有因为这家报价较便宜，有的项目和那些马路游击队的价格差不多，所以用他的报价单来比较，特别说一下施工工艺的说明。先看报价单的截图，这家装修公司的报价单是EXCEL表格的（1）。刚看时觉得这装修招标报价单文编水平太低，一般在项目后面就应该直接写单价，这样所有价格马上就能反映出来，说明应放在右面备注一栏，这样最清楚。可是他把说明给夹在中间一大格，

3、单价跑到右边，我比较报价时老串行，其实一个装修招标报价单也能反映出这个公司的水平——指他的规模，不是施工水平。下面把装修中主要的几个施工项目详细分析一下。（一）居室墙面基础施工及刷漆的报价这家公司后来把装修招标报价单改成WORD格式，但编的还是不好，有很多重复，我改了一下（内容没变），还是用截图，注意下面报价单里各种品牌面漆的价格（2）。居室墙面施工主要包括墙面基础及墙面装饰，应该把清工这一项放到最上面，因为墙面基础施工各家差不多，而面漆各有不同，乳胶漆的牌子很多，价格也有很大差别，报价单也随着不同的价格来定最后的单价。先把右面

4、材料及施工工艺说明摘录下来：辅料：用美巢“易呱平800”内墙耐水腻子，生态家园白乳胶、美巢墙锢、嵌缝石膏粉、牛皮纸绷带、的确良布、网格带.(业主如改用易刮平400，每平米减3元）施工工艺：1、对原墙面进行基层处理（成品保护，清理墙面浮灰、污垢,不含铲墙皮），在原基层(原基层为防水腻子)刷墙锢一遍做为新老结合层。2、找补墙、顶面并堵上开过槽的地方，用嵌缝石膏堵槽抹平，外刷白乳胶贴抗裂绷带牛皮纸（我公司改水电此项免费处理）。3、刮美巢“易呱平800”粉状内墙耐水腻子2～3遍，用200瓦灯泡照亮、360＃砂纸光侧打磨、找平、阴阳角找直

5、（注：耐水腻子找平厚度不能大于0.3毫米）。4、把墙面有裂缝的地方划开成“八”字形，嵌入石膏，然后刷白乳胶，贴上抗裂绷带牛皮纸，用石膏仔细修整阴阳角及墙面的平整度和垂直度(旧房需大面积石膏找平另计）。5、门窗洞口减半计算，如包门窗套则全部扣除，洞口面积,不包含墙面满贴布处理。6、滚刷墙漆，底漆一遍面漆两遍。滚底漆一遍防止透底及返潮，滚面漆两遍建立厚实漆膜。（如需贴抗碱玻璃纤维网格布每平米另加12元）。7、如需铲除原墙面墙皮另加5-8元/平米（新房多为耐水腻子无需铲除）。8、清工辅料（含：美巢腻子、美巢墙锢、人工费、滚筒、刷子、砂

6、纸等）。9、包工包料（含：墙漆、美巢腻子、美巢墙锢、人工费、滚筒、刷子、砂纸等）先说一下墙面基础处理，这是居室墙面不可缺少的工序，居室墙面施工材料全算下来有七道工序，水泥→墙锢→石膏→贴布或牛皮纸→腻子→底漆→面漆，如墙面质量还行，可省去前面水泥及石膏找平，直接刮腻子。说明一下，美巢易刮平800是耐水腻子，报价单中后面还注明：改用美巢易刮平400每平米减三元，特别提醒各位网友，千万不要改成易刮平400，刮墙一定要用耐水腻子，易刮平400就是以前的821腻子，容易裂缝，时间长了会粉化，而耐水泥子时间越长越结实，直到下次装修的时候都

7、不用重新打基础，把墙面打磨掉漆膜再即可重新涂漆。施工队喜欢用821腻子，不仅仅是材料便宜，还有821腻子比耐水腻子好打磨多了。还给这个装修公司提个建议，希望把美巢易刮平800换成莱恩斯耐水腻子，我特意问了一下这个装修公司的材料的来源，说是有一个固定的材料供应商，但我这个人的疑心比较重，如果说这个美巢耐水腻子是从百安居这种大超市买的，我心里还踏实，如果是从经销商那进的，不管是多大的经销商发货过来的，我心里也犯嘀咕，最保险的方法就是打防伪电话，可想想这个腻子每次每户都最少也得十几袋，一袋一袋去打电话核合对真伪还不累死了，而且这个电话

8、费也少不了，所以我觉得一劳永逸的方法就是选择莱恩斯。莱恩斯一开始就是做耐水腻子的，质量一点也不次于美巢，莱恩斯和美巢都是北京的厂子，而莱恩斯成立了十多年，建厂时间要早于美巢。最重要的是莱恩斯现在只主要对工装，对家装销售的很少，市场上用量很少，所以莱恩斯腻子没有假