住宅小区技术标.doc

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1、住宅小区技术标建设集团有限公司年月日97/102目录第一章编制说明1一、投标综述1二、工期承诺3三、质量承诺4四、安全文明施工承诺4五、施工现场渣土垃圾整治承诺4六、项目经理持证上岗承诺4第二章编制依据及工程概况5一、编制依据5二、工程概况6三、节能概况7四、建筑概况7五、结构概况8六、基坑围护概况9七、桩基工程概况9八、施工现场场地场貌概况10第三章施工特点、难点和针对性措施10一、工程特点和难点分析10二、针对场地狭小的技术措施概要11三、针对比较紧张的工期要求的技术措施12四、针对安全文明施工要求的技术措施1297

2、/102五、针对各项技术难点的技术措施13六、针对质量通病的防治措施13七、周边环境施工特点及难点措施14第四章施工总体部署14一、施工准备工作14二、场地平面布置15三、施工总体部署17四、施工流程和施工段的划分18五、机械设备进场计划19六、劳动力供应计划21第五章主要分部分项工程施工方案22一、测量施工方案22二、基坑围护施工方案29二、桩基工程施工方案29三、土方工程施工方案31四、基坑监测方案33五、地下室结构施工方案34六、地下室后浇带施工方案39七、地上主体结构施工方案41八、屋面施工方案44九、抹灰工程施

3、工方案49十、地面施工方案5197/102十一、门窗工程施工方案54十二、墙体TPS保温、涂料施工方案56十三、安装工程施工方案59十四、室外总体工程施工方案62十五、脚手架工程施工方案65第六章工程质量目标及质量保证措施66一、质量标准66二、质量保证组织体系67三、主要分项质量保证措施69第七章安全管理及文明施工保证措施73一、安全生产管理组织体系74二、现场安全管理制度74三、确保文明工地的措施76四、应急预防技术措施78五、文明施工保证措施81六、降低环境污染和施工噪音的措施83第八章施工总进度计划及保证措施84

4、一、施工进度计划84二、工期保证措施84第九章对临近建筑物及地下管线保护措施89一、组织措施89二、技术措施8997/102三、施工措施90第十章总包管理协调措施91一、总包组织机构91二、总承包管理模式及管理职责92三、总承包与业主的配合、协调措施93四、总承包对设计院、监理单位的协调、配合措施93五、总承包与周边环境与地区各级管理部门的协调措施94六、总承包对劳动力管理措施94第十一章验收及用后服务95一、竣工验收95二、用后服务95第十二章文物保护措施9697/102第一章编制说明一、投标综述感谢*****住宅项目

5、（以下简称本工程）投标的机会；同时也感谢各位专家的辛勤劳动，你们对本标书的任何意见和建议，都有益于我公司的技术进步和发展，我们都视之为对我公司的帮助和鞭策。我公司十分珍惜和重视本次投标，专门组织了联合投标小组，充分熟悉本工程的现场实际情况、交通状况、周边环境及地下管线情况，在认真、全面地研读本工程招标文件、有关设计总平面图以及在现场实地踏勘的基础上，针对本工程特点及难点，并结合我公司多年来承建类似工程的施工实践，施工经验和本着“实事求是”、“科学技术是第一生产力”的科学态度编写了本工程投标施工组织设计，力图使本技术标符合

6、实际情况，具有较强的技术可行性和实践可靠性，努力体现我公司长期在建筑工程施工、安装和总体协调综合管理方面的技术优势。根据本工程招标文件中工程的要求，以及施工场地偏挤的特点，反复推敲，并请专家论证，编制了较为科学合理、先进可行的施工方案，及绘制了相应的施工现场总平面布置图。针对本工程位置的特点，按照招标文件和上海市关于建筑工程施工现场标准化管理规定的要求，着重编制了严格的现场施工管理和文明施工的保证体系及措施，确保现场文明施工达到标准要求。97/102根据本工程招标文件中对工程质量、工期的较高要求，在本投标施工组织设计中重

7、点阐述了有关保证工程质量及工期的保证体系和具体措施，同时承诺将进一步加强现场施工管理，合理组织、布置施工，积极配合建设方、监理单位对本工程在施工过程中的检查验收工作，加强原材料的质量控制及各施工工序的施工过程控制，确保工程的质量和工期。1）我公司对承建贵司建安及总体工程具有十分的诚意。并将以此工程作为我公司承建项目中的重点项目。在认真、全面地研读本工程招标文件、有关设计总平面图以及组织现场实地踏勘后。针对本工程特点及难点，并结合我公司多年来承接类似工程的施工实践，承诺在中标后确保优质、按期、全面完成本工程招标文件中规定范

8、围内的所有施工任务，并承诺接受本工程招标文件中提出的各项要求和条件，中标后，将视其为施工合同不可分割的组成部分，保证全面履行施工方的责任与义务。我公司将委派本公司最优秀的项目管理班子、施工队伍和最精良的施工机械设备，以确保该工程优质、快速、安全、全面建成。2）真正站在业主的立场上协调、照管各作业单位的工作，在绝对保证