民用建筑工程施工图设计中的常见问题浅析.doc

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1、民用建筑工程施工图设计中的常见问题浅析【摘要】我国房地产业发展较快，民用建筑的建筑、结构、暖通等国家标准和设计规范更新较多，而一些设计单位设计人员的年龄结构单一，各专业的业务知识更新没有及时跟上设计工作需要。导致一些设计施工图文件中存在较多问题。本文分析了民用建筑工程施工图设计中的常见问题，探讨了应对措施。【关键词】建筑；施工图；设计屮图分类号：S611文献标识码：A文章编号：八八—1—刖§由于建筑施工图设计是技术含量很高的工作，也是从事建筑设计的工作者必须具备的技能。同时，建筑施工图设计还是一项综合工作，它涉

2、及到建筑材料、设备、结构、施工工艺以及美观艺术等各方面的知识。建筑施工图设计是建筑方案的下一道程序，建筑方案对它有指导的作用，它对建筑方案有深化和完善的作用。一、设计图纸常见问题平面图、立面图、剖面图、详图等图纸设计往往达不到《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版）的深度要求，下述问题最为常见。1、平面图功能较为复杂的平面未绘出防火分区示意图及人防分区示意图；住宅地下室常见将戊类库房、口行车库等房间门直接开向楼梯间及防烟楼梯间前室，违反了《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年版

3、）6.2.5条规定；地下室与地上共用楼梯I'可，在首层与地下室的出入口处缺少防火分隔措施；底层平面入口平台宽度不满足无障碍设计要求，无障碍坡道中间休息平台的水平长度不足1.5m；底层平面缺指北针、散水、剖切线位置及编号、墙身索引位置及编号、楼电梯编号索引等；住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，未采取任何防止物体坠落伤人的安全措施；防火门等级混淆或滥用防火门，开启方向太随意；出屋面楼梯间疏散门未设闭门器，对正压送风的楼梯间造成泄压。2、立面图立面图屮未详细标注外墙材质、色彩构成，也未以图例形式加

4、以表达,在立面底层常会遗漏地下窗井、风道、坡道等，屋顶构架以装饰另详粗略交代，没有准确的平面定位、立面尺度把控，更谈不上结构专业的配合设计。3、剖面图剖曲图屮剖视位置未选在具有代表性的部位，且未能详尽表达剖切位置的所有可见的内容。4、详图在详图设计中常会忽略消防、安全防护等方面的要求，应引起注意。（1）门窗详图。门窗开启面积、开启扇位置欠考虑。当采用自然排烟方式时，防烟楼梯间前室、消防电梯间前室可开启外窗血积应$2m2,合用前室要求开窗面积上3m2；而开启扇距地高度应满足安全防护要求，住宅应20・9ni,公建应

5、^0.8m,否则应采取加防护栏杆等措施。（2）墙身详图设计中易出现以下问题：基础形式与结构不符；易遗漏不采暖地下室地板保温、外挑阳台底板保温及窗口等热桥部位的保温处理；低外窗及落地阳台的安全防护措施不详，当选用防护栏杆时其垂直杆件间净距应W0.11mo二、建筑施工图设计问题分析1、开发商赶工的问题由于当前除了公共建筑外，多数民用建筑特别是住宅建筑都是由开发商作为建筑项目的组织者和发起人，设计、施工、监理单位都为开发商“打工”，开发商本着利润最大化的原则，要求设计单位将一些设计方案朝着降低投资的方向变更，且一味催

6、赶设计工期，设计时间被大大压缩，设计师需要连续加班赶工设计，一些本需要严密思维的重要细节可能被忽视，导致设计中出现的问题增多。2、勘察单位的问题由丁设计单位是依据勘察单位提供的资料进行设计的，特别是基础工程部分，可能由于勘察单位提供的资料与场地实际状况不符，或基础下卧层地质状况与勘察资料不符，设计后的基础埋深不满足承载力及变形要求。或设计基础类型及埋深、构造措施等不满足工程要求，易导致变更，延误工期。如某高层建筑慕础设计采用冲孔灌注桩，冲孔灌注桩施工过程中发现持力层及上部各土层与勘察资料严重不符，且有较多的无规

7、律分布的溶洞，有的土层分布与勘察资料竟恰恰相反，后来为了填补溶洞，单根桩因溶洞填补所增加的混凝土消耗量多达100多立方，施工后部分桩体周围仍需补桩，为等待设计单位提供新的补桩方案，停工时间长达一个月之久。3、建筑专业存在的问题由于公共建筑楼间距不符合要求，导致入口的无障碍通道尺寸不符合规范要求，具体表现在宽度过窄，坡度过堵，老人、残疾人推车无法进入建筑内部。楼梯作为建筑重要的垂直交通构件，是发生灾害时的牛命线工程，国家建筑规范强制性条文规定，楼梯净空高度应符合要求，建筑物楼梯净空高度不应小于2.Om,公共建筑物

8、不应小于2.2m,次要建筑不应小于1.9ino而有的建筑存在违规设计现象，如某现浇钢筋混凝土楼梯按照图纸设计要求施工完毕，拆模后发现，一、二层楼梯净空高度只有1.7-1.8m,远小于规范要求，行人无法顺利通过，因而不得不重新修改楼梯设计，砸掉已浇筑的一、二层的部分混凝十.，重新焊接钢筋、支模、浇筑混凝土，导致不必要的人工和材料的浪费。此外，有的小学、幼儿园等学校建筑楼梯梯井宽度过大，设