辽阳市家具建材市场调查报告.ppt

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1、辽阳市家具建材市场调查报告欧亚达一.简介欧亚达家居辽阳店2011年开业是由欧亚达家居集团倾力打造的辽阳市首家体验式主流家居五星级购物广场，是欧亚达家居在辽阳战略布局的第一家家居商场。二.地址辽阳店地处辽阳市传统建材家居商圈，座落于文圣区新运大街109号，西临民主路，东接武圣路，南靠青年大街，交通便利，商业繁华，周边有苏宁电器，新世纪广场等大型商场，市政配套完善。三.规模辽阳店与世界同步、与国际接轨，按照国际标准的购物中心模式精心打造。商场计划主体建筑为混泥土框架5层结构，单层经营面积积1万余平米，总体经营面积约8万平米，实际经营面积5万平方米,停车场拥有国际标准化设施的泊车位50个。四.经营

2、品牌及楼层分布1.地下一楼经营：瓷砖、吊顶、饰品、厨电、硅藻泥、壁纸等。四.经营品牌及楼层分布一楼经营：卫浴、洁具、灯饰、五金等四.经营品牌及楼层分布二楼经营：整体橱柜、衣柜、地板、木门、楼梯、等四.经营品牌及楼层分布三楼经营：韩式家具、儿童家具、沙发系列、松木家具等四.经营品牌及楼层分布四楼经营：睡眠中心、板式家具等Loremipsumdolorsitamet,consecteturadipisicingelit,seddoeiusmodtemporincididuntutlaboreetdoloremagnaaliqua.Utenimadminimveniam,quisnostrudex

3、ercitationullamcolaborisnisiutaliquipexeacommodoconsequat.四.经营品牌及楼层分布五楼经营：欧美古典家具、红木、实木家具等。五.组织架构财务部,物管部,招商部,企划部,商管部,管理团队大约50-60人,导购员500人,专卖店目前大约230家.（欧亚达以一线品牌居多，实木的居多，大品牌基本是经销商，直营较少。）六.租金及收费标准欧亚达收取租金均价70元/平每月,一楼内圈最高100元/平方米，电费1.2元/度，质量保证金30000元。7天房管不收取费用，除租金以外不在收取任何费用。(因楼层不同位置不同价位在100-50/平每月不等，商场对导

4、购员管理十分严格每天开晨会动员,有活动需要讲解活动详情要求及细则。每天对店面进行检查制定多种奖惩措施来维护卖场形象）七.广告宣传及活动欧亚达广告形式基本全城覆盖，分为广告高炮2个/20万，市内LED所有都上，交通广播102常年租用，户外，电视频道数字显示，出租车LED顶灯，大众信息报，20个公交站点（每个站点2-3万/星期）。欧亚达每月都会有固定活动，7月店庆，十一，五一，端午，每次的活动费用不低于70万（欧亚达不收取店铺费用），其他月份的活动至少40万以上。（年年红店和欧亚达一起做活动，一次销量190完左右，欧亚达会收取30%活动费用）。八.代表性专卖店尚品宅配：面积大约250平，每月营业

5、额40万（不完全统计）开店九年店员5人，设计师4人。板材：造型用的是纤维板，其它实木颗粒板。（实木橱柜4000/延米，正常2000/延米）家具门板1300/每平-1900/每平不等。E1级环保标准5年质保。五金：海蒂诗，百隆（终身质保）。环保：E1级甲醛含量，有自己的单独设计软件，免费上门量尺寸，3天出图，35天运输，7天完成安装。八.代表性专卖店司米橱柜：法国高端品牌索菲亚引入中国，德国进口饰面。实木11000/延米，板材：实木颗粒板8000/延米，PVC吸塑5000/延米。人员：店员4人设计师3人。店面大小：230平。环保标准：E0级八.代表性专卖店格瑞澜橱柜：面积大约300平，在辽阳开

6、店14年，厂家沈阳。店员4人，设计师2名.板材：西班牙进口板材，实木。（实木板材5000/延米，18mm板材488元/平，36mm板材976元/平）。环保标准E1级造型新颖大量采用铝合金八.代表性专卖店好莱客：面积大约300平，设计师4人，店员四人板材：自己的板材（原态板），原态板400元/平。颗粒板350元/平门板1200-2000元/平不等橱柜高端7000元/延米普通4000元/延米八.代表性专卖店金牌橱柜：面积大约300平，每月营业额20-30万，店员4人，设计师1名.板材：烤漆（普通3000元/延米，宝马系列5000元/延米）开店8年五金：百隆八.代表性专卖店年年红。两家店六百平米店

7、面导购人员9人实木家具辽阳地区具有代表性经营范围：家具，沙发，衣柜板材：红木，花梨八.代表性专卖店爱依瑞斯沙发店面：240平店员：5人价格5000-20000不等沙发设计强舒适性一般活动较多八.代表性专卖店兰舍硅藻泥（背景墙）面积150平导购加设计2人280-800元/每平八.代表性专卖店箭牌卫浴面积500平地段极好产品丰富价格无法统计导购3人开业时间12年居然之家一.简介辽阳店是居然之家进军辽宁省的第十家门