购房定金合同范本.doc

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1、定金合同范本甲方：（卖方）：_____________________________________________________身份证号码:_____________________________联系电话：__________________乙方(预购方)：___________________________________________________身份证号码:_____________________________联系电话：__________________ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就

2、乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订________________________________________________________室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：________________），并经_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。第二条乙方预订的该房屋总房价为人民币______________________________元，乙方采取___________

3、_____方式支付。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________与甲方签订正式商品房出售合同。第五条乙方交定金时必须同时支付人民币____________元给中介代理方,做为顺利过户保证金,待过户手续完毕后退还给乙方。乙方在

4、办理该房地产权证转户签名时必须同时支付人民币____________元给中介代理方。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金和中介代理方收取的过户保证金。第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；2、甲乙双方签订本合同后、签订商

5、品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条约定的；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式三份，甲乙双方和中介代理方各执一份。甲方：（签章）乙方：（签定）年月日年月日