当前形势与发展趋势ppt课件.ppt

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1、大标题文字区域年月日区域当前形势与发展趋势1中国经济上半年的基本情况GDP：11.1%CPI：2.0%固定资产投资增长：25%工业增加值增长：17.7%社会消费品零售增长：18.2%城镇居民收入增长：10.2%货币：M1+24.6%M2+18.5%2房地产业上半年的基本情况投资：19747亿元+38.1%在施面积：30.84亿平方米+28.7%土地购置：18501万平方米+35.6%销售面积：3.94亿平方米+15.4%到位资金：33719亿元+45.6%价额同比+11.4%；环比-0.1%3说明：1、宏观经济增速正常2、通胀压力减弱3、房地产先

2、行指标加速4、预期供求关系改善5、未来价格竞争压力加剧6、调控之下的房地产未拖后腿4问题：1、架构性矛盾突出2、高档住宅下滑严重（价格假象）3、重点城市土地奇缺（配置失衡）4、下滑趋势明显5不同的经济因素如何影响房地产类型住宅收家庭组成速度（分裂速度）的影响办公楼受新创造的就业机会和从一、二产业向第三产业（服务经济）转变的影响酒店受国民生产总值的影响零售受消费者信心的影响6人口趋势变化稳定的人口增长人口红利家庭结构变化中国的特殊因素7重要影响要素指标表20002001200220032004200520062007人均GDP(元/人)708676

3、518214910112336140531616518934GDP增速（%）8.68.19.510.610.411.211.812.2城镇居民家庭人均可支配收入(元)62806859.67702.88472.29421.61049311759.513785.8城镇居民家庭恩格尔系数（%）39.438.237.737.137.736.735.7836.3城镇居民住房消费支出（元）201.59216.98242.64256.45247.89249.25285.07302.19城镇人口(万人)459064806450212523765428356212

4、5770659379城镇居民平均每户家庭人口数（人/户）3.133.103.043.012.982.962.952.91全国登记结婚（万对）848.5805786811.4867.2823.1945---全国登记离婚（万对）121.3125117.7133166.5178.5189.3----城镇居民平均每一就业者负担人数（包括就业者本人）1.871.881.921.911.911.961.931.89总抚养比（%）42.5642.5641.7440.5438.6340.138.2537.42＃少年儿童抚养比（%）32.6432.6430.172

5、8.5826.7627.3925.5324.56＃老年人口抚养比（%）9.929.9211.5711.9611.8712.7112.7212.86资料来源：国家统计局、REICO数据库。中国的人口结构变化（绝对数）9中国的人口结构变化（比例）10中国的人口抚养率——目前正处于“黄金时代”11中国的人口结构121990-2008年我国城市化进程及城市人口增长构成年份城市化城镇人口自然增长农村向城镇净迁入水平（%）增长率(%)总量新增人口数(万人)贡献率（%）人口数（万人）贡献率（%）199026.420.7630195655308.1047.043

6、46.9052.96199126.942.01312031008301.6529.23706.3570.77199227.461.9332175972302.6731.14669.3368.86199327.991.9333173998301.8030.24696.2069.76199428.511.8634169996318.4631.97677.5468.03199529.041.86351741005315.3831.38689.6268.62199630.484.96373042130310.2314.571819.7785.431997

7、31.914.69394492145333.5015.551811.5084.45199833.354.51426082159329.7915.281829.2184.72199934.784.29437482140319.1314.911820.8785.09200036.224.14459062158331.6115.371826.3984.63200137.663.98480642158319.0514.781838.9585.22200239.093.80502122148310.0114.431837.9985.57200340.533

8、.68523762164301.7713.951862.2386.05200441.763.03542831907307.4516.12