电梯维保利润调查分析.doc

《电梯维保利润调查分析.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、电梯维保经济效益分析一、维保费用分析1、电梯外委保养费用支出（年）：项目电梯数量单位月维保费（元/月/台）维保费合计（年/元）备注东棠34台290118320翰林居34台280114240办公楼1台3003600老板电梯1台2803360员工电梯鑫城6台25518361西苑16台25548960华府24台30086400迎宾府38台0免保期西溪花园24台0免保期蓝湾9台24025920洋房8台30028800G8G930台0南樾46台0免保期五月花城56台300201600合计免保期138台外委维保189台649

2、561元/年2、成立电梯维保小组维保费用支出（年）：项目明细月支出费用年支出费用备注人员工资1、主管1人*6500元/月2、电梯工5人*4500元/月/人主管78000元电梯工270000元不含福利费维保耗材500060000维保耗材、导轨油技术支持800/月/次9600管理费（资质挂靠）375045000估算按合同额的7%-10%检测仪器、维保工具500060000购置故障诊断仪培训费7509000证件培训合计531600元二、成立电梯维保公司或资质挂靠存在问题：1、公司项目电梯品牌较多，每个品牌的电梯都有其核

3、心技术，当电梯出现核心技术故障，电梯维修工解决不了的技术难题，将采取外聘厂家技术人员，按日支付相应的报酬或委托其专业人员解决，该项费用单次一般控制在500-1000元左右。2、自2015年修订过的《河南省电梯安全监督管理办法》修订后，资质挂靠管理较严格，维保公司不愿把资质挂靠出去；与多家电梯维保公司沟通过，因存在诸多不确定风险，都拒绝挂靠资质。3、成立维保公司，电梯维保资质分为：A级、B级、C级，申请C级资质，需3个工程师证，15个特种设备技术员上岗证，2个焊工证；工程师要求从事电梯安装经验5年以上，开具电梯安装

4、单位5年社保证明。4、找第三方代办资质，费用较高，初步估算在7-15万之间，申请周期在1-1.5年。三、结论电梯维保价格不透明，住宅项目电梯利润在一般15-40%之间。