城市发展调查报告.doc

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1、城市发展调查报告按照区委的有关安排和要求，区城建工作考察团于月H至FI,重点对市、碾子山区、市的城市建设工作进行了学习考察。此次学习考察过程屮，城建工作考察组将思想观念定位在学习经验找不足，谋划城市新发展的思路上，虽然时间短、行程紧，但很有针对性。通过实地学习，参观考察，大家大开眼界，深受启发，同时也增加了新的思想压力，激发了新的工作动力。一、经验和体会1、高度突出经营理念，城市建设大气魄、大手笔。近年来，市从实际情况岀发，调整工作思路，紧紧围绕建设生态市、园林城的发展目标，实施了以经营土地为重

2、点的经营城市战略,用大气魄、大手笔构建城市。仅年和年两年间，通过经营城市，政府收益就高达7.97亿元，其中绝大部分是靠土地招标拍卖得来。通过对位于市区内的劳动湖进行综合治理，使昔日的臭水湖变成了房地产开发建设的黄金海岸，增值近1亿元。并对开发权采取竞标方式，兴建了一个生态型、智能化的居民小区，大大改善了人居环境和城市形象；过去，城市公益事业、公用事业一直由政府补贴，如今，道路、桥梁、广场、户外广告权等有形或无形资产都成为了经营城市的重耍内容。今年，通过对出租车经营权进行拍卖，为政府增收近亿元；自

3、来水公司改制后，每年承担政府贷款300多万元；东出口的百米大道冠名权出售给联通公司，原市府路、新开路的冠名权岀售给中环广场冠名为中环路、中环南路；通过出让广告权引资160万元将市区的公交站牌和候车长廊装饰一新；通过土地出让、资产置换、冠名权出售等方式，成功运作了一批城市重点建设项目。拓宽改造了东出城口和南出城口道路，启动了修建11年的博物馆和停建5年的体育馆，建设了联通大道、中环广场、大齐公路等一大批重点工程。并在昔日荒凉的嫩江边上新建了面积7.8万平方米、高20层的现代化党政机关中心办公大楼，

4、不仅优化了资源配置，改善了办公条件，而且带动了沿江地带土地的大幅度升值，使周边地区形成了新的开发投资热点，壇强了政府的威信与凝聚力，为齐市的发展注入了新的牛•机与活力。2、找准区位发展优势，城市建设新思路、新理念。地处山区的市碾子山区是我区的友好区，地理位置较为偏僻，交通不太发达，但碾子山区委、区政府转变观念，拓宽思路，创意新颖，充分利用依山傍水的地缘优势本文来自转载请保留此标记。和自然资源优势，特别是麦饭石花岗岩资源，找准了区位发展方向，提出了建设山水城市，打造石文化的发展思路，靠山吃山，将自

5、己的优势发挥的淋漓尽致，把古老文化运用于发展之中，从小处着手，把小事做大，推进城市建设及改造招商项目，建设了重山园，修建了生态广场，发掘了大卧佛。并采取走山去，引进来的方式，通过新闻媒体进行大力宣传推介，广交友好市、区，充分让外界了解自己，关注自己,提升了碾子山区的知名度，变不畅为顺畅，吸引了更多的人流、物流和商流，将昔FI封闭落后的小城建设的主题鲜明，生机盎然。3、全力打造精品工程，城市建设高起点、高标准。市地处东北腹地长白山脉，松花江从该市屮心穿过，睿智的人民充分利用这…得天独厚的地理优势，

6、特别是近儿年，把城市建设作为工作重点，加大融资力度，增加了对基础设施的投入，在市区范围内开展了以道路建设、住宅建设、小区绿化为主要内容的城市建设攻坚战，城市功能日臻完善，城市面貌日新月异，水、电、气、热等基础设施的供保能力不断增强，建设了一批以世纪广场、临江广场、松江中路等一批城市精品工程，体现了以自然景观为背景，以造型别致的单体和群体建筑为点缀，以历史发展为脉络，创造融山光水色为一体的城市景观和风格。按照以人为本、以绿为主、以精取胜，地、树、花、草综合造景，运用大写意、小工笔，简洁、亮丽、新颖

7、、时尚的造景方法，经过坚持不懈的发展建设，松江西路、解放大路等街路花草树木错落有致，成为一道道绿色的风景线，特别是随着清水绿带工程的实施，沿江西岸在绿化建设上创精品、上档次，成为让人赏心悦目的景观路，形成了完整的城市绿地系统和鲜明的地方风格特色。二、差距与不足通过考中国察，虽然各地在城市建设方面真可谓百花齐放，百家争鸣,但贯穿于其中的普遍经验仍是大思路、大智慧带来大发展。大家在考察过程屮，边学习，边思考，边讨论，对照先进，自揭已短，深刻感到我区的发展还存在着以下需改进之处。