相邻建(构)筑物及设施保护措施4.doc

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1、国明新城二期2-8#栋工程相邻建筑物及管线保护专项施工措施编制：审核：福建成森建设集团有限公司2016年11月14目录一.工程概况2二.工程管理目标2三.施工组织措施2四.周边建(构)筑物及管线现状调查3五.施工前准备工作4六.施工控制措施5七.地下管线保护方案7八.地上架空线及电杆的保护方案8九.公用管线的保护方案8十.邻近建筑物的保护方案10十一.施工过程安全控制1414一.工程概况该工程为郴州国明新城二期2-8#栋工程，位于郴州市香花北路。本工程为一类高层商住楼，由6座住宅塔楼、1座四层住宅以及两层地下室（车库、设备用房）组

2、成,2#楼23+1层和26+1层（建筑高度74.8m和83.8m），3#楼27+1层（建筑高度86.8m），4#楼至7#楼四栋31+1层（建筑高度99.6m），8#楼4+1层（建筑高度19.5米）,总建筑面积125357.55m2。建设单位：郴州国明房地产开发有限公司设计单位：中机国际工程设计研究院有限责任公司监理单位：郴州市民众城建监理有限责任公司施工单位：福建成森建设集团有限公司二.工程管理目标1.质量目标:符合《工程施工质量验收规范》合格标准2.工期目标:按《建设工程施工合同》工期约定120日历天内竣工。3.安全目标：实现“

3、五无”（即无残疾、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌）事故，轻伤频率控制在0.25%以内，重大伤亡事故为零。实现安全施工达标工地。4.文明施工目标：创立企业CI形象，施工现场按《福建省建筑工地文明施工指南》实施。实现文明施工达标工地。三.施工组织措施141.明确项目的保护构筑物和管线工作的责任人和专职构筑物管线保护监督员，熟悉周围建筑物及地下管线情况，并在施工平面图上详细标明，同时根据施工需求提出具体的搬迁及保护措施。2.坚持按照政府有关要求办理有关手续和对管线的监护，要求有关单位进行现场交底监护工作。3.必须在持有关管线单位到场的情

4、况下方能进行相关施工。4.施工前，根据业主和管线单位提供的地下管线资料采用物探手段对施工范围的地下管线进行确认，并且开挖样洞，并以书面资料上报业主和监理。5.对需进行加固保护的管线，召开管线协调会，拟定加固方案。工程施工中，严格按照确定的管线加固方案进行实施。并有管线监护人员和施工单位专职管线监护员进行双监护。出现问题，立即停止施工，并上报业主及有关单位。6.进行信息化施工，加强对因施工而影响范围的构筑物和地下管线动态变化的监控，根据监测数据变化的情况，及时调整施工方案，确保道路与地下管线的正常运行及构筑物的稳定。7.定期召开与有

5、关管线单位的配合会，随时掌握有关管线的情况，为施工服务。8.施工中发现管线有异常现象或管位有差异，可能对地下管线的安全和维修产生影响时应立即停止施工，同时与相关管线单位联系，落实保护管线的措施后方可继续施工。9.施工时，施工管理人员必须向一线直接操作人员作好保护地下管线的交底工作，如因管理不善，措施不当而造成管线事故的有关人员，公司将进行严格处理，以确保地下管线和构筑物的安全。四.周边建(构)筑物及管线现状调查1.现状概述:14本工程施工范围内为老砖厂，现已废弃。少量场地被农民利用作为菜地，西门场地原山体未被破坏。2.管线调查:（

6、1）调查范围与重点:施工前，对沿线的地上、地下管线进行详细调查，特别是对高压水管、高压电缆、通信管道、砼管抹口管等对沉降特别敏感的管线作尽可能详实的调查。（2）调查方法与内容:施工前组织专门的管线调查小组，配合业主进行地下管线调查工作。对照业主提供的管线图，确定在工程影响范围内但未显示的现有管线分布情况。进一步收集在管道基础施工范围内的所有管线图纸和管线竣工资料，结合地质情况和周围环境及管道的试验结果，分析、确定现有管线的种类、位置、形状、尺寸、材料、入孔位置、接口状况，并将分析情况、结论递交有关部门确认。最后报工程师和业主存档。

7、五.施工前准备工作1.本工程周边有已建建筑物、公用设施，距离施工区域较近，施工过程中应树立保护意识。2.在制订基坑开挖和结构施工方案前，详尽查阅地下管线图纸资料，了解交叉路口和纵向布设的地上及地下管线分布情况，走访地下管线主管单位，勘测地下管线的精确位置接头情况等，并收集整理成册，以备查用。3.施工及基坑开挖前，做好安全技术交底，成立保护地下管线小组。4.施工及基坑开挖前，开挖样沟和样洞，具体确定管线的位置和埋深，并做好标志。145.在编制工程施工组织设计时，把保护地下管线工作列为施工组织设计的主要内容之一，并在施工总平面布置图上

8、标明影响施工和受施工影响的地下管线。6.工程实施前，向有关管线单位提出监护的书面申请，办妥《地下管线监护交底卡》手续。7.工程实施前，把施工现场地下管线的详细情况和制定的管线保护措施向现场施工技术负责人、工地主管、班组长直至每一位操作工人作层层安全