浅析商住楼的消防设计.pdf

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1、·建筑论坛与建筑设计·浅析商住楼的消防设计许雨(福州市消防支队，福建福州350005)【摘要】针对当前城市建筑中大量出现的商业住宅楼设计，结合工作实际探讨不同类型商住楼的消防设计标准和要点。【关键词】商住楼;消防;设计【中图分类号】TU247【文献标识码】A随着中国城市化建设的快速发展，具有商业服务功能住根据《建规》第1.0.2条，9层及9层以下的设置商业服宅楼(以下简称“商住楼”)作为一种常见的建筑形式，正得务网点的居住建筑适用《建规》。但若建筑内商业服务网点2到广泛的运用。近年来，商住楼以其优越的地理位置、且商面积大于300m，或是

2、网点的设置位置、防火分隔、安全疏散且住灵活变通的物业功能、居家投资两相宜的营销理念在楼不能满足规范的规定，则应按建筑的高度是否超过24m作市中异军突起。但与此同时，由于商住楼商业用房和住宅组为判定适用规范标准。如某层数为8层的住宅楼，底部1、22合建造、底部商业用房火灾荷载大的特点，一旦发生火灾，火层为商场，商场建筑面积2800m，建筑高度28m，则该工程势蔓延迅速，人员疏散困难、极易造成群死群伤恶性火灾事应依照《高规》商住楼的标准进行消防设计。故。分析商住楼火灾事故多发的主要原因，除经营单位管理2商住楼的安全疏散设计不善、安全意识不强

3、、随意变更使用性质等多种因素之外，还根据《建规》第5.4.6条规定，住宅与其他功能空间处于与建筑的消防设计不合理有很大关系。本文结合工作实际同一建筑内时，住宅部分与非住宅部分之间应分完全分隔，对商住楼的消防设计常见的问题进行探讨，以供参考。防火分隔物应符合相关要求，且居住部分的安全出口和疏散1商住楼的定义及适用规范楼梯应独立设置。其他功能场所和居住部分的安全疏散、消1.1商住楼的定义防设施等防火设计，应分别按照住宅建筑和公共建筑的有关《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045－95，2005年规定执行。版，以下简称《高规》)对具有商业

4、服务功能的住宅楼划分为2.1多层商住楼住宅部分安全疏散设计两类，一类是设有商业服务网点的的住宅:“住宅底部(地商住楼的每个防火分区、一个防火分区的每个楼层，其上)设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等安全出口的数量应经计算确定且不应少于2个。但对于商2小型商业服务用房。该用房层数不超过二层、建筑面积不超住楼的居住部分，若单元任一层建筑面积小于等于650m，过300m2，采用耐火极限大于1.50h的楼板和耐火极限大于且任一住户的户门至安全出口的距离小于等于15m时，该2.00h且不开门窗洞口的隔墙与住宅和其他用房完全分隔，建

5、筑单元每层可只设置1个安全出口。居住建筑的楼梯间该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置”的高宜通至屋顶，通向屋顶的门或窗应向外开启。需要注意的层建筑;另一类是商住楼，指“底部商业营业厅与住宅组成的是，根据《建规》第7.4.4条规定:“建筑物中的疏散楼梯间在高层建筑”，其中建筑高度超过50m或24m以上部分的任各层的平面位置不应改变”。但对于底层为大空间商场，商一楼层的建筑面积超过1500m2的商住楼定性为一类高层场的屋顶上部为若干单元组成的商住楼，笔者认为由于各个建筑，其余为二类高层建筑。单元住户长期居住，对环境和疏散路线很熟悉

6、，其商场的屋《建筑设计防火规范》(GB50016－2006，以下简称《建顶平台是相对安全的一个区域，符合《建规》关于安全出口“直通室内外安全区域的出口”的定义。在满足疏散出口数规》)对商业服务服务网点定义:“居住建筑的首层或首层及量和疏散距离的条件下，住宅人员可以通过屋顶平台另设的二层设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等2室外疏散楼梯疏散到地面，不用将楼梯间通至建筑底层。小型营业性用房。该用房总建筑面积不超过300m，采用耐2.2高层商住楼住宅安全疏散设计火极限不低于1.50h的楼板和耐火极限不低于2.00h且无2.2.

7、1建筑层数的确定门窗洞口的隔墙与居住部分及其它用房完全分隔，其安全出当住宅和其他功能空间处于同一建筑内时，应将住宅部口、疏散楼梯与居住部分的安全出口、疏散楼梯分别独立设置”，《建规》中没有专门定义商住楼一词。但实际上，多层2建筑底部设置商业营业厅且面积大于300m的工程是大量［定稿日期］2012－08－30存在的。［作者简介］许雨(1984～)，助理工程师，主要从事建筑1.2适用规范防火工作。四川建筑第32卷5期2012．1091·建筑论坛与建筑设计·分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。当建散设计，对于超过18层的高层单元式住

8、宅，每个单元设有一筑中有一层或若干层高超过3m时，应对这些层按其高度总座防烟楼梯和消防电梯外，并按规范要求设置剪刀楼梯。和除以3m进行层数折算，余数不足1.5m时，多出部分不2.2.3剪刀楼梯间的设置问题计