房产国际与广电员工团购合作方案.doc

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1、龙泽•福城国际与广电员工团购活动合作方案一、活动背景：由于本项目与广电仅一条马路之隔，投资、自住都十分方便，至10月份开盘以来，有不少广电员工成为龙泽•福城国际的业主。针对广电内部一千多名员工的巨大购买潜力，特开展团购柜惠活动。二、活动目的：维持本项目与广电良好的邻里关系，工会为员工谋取福利，以人多力量大的活动形式享受最低团购优惠，互惠互利，最终促成成交。三、活动主题：“团购就是力量，省钱就是王道”四、活动时间：2013年XHxU五、活动形式：由工会牵头，召集广电具有购买本项目意向的员工，一起享受本次活动的团购优惠价。1、工作开展步骤a

2、、由工会在内部发通知，告知员工本次活动信息、优惠幅度及活动规则！b、工会组织有意向购买龙泽•福城国际的员工，接受报名，填写资料；C、工会将报名人数统计给本次团购负责人，与开发商协议商定团购日期，统一组织团购看房活动。2、具体执行细则a、X月XR,工会将龙泽•福城国际宣传资料设成展点摆放在一楼大厅进行此次活动的预热；b、X月X日，工会召集已经报了名的内部员工，一同前往龙泽•福城国际营销中心看房；C、营销中心销售主管做好团购看房流程接待工作。六、团购专享价：现有折扣再额外享受97折优惠（团购价格需达到5套以上），超过10套即可享受96折优惠

3、，在此基础上每往上增加5套再降一个点，由此递减•••成交套数团购折扣5套以上97折10套以上96折15套以上95折20套以上94折七、奖励政策：每卖出一套房奖励2000元现金作为工会活动基金。八、后续跟进1、后续员工如需购房，可直接到销售中心填写资料，申请团购价格。2、团购负责人继续与工会保持联系，并鼓励老客户发展新客户买房。一、项目介绍1、五岭广场新地标“龙泽福城国际”龙泽•福城国际由郴州市龙泽房地产开发有限公司开发，总投资总额2亿元，总用地面积为5650平方米，总建筑面积约58000平方米；其屮商业面积为10960平方米，公寓面积为

4、40300平方米；一层至五层为商铺，六层至三十层为写字楼以及写字楼；龙泽•福城国际是集自住、商务、办公投资为一-体的全能型精装公寓，项ri定位于郴州市屮心高端商务楼。二、地段优势1、位于城市心脏交通四通八达龙泽福城国际位于郴州市屮心区域，紧邻南岭大道和拥军路、直通环城107国道、武广高铁两大交通枢纽、10分钟畅达全城，交通四通八达，地理位置优越：东侧为郴州重耍的城市广场五岭广场以及郴州雄森大酒丿占，北侧为光大商务酒店，南侧为郴州广电屮心，西侧为解放军一九八医院。三、产品介绍户型面积为39-98m2的写字楼、精装公寓百变全能自由组合，投资

5、、自住灵活运用，十分方便。C户型约43.42H四、投资回报无与伦比升值空间巨大1、坐拥财富十年收益率525%以40平米置业案例计算:预计总价首付月供（20年）预计租金24力-7万1200元/月2000九/月10年减利息后总共收益价值：36.8万元:租金净收益2000元*12个月*10年=24万元物业增值收益600元*10年*40m2=24万元注：龙泽福城国际年投资回报率预计8%以上，十年投资回报率525%以丄2、坐收租金十年回本龙泽福城国际精装公寓，即买即收租，有着总价低，收益大，风险小的特点。通过对五岭周边租赁市场的调查，完全可以实现

6、客户坐收租金，十年回本的财富梦想。装修标准公寓/写字楼价格（元血）租赁率鼎福楼毛胚45-60%/m2100%天名邸简装40-50元血98%以丄雄森毛胚60-80元血100%