建筑外墙的防渗漏技术施工要点探讨.doc

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1、建筑外墙的防渗漏技术施工要点探讨摘要：建筑物外墙的防水为工程质量通病，其处理过程牵涉面广。在施工过程中应严格按照综合治理、多道设防的基本原则，才能减小或避免建筑外墙的渗漏。本文主要就是针对建筑外墙的防渗漏技术施工要点来进行分析。关键词：建筑外墙；防渗漏技术；施工要点中图分类号：C35文献标识码：A1、建筑工程外墙渗漏的原因的主要类型1・1、砖混结构的外墙出现的渗漏钢筋混凝土结构的膨胀系数与砖砌结构的膨胀系数是不一样的，在温度一样的情况下，钢筋混凝土结构的伸缩值与砖砌结构的建筑相比要大的多。因此，如果外墙砌体的抗剪度变弱的时候，墙体就会出现裂缝，进而引发渗漏

2、现象。1.2.混凝土外墙出现的渗漏混凝土外墙在一些外力的作用下，常常会出现裂缝，例如，地基不均匀沉降，或者是温度忽高忽低，致使墙体发生变形，导致墙体出现开裂。开裂后，墙体里面的蜂窝以及孔洞，如果不能进行妥当处理的话，就会导致墙体出现渗水现象。1.2.砌体外墙出现缝隙引发渗漏对于框架结构的外墙来说，内部填充的不是很结实，除此之外，脚手架眼也填充的不是很结实，还有穿墙管线等一些部灰塞进去的不够多，也不够严密。这样的话就会留下渗水的管道，进而就使得砌体出现了渗漏现象。2、建筑施工中外墙渗漏的原因分析2.1、气候和环境因素造成建筑工程外墙渗漏的原因是各种各样的，其

3、中，导致建筑工程外墙渗漏的一个重要原因就是气候与环境因素，因为我国的幅员辽阔，由于各个地方的气候存在着差异性，并且一部分地区的气候条件是非常恶劣的，这易造成建筑工程外墙渗漏的情况。比如，我国南北的环境和气候因素有着非常大的差异性，北方多风、寒冷与干旱，南方特别是一些沿海城市的暴雨和台风比较多，不少建筑工程的外墙风压到了700Pa,在这样的形势下，设计建筑工程通常是仅仅重视它的整体安全，而在设计中不重视它的防水性能，因为风压导致的温度应力而长时间地累积微小的变形，外墙就会出现缝隙并且越来越大。2.2、砌体结构因素因为选用不适当的建筑材料也会造成建筑工程外墙的

4、渗漏。在建筑工程墙体结构当中，因为建筑材料间的线膨胀系数是不一样的，因此难以有效地协调墙体的砌块和构成部件，在这两者间由于温度的制约作用而出现不一样变形的时候，裂缝就会出现在墙体中。比如，因为墙体结构与外墙所使用的门窗框是不一样的两种材料，并且它们之间有着不一样的线膨胀系数，所以顺着门框走向的裂缝就会出现这两者之间的交界处。2.3、施工人员因素在进行建筑工程施工的时候，因为一定的危险性是存在的，因此一系列环节的工作不到位，比如修砌墙体的过程中施工人员未能够紧密地贴合缝隙和材料，都可能造成将來雨水渗漏的情况，这种影响因素是能够避免的，然而也属于建筑工程外墙渗

5、漏的一个重要原因。3、主要的施工要点分析3.1、对施工质量进行严格的监督与控制在有关建筑工程的整体施工中，对远隔的质量控制和监督上都要严格的予以贯彻，进而确保能够有效的落实外墙防渗漏技术。利用严格的质量控制与监督，可以对外墙防渗漏施工中的施工技术、施工工艺和施工材料的落实进行检查与督促，进而保证对规范科学的外墙防渗漏施工技术进行使用。在控制和监督外墙防渗漏技术时主要是对抹灰层质量的控制、外墙面砖质量的控制和找平层质量的控制等。3.2、将外墙防渗漏技术应用到框架结构墙体中针对框架结构墙体出现技术不够规范的部位及容易出现裂缝的位置，对外墙的防渗漏技术一定要予以

6、强化。有关的施工人员要将切入点放在施工中所用的材料上，对符合行业及国家有关规范及标准的建筑材料进行使用，并口还要有效的保护这些材料，施工中严格控制施工工艺，防止干砖的出现。在施工梁底、柱边的时候，对一些集结到一起的灰块要清除干净,之后用1：1比例的泥沙抹5毫米厚，一定要密实的填嵌水泥浆，防止有渗流的情况出现。一旦施工不同材质交接的时候，要将一些金属网增设在施工之前，能够将灰层拉力有效的提升上来，这样裂缝的情况就能够有效的被防止，同时，还要将面剂刷满外墙部位最下一层砖。3.3、对于饰面进行防渗漏施工在施工外墙装饰施工之前，一定要将外墙面的清理工作做好，确保外

7、墙面的干净度，如此一来，在摸完灰以后灰与墙体才会有效的结合。防止由于灰尘导致的外墙裂缝或者掉皮，在施工外墙勾缝时，必须要实施二次抹灰，还要注意保湿和自检，对所有部位保证彻底全面的抹灰。在施工涂料饰而时，为了对裂缝有效的防止，将砂浆的密实度提升上来，提升抗渗的能力，一般需要实施三次的抹压:底层为第一层，对EPS检查合格了之后，在上面薄薄的抹上一层聚合物砂浆，厚度维持在2到3老米，在将门窗口、大角等部位和翻包网格布结合起来，在砂浆当屮将相应的增强网格布压进去，不能露在外面。压网层为第二层，先把网格布大面积的铺设上,确保没有褶皱存在于其中，在用标号较高的水泥砂浆

8、从中间部位向两边进行抹压;在压网格还湿润的时候，进行第二次砂浆抹压