美林小镇客户问答.doc

《美林小镇客户问答.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、美林小镇客户问答1.小区的位置在哪？周边的配套如何？小区位巨化生活区内，西临城市主干道衢化路，北依规划在建的北三道，东面不远处即是风景秀现的白沙溪。小区位地生活内，周边菜场、超市、商场、娱乐场、学校银行、邮局、公园、医院等配套设施一应俱全，可以为住户提供完善的生活配套。2.小区房屋的价格是多少？小区的产权是几年的？我们小区的价格是一房一价的，均价元/平方米，从目前衢州的房价水平来看，当我们小区的价格算是低的，而且小区的品质也很好，可以说，我们小区的商品房是性价比很高的。小区的土地为出让商住用地，使用年限住宅70年，商业40年。3.小区的交通怎么样？小区

2、的交通是十分方便的，目前有1路、103路、18路公交车每五分钟一个班次可以直达小区。3.小区旁边有一条物流大道，一些危险品运输车会经过这条道路，是否会影响小区安全？物流大道和巨化路上的车流较多，是否会太吵？小区离巨化路和物流大道分别有米，我们同时采用了双层隔音中空玻璃窗，对住户来说，噪音问题基本可以不用担忧。物流大道主要运送的物品是工业产品，对于危险品的运输，管理是十分严格的，不会对小区的安全产生影响。4.小区什么时候交付？我们小区将于年月日交付使用，这个我们会在购房合同中给予约定。5.架空层是否有水龙头？我们在设计和施工时可以为住户预留。6.小区处于

3、巨化，离化工厂太近，污染会不会很严重？这个不用太担心，本项目是位于巨化生稍大区内的，从巨化整个区域的布局来看，当前的这种布局是由当年清华北大的规划设计人员经过科学研究论证确定的，衢州地区常年以东北风为主，停风期很短，生活区位于上风口，且也工业厂区也隔有一段足够的距离，本小区所处的位置是上风口，且在生活区的东北部，污染很小。从近年来的产品升级情况来看，巨化的工业治污水平也在不断提高，这里的情况会越来越好。7.小区住户子女可以到哪里就学？小学可以到花园小学，中学可以到。8.电梯房可以从几楼开始二次供水？物业费是多少？商铺能否在小区内开设通道？电梯房可以从到

4、楼开始二次供水。物业费是商铺在小区内开设通道。9.巨化也有安置房，会影响小区的升值空间吗？不会的，因为产品是不同的，我们是商品房开发的项目，品质较好，而且，现在安置房的成本也很好了。