文化产业可行性研究报告.doc

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1、如何编制文化产业项目可行性研究报告（立项+批地+贷款）编制单位：中投信德产业研究中心编制时间：二O—六年二月一、可研报告定义：4二、可行性研究报告的用途41.用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告52.用于向金融机构贷款的可行性研究报告53.用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告54.用于申请进口设备免税的可行性研究报告55.用于境外投资项H核准的可行性研究报告56.用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告6三、可行性研究报告的编制依据6四、可研报告编制收费标准及吋间71、收费标准72、付款方式7五、我们的优势71、良好的信誉保障82、专业的咨询团

2、队83、丰富案例经验94、精准的数据库支持9六、可研报告编制大纲：9七、可研报告资料提供清单：301、项FI的基本信息302、项1=1的主要产品313、项FI的牛产资源314、项H（现有设施）的土建工程325、项H的环境与劳动保护326、项FI的工作人员327、对项1=1的补充说明或编写要求33专家答疑:一、可研报告定义:可行性研究报告，简称对研报告，是在制订牛产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。可行性研究报告主要是通过对项H的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建

3、设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项H建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项FI是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项H决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项PI在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。二、可行性研究报告的用途项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济

4、活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用：作为向主管部门备案的依据作为企业投资决策的依据作为项目执行的依据作为申请项目用地的依拥作为向银行申请贷款的依据核心价值作为项目坏墳评价的依据1.用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告根据《国务院关于投资体制改革-的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项H实行核准和备案两种批复方式，其屮核准项忖向政府部门提交项H申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项H设定行政许可的决定》，对某些项目仍I口保胡行政审批权，投资主体仍需向

5、审批部门提交项日可行性研究报告。2.用于向金融机构贷款的可行性研究报告我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的备类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。3.用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。4.用于

6、申请进口设备免税的可行性研究报告主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。5.用于境外投资项目核准的可行性研究报告企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要屮请中国进岀口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。1.用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告我国当前对项忖的节能和环保耍求逐渐提高，项li实施需要进行坏境评价，项目可行性研究报告可以作为环保部门审查项H对环境影响的依据，同时项目可行性研究报告也作为向

7、项目建设所在地政府和规划部门申请工业用地、施工许可证的依据。三、可行性研究报告的编制依据——国家有关的发展规划、计划文件。包括对该行业的鼓励、特许、限制、禁止等有关规定;——项目主管部门对项目建设要请示的批复；——项目审批文件；——项目承办单位委托进行详细可行性分析的合同或协议；——企业的初步选择报告；——主要工艺和装置的技术资料；——拟建地区的环境现状资料；——项目承办单位与有关方瓯签订的协议，如投资、原料供应、建设用地、运输等方面的初步协议；——国家和地区关于工业建设的法令、法规。如“三废”排放标准、土地法规、劳动保护条例等；——国家有关经济法规、规定。如屮外

8、合资企业法