农民建房施工合同书(单包工).doc

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1、农民建房施工合同书业主：（简称甲方）施工单位：（简称乙方）为明确双方权利、义务，经甲、乙双方协商一致议定以下合同条款，甲、乙双方共同遵守执行。一、工程概况及单价工程面积：甲方建一栋层间住房，建筑面积为平方米，如甲方需要变更增减工程量，以最终竣工实际面积结算。工程采取单包工的形式，单包工单价为120元每平方米。二、甲方的权利、义务及要求1、甲方向乙方提供合格的施工图纸一套，经甲、乙双方共同确认签字认可，乙方遵照图纸施工，如在施工中需发生变更，费用由甲方承担。2、甲方保证乙方在施工中的生产生活场所、水、电供应，周围矛盾协调，不得影响施工进度。三、乙方的权利、义务

2、及要求1、乙方于年月日前进场正式施工，年月-3-日前竣工，施工过程严格按设计图纸施工，不能偷工减料，影响工程质量，并在甲方验收合格后交付甲方使用。2、乙方在施工中严格按照安全操作规程施工，工程中出现的一切大小安全事故，由乙方负全部责任。3、乙方自觉接受甲方对施工的组织方案、工程质量、工程进度、安全操作规程等现场监理的监督。4、乙方不服从甲方现场施工的管理或无故拖延工期，甲方有权利解除合同。5、如遇不可抗拒的自然灾害，工期顺延。四、资金支付办法乙方结束该住房的主体建筑后，甲方支付工程款￥元，乙方结束该住房的主体建筑装修结束后，甲方再支付工程款￥元，工程全部结束

3、，经甲方验收合格后付清总工程款的95%（含原支付的工程款），余下5%为工程质量保证金，保证金以验收日期计算1年后无质量问题全额付清。五、违约责任1、甲、乙双方严格信守合同条款，任何一方违约，应承担总工程款1-3-0%的违约金，单项违约按单项工程款计付违约金。2、乙方不能保证工程质量和工期，或无故停工除赔偿全部损失外，另承担此合同违约责任总工程款的10%的违约金。3、未尽事宜由甲乙双方共同友好协商解决。七、此合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会存档一份。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日-3-