香碧歌庄园强弱电及电梯安装工程监理实施细则.doc

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1、香碧歌庄园高层强弱电及电梯安装工程监理实施细则专业监理工程师:总监:编制:重庆联盛建设项目管理有限公司香碧歌庄园项目监理部编制日期:2008.5.22目录一、工程概况及特点………………………………………………………………………………2二、编制依据……………………………………………………………………………………7三、监理工作流程………………………………………………………………………………7四、工程质量控制………………………………………………………………………………………8五、电气安装工程施工质量监理控制及方法………………………………

2、11六、电梯安装工程施工质量监理要点…………………………………………………………………40七、工程进度控制和投资控制…………………………………………………………………43八、合同管理及信息管理…………………………………………………………………45九、组织协调工作…………………………………………………………………46十、安全文明施工的管理和监督…………………………………………………………………46第一章工程概况及特点本工程位于成都市温江公平乡红桥村四组，3#地块高层区总建筑面积17.134万m2，32、33#楼地下2层、地面以上34

3、层，建筑总高度105m，35#—38#楼地下层、地面以上27层，建筑总高度85.3m，共七栋高层住宅楼。主要为框支剪力结构，共设20部电梯。本工程耐火等级为一级、防火等级为一类，地下室防火共分11个区区域，属于三类防雷建筑。本工程强电系统设计要点：一、10/0.4KV变配点系统：1、负荷分类：本工程属一类大型地下车库及一类高层建筑，消防设施用电及消防机房照明、公共楼梯，主要通道应急照明属一级负荷；生活水泵、楼梯照明属二级负荷；其它用电负荷均为三级负荷。2、供电电源及电压：由本区域开关站引来一路10KV专线电源供电，在37#楼地下室

4、设高压配电房及1#变电所，供35#—38#楼、31楼1单元及其地下室用电。在32#楼地下室蛇2#变电所，供31#楼2单元、32#、33#楼及地下室用电。10KV进线用电缆埋地引入。地下室后沿托盘引至高压配电房，引向1#、2#变电所的10KV电源电缆由托盘引至。3、应急电源：为保证一、二级负荷的供电，设置自动化柴油发电机组两台，要求发电机组自启动供电时间不得大于30S，当任一栋楼着火时，由火灾信号切除所有保障型负荷的备用电源，确保着火栋楼的消防用电。4、10KV配电系统：10KV配电装置采用HXGN—12高压环网柜，1#—4#变压器

5、采用放射式供电，均采用真空断路器保护，远离高压配电房的2#变电所两台变压器设就地检修的负荷开关柜，各变压器设高温报警，超高温动作于分励脱扣器跳闸。5、低压配电系统：本工程各子项由地下室1#或2#变电所提供220/380KV电源，为三相四线供电，进线用YJV或ZRYJV—0.6/1KV电缆沿托盘引来。本工程1#、2#变电所均各设变压器两台，低压配电柜采用GGD型固定式开关柜。低压为单母线分段运行，设手（电）动合联络开关。二、控制方式：1、按消防规范规定在火灾时必须停电的各种动力、照明非消防负荷，一律由消防中心按相应的防火分区自动切除

6、。2、消防用电设备（风机、消火栓泵、喷淋泵等）按消防中心指令自动控制，消防电梯在火灾发生时由消防中心指令落底。3、非消防用通风机场就地控制，潜、污水泵按相应水池（井）水位自动开停。4、消防泵采用星三角起动柜，给水泵采用配套变频控制，二、三区给水变频泵、稳压泵、配套控制柜随泵带来，由制造厂安装、调试。5、变电所低压柜引来的消防配电回路设单磁脱扣断路器，当该回路过载（工作电流＞1.05倍脱扣器额定电流）时，由变配电智能化系统工作站进行报警。三、电力设计：1、本建筑内的消防电力负荷双电源为其供电,末端自动切换,应急照明干线于层配电箱处自

7、动切换,其它为三级负荷采用放射—树干混合式供电。2、除图中已标注者外，配电线路采用电缆沿托盘或电缆，电线穿钢管沿墙、梁板、埋地暗敷设，电力照明分支线路一般沿墙、柱、梁板、埋地暗敷设。托盘在穿越不同防火分区，竖井的隔墙、楼板时，均应做防火隔板及防火堵料隔离。本工程电缆在托盘内只敷设一层，不得重叠敷设。明敷设的消防线路用托盘及穿线钢管，均应用防火涂料保护。电缆托盘CT沿墙、天棚用支架或吊架明敷设，其吊支架间距为1.5-2.0m，有盖板保护。一级负荷的两路电缆及应急照明和其他照明的电缆在托盘内敷设时，应用隔板隔开。单芯电缆沿桥架及电缆沟

8、敷设时，应每三相成品字型排列，采用尼龙带绑扎成来。四、照明设计：1、本工程设正常照明，航空障碍照明及应急照明。2、照度标准：（1）、地下室库房、休息室50～100LX应荧光灯、节能灯；办公控制室300LX荧光灯；地下车库、楼梯间、电梯前室75LX，