建筑工程机电安装施工组织设计.doc

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1、第一章工程概况一、编制说明：1、编制依据：(1)上海虹桥科技产业楼安装工程施工承包投标文件；(2)上海虹桥科技产业楼施工图；(3)我国现行的规程、规范、标准图集；2、施工中执行的规范标准和图集：（1）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GBJ50242-2002（2）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002（3）通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002（4）建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98（5）雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程DBJ08-42-95（6）等电位联接安装02D501-2（7）利用建筑物金属体做防雷及接地装置安

2、装03D501-32、编制目的：协调施工中各工种及作业班组之间的相互配合关系，指导安装班组安全生产，合理地利用劳动力、材料、机械，减少浪费，降低施工成本，保证工程进度与施工质量，取得合理的经济效益与较好的社会效益，满足业主的要求。二、工程概况：本工程位于国际商务花园中部的6号地块东南角，用地性质为办公建筑用地，总用地面积41005.8平方米。地下1层为商业、办公、机房及停车库，地上六层为办公。建筑地下室及室外绿化浇灌用水由市政直接供水，地上建筑供水由地下室机房恒压变频水泵供水。办公楼的洗手盆及食堂厨房共给热水。给水及热水供水管道采用钢塑复合管。该工程设计了雨水收集利用及处

3、理系统，雨水通过室内钢塑复合雨水管收集至地下室雨水处理机房，经处理后用于地下车库地面冲洗，室外绿化及景观用水。地下室污水经处理后由潜水排污泵提升排至室外污水管网。本工程办公楼，地下车库等其他公共活动场所均设置自动喷水灭火系统及消火栓系统。强电系统包括动力系统，照明系统。其中地下室员工餐厅部分采用了光导管照明，屋面采用了太阳能发电系统。弱电系统包括火灾自动报警系统，电视电话系统，广播系统，网络系统，BA系统，火灾漏电报警系统，能源管理系统。三、工程重点、难点本工程为机电设施配套齐全的综合性工程，工程从设计到施工的环保要求高。设计过程中采用了新工艺，环保型建筑材料，新系统。施

4、工过程中专业分包单位多，协调配合时间长，交叉作业多，各专业相互衔接配合节点多。如准备不充分，会造成各专业管线冲突，配合不到位，返工等影响工期和质量的情况发生。本工程重点是在做好本专业（管线预留预埋，强电系统，给水，排水系统）工作的基础上，主动积极配合协调其他相关专业进行系统的集成。本工程的难点是总包单位和各专业分包单位的协调，达到设计对环保的要求，以及施工过程中对环保的要求。第二章工程管理组织与机构根据工程特点，工期要求，质量要求，并为按期保质完成本工程，拟建立如下组织机构，负责组织管理及实施本工程。安装项目经理梅强电气专业汤新华给排水、通风工长尤俊内业技术员刘立国材料员

5、杜骥各工段施工班组第三章分部分项工程施工工艺要求及技术措施第一节、施工准备：1.1组织有关人员认真学习图纸，熟悉图纸，提出加工定货单，正确计算出各种材料的数量及人工数量。对于需要定货周期的设备，无论属施工单位还是建设单位购买，在施工准备阶段确认其供货商及供货周期，以免影响工程总体进度。1.2针对本工程的特点，做好安装各专业人员的技术交底、安全教育及施工过程中的环保意识。1.3根据施工总平面布置图，接通现场施工用水管线到使用地点。1.4根据施工各阶段的具体要求，组织机具设备进场。1.5根据各阶段的进度要求，组织劳动力、材料进场。第二节、施工进度计划（详见附页1）第三节、给排

6、水、消防系统施工技术措施施工工序：给排水技术、物资准备—→图纸交底—→预留、预埋—→管道预制—→管道安装—→管道试验—→器具、设备检查、安装—→器具、设备调试—→系统调试交验3.1相关设计及规范要求3.1.1进入施工现场的所有设备、主要材料及配件都应有产品合格证或质保书，设备应有铭牌，不合格的严禁进场使用；3.1.2各类吊、支托架、管道、等需防腐处理的金属件在安装前应严格除锈并刷防锈漆（埋地应刷两度防锈漆），竣工前应刷面漆，各类管道的色标应按设计或规范要求执行，并在主干管上标有流向标记；3.1.3室内给水支管（管径20及以下）的安装，管道在转角、水表水龙头或角阀及管道终端

7、100mm处应设管卡，管卡必须安装牢固，水管管径在40及以上的，应采用U型钢、U字螺栓或吊架固定，必要时按要求设置固定支架；3.1.4消防箱消防栓口应朝外，栓口中心距地面高度应符合规范，允许偏差不大于20mm；3.1.5室内雨水管材质为钢塑复合管，雨水管需做灌水试验，灌水高度到每根立管上部的雨水斗，持续一小时不渗不漏。3.1.6卫生器具安装完毕应进行24小时盛水试验。卫生器具固定必须牢固无松动，不得使用木螺丝。便器固定螺栓应使用镀锌件，并用软垫片和平垫片压紧，不得使用弹簧垫片。严禁在多孔砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生器具，