淮南西部商贸文化城项目介绍.ppt

《淮南西部商贸文化城项目介绍.ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、淮南西部商贸文化城项目介绍2010年8月目录>>>>>>淮南城市概况>>>>>>>>>>>>>>>>>>板块区位分析项目本体介绍项目优势整合1234淮南城市概况1、城市速描坐落在中国地理分界线上,跨越南北方的一座现代化新型能源城！三山鼎立,三水环绕,三城互动,三业齐飞；是一个座在山水之间的美丽城市。商杭高铁、京福高铁、合蚌客运专线交汇于此；1952年建市，全市人口240万，城市人口106万,城区面积100多平方公里；安徽两个“双百”城市之一,和重庆、大连、青岛、为１３个“较大城市”安徽第二大城市，我国118座特大城市之一,享有地方立法权1985年被国务院

2、批准为对外开放城市是省会都市圈成员，正大力推进”合淮同城化08年城市人均工资全国第21，安徽第一能源史在2009年悄悄划过107年,是国家6个大型煤电基地之一国内首个亿吨煤炭基地亚洲第一矿顾桥所在地华东电网第一主力印象·淮南淮南城市概况2、地理位置淮南市位于中国华东腹地，淮河之滨，市境位于淮河中游，安徽省中部偏北，地处东经116°21′21″～117°11′59″与北纬32°32′45″～33°0′24″之间，东与滁州市属凤阳、定远县毗邻，南与合肥市属长丰县接壤，西南与六安市属寿县、霍邱县相连，西及西北与阜阳市属颍上县，亳州市属利辛、蒙城县交界，东北与蚌埠

3、市属怀远县相交。是安徽省中北部重要城市。淮南是安徽省经济实力以及城市发展势头位居第二的地级市。城市交通发达，外环省级高速公路较多，铁路沿线货运、客运交通方便，这是城市快速发展的原因之一。淮南是合肥与安徽经济交流、长三角经济带产业梯度转移的“桥头堡”！印象·淮南淮南城市概况3、行政区划、人口印象·淮南淮南于1952年建市，市辖田家庵区、大通区、谢家集区、八公山区、潘集区和凤台县，以及毛集社会发展综合实验区，共5区1县1个社会发展综合实验区，47个乡镇、19个街道，191个社区居民委员会、603个村民委员会。城市规划区范围853.7平方公里。2008年年末全市

4、总人口为240.9万人。城市人口约113万。目前淮南人口构成特征：——城市人口基础较大，城市化率高——乡镇人口城市化明显——外来人口比例偏低，以本地人为主淮南城市概况4、城市规划印象·淮南淮南依城市规划可划分为：一个主城区、两个副中心！主城区又分为：东部城区、西部城区和山南新城；两个副中心分别为：潘集区、和凤台县。东部城区：以居住、商贸、金融、高新产业、教育为主；西部城区：以生活服务、加工制造、旅游服务为主；山南新城：以居住、文体教育、行政办公、商业服务、高新产业为主主城区已呈“三足鼎立”之势！东部城区西部城区山南新区三足鼎立淮南城市概况5、城市交通印象·

5、淮南公路：合淮高速、阜淮高速、淮蚌高速、京福高速等高速公路穿过淮南，206国道、308、102、311省道四通八达。现已形成以洞山东路等干道为核心的公路交通网络。淮南长途新客运站是国家一级客运站，省际省内的班线达到145条，省际的班线多为每天发车一班，省内的班线从每天发车一班到十七班不等。铁路：淮南是产煤大市，铁路运输网络发达，阜淮铁路、淮南铁路贯穿淮南，规划中的商杭（商丘——阜阳——淮南——合肥——芜湖——杭州）高铁和合蚌客运专线（京福高铁）交汇于此。淮南城市概况6、城市发展机遇印象·淮南一商杭高铁和京福高铁的发展契机二“三足鼎立”的城市格局三合淮同城化

6、深入实施，合肥与安徽经济交流的“桥头堡”四长三角经济带产业梯度转移……——淮南，将迎来城市发展的新一轮飞越！目录>>>>>>淮南城市概况>>>>>>>>>>>>>>>>>>板块区位分析项目本体介绍项目优势整合1234板块区位分析1、板块划分印象·淮南主城区分为：东部城区、西部城区和山南新城。荆州东部城区西部城区山南新区三足鼎立板块区位分析2、项目所处板块地位印象·淮南西部城区城市功能：以生活服务、加工制造、旅游服务为主。西部城区下辖谢家集区、八公山区，北接潘集、凤台城市副中心（煤矿三大基地主战场；煤田重要服务基地）；东承老城区田家庵区和大通区；南眺山南新城

7、区。是淮南主城区的重要组成部分，在淮南城市发展的进程上，有着重要的战略意义。相当于当代三国的“荆州”，是淮南经济腾飞新的增长点，板块发展潜力及优势十分明显！荆州东部城区西部城区山南新区三足鼎立目录>>>>>>淮南城市概况>>>>>>>>>>>>>>>>>>板块区位分析项目本体介绍项目优势整合1234项目本体介绍1、经济技术指标印象·淮南项目位置：位于谢家集区唐山路以西、蔡寿路以北；用地面积：59452平方米，合计89亩；建筑面积：212794平方米；容积率：3.14土地性质：商业、住宅用地；物业形态：商业、写字楼、酒店公寓、小高层/高层住宅。项目本体介绍2

8、、项目地段评析印象·淮南项目位于谢家集核心区域，地段优势特别明显。