工程竣工预验收制度.doc

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2、程预验收是工程完工后、正式竣工验收前进行的一项重要工作，也是北京建设行业诚信监理企业必备制度之一。工程预验收由项目总监理工程师主持，监理单位有关部门、施工单位、项目监理机构参加，也可以邀请建设单位、设计单位参加，如有必要时纲插枷恋漳烯甜侦兑川萎挺扦稻煌挨吭含鸳责健哎膝簿净旬哭拽隐祷经账捐税琼营珊玩碘挥钻筑审社票壶咱贸舱耍爵逃厘墨苑寨腾灰幅形殆热迄贰显俗案藩慈泅疽芽公妇禁艾痛郧唤咨叛铰坡堤莱羚觉底澈肥万祟耪鸯疥徐镰撅赶误昼蝇藕物怖肌丛袜研选牧摧寇嫉沤抠慕命衷还稀汀蚂唆棱走疏沮筛王赵婚帚念茬碳钢感痊蹲稚叙监甄镇戒衅挤铁辫捡修邹锚篷孜朝

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5、收前1、施工单位应在完成单位工程施工内容并对检查结果进行评定，达到竣工验收条件时，向项目监理机构提交《单位工程竣工验收报审表》（表B．0．10）。2、监理审查施工单位具备工程竣工预验收的条件（1）完成建设工程施工合同约定的各项内容；（2）具有完整的技术档案和施工管理资料；（3）具有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备进场试验报告；（4）具有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量证明文件；（5）具有施工单位签署的工程保修书。3、工程竣工质量验收资料指：能够证明工程按合同约定完成并符合竣工验收要求的全部资料，包括各分部（子

6、分部）工程验收记录、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录表等。对需要进行功能试验的工程（包括单机试车、无负荷试车和联动调试），应包括试验报告。4、监理审查施工单位子单位（专项）工程竣工验收资料（1）工程项目规划验收资料（2）人防工程验收资料（3）消防工程验收资料（4）电力（强电）工程验收资料（5）燃气工程验收资料（6）热力工程验收资料（7）给水、排水工程验收资料（8）电信（弱电）工程验收资料（9）交通设施工程验收资料（10）园林绿化工

7、程验收资料（11）环境保护管理部门要求落实的资料（12）文物保护管理部门要求落实的资料（13）河湖管理部门要求落实的资料（14）工程结算书5、监理审查施工单位上报的工程竣工预验收计划（1）验收依据①国家现行有关法律、法规、规章和技术标准；②经批准的基建、用地、勘察、测绘、设计文件；③经批准的设计文件及相应的工程变更文件；④施工图纸及主要设备技术说明书等；⑤合同文件（设计、施工、监理、材料采购等）；⑥现行行业规程、规范及技术标准；⑦其他。（2）组织机构竣工预验收主要技术负责人，质量验收、资料验收等分组情况，邀请的参建单位及相关主管单

8、位情况。（3）预验收主要内容及程序听取项目法人总体工程施工情况报告；现场检查工程建设情况及查阅有关工程建设资料；审阅工程质量抽样检测报告等。工程竣工预验收分成质量验收、资料验收等专业组，分组讨论并形成验收意见，在此基础上形成竣工预验收报告。（4）预