工程监理质量策划方案.doc

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1、一、总则为落实工程质量管理目标，规范质量过程管理，提升工程实体质量水平，项目监理部在全面分析、研究工程质量管理和质量控制工作的基础上，通过借鉴“质量管理小组”质量节点验收标准应用经验，依据广州******工程建设监理有限公司工程建设“规范化、科学化、精细化”管理，组织完成了《我的项目项目质量管理方案》编制工作。《我的项目项目质量管理方案》明确了工程质量控制标准的框架、材料定版、样板先行程序、质量合格率计算方法。并将工程施工质量检验标准与监理质量评定工作有效结合，确定施工单位为质量责任主体，监理单位为质量评价的责任主体，监理

2、单位采用平行检查、动态抽检、专项验收的方法，对工程建设过程开展质量复核与评价。这是项目监理部为强化工程建设质量控制而采取的实施方案,是项目监理部质量管理框架体系的重要组成部分。本标准由总监理工程师组织编制，各专业监理工程师及管理公司相关专业人员参与，经公司技术部组织审查，最终定稿。二、编制说明：为强化工程质量过程管理，提升工程实体质量水平，依据国家有关法律法规、规程规范和建设单位有关规定，特制定本方案。各参建单位应按照国家、行业和建设单位的有关质量标准和管理规定，履行质量管理职责，确保工程质量。本标准旨在强化监理单位对质量

3、节点验收的监控和平行、专项检验，由监理单位负责落实，不替代施工等单位的质量保证体系。本方案通过实施材料定板、样板先行、质量评定的管理办法，进一步规范各工序施工工艺和质量验收标准，在质量管理中起到良好的示范作用，使项目部管理人员更加熟悉各工序施工标准及验收规范，提早发现各工序常出现的质量通病,并制定有效的预防措施，避免大面积施工过程中出现质量问题，造成返工。三、质量管理组织机构质量副经理建设单位组长中建三局四、材料定板管理办法在施工前，指经设计、业主等相关部门确认后的材料样品，由施工单位设置样品库存放并作为验收和使用标准及依

4、据。材料封样：1、土建类：防水材料、门窗框材玻璃及五金等配件、胶、百页、保温材料，幕墙材料、外墙砖、外墙涂料、装饰材料、地坪漆等；2、室内精装修及石材幕墙全部材料样板：投标时的承诺器重，采购样品经由设计、业主根据设计标准及档次要求，共同进行封样签字确认。3、设备安装类：保温材料、风管板材、阀门类、风口、风机盘管、管材管件、法兰等；4、电气：开关插座、灯具、电线电缆、桥架、管材；5、园林景观：地面路面铺装材料、路沿石、立面饰面类、铁艺等。五、工程样板先行在分部分项大面积开展施工前，通过制作工程样板并进行验收和点评，提前发现并

5、改正设计图纸在构造、选材、施工工艺、使用功能等方面的不合理之处,同时施工单位明确具体工艺做法、质量验收标准。避免全面展开施工时因工序不清、质量不合格等原因而大面积返工，造成工期、项目品质及成本等方面的损失。最终通过“样板先行”强化工程质量的预控管理，实现项目既定质量和工期目标。施工单位进场后，应结合项目的工程特点、根据施工合同条款、图纸、现场情况等，制定“样板先行”的数目（15个分部分项工程）的施工样板和划定样板展示区域。样板施工应符合国家有关验收规范、房屋建筑强制性条文的要求;样板施工应符合工程施工范围内的现场条件；样板

6、施工应符合施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。分部分项滋工样板：1、基础工程样板主要展示的内容：•钢筋笼主筋间距分部情况、箍筋及加密区绑扎情况；•钢筋笼主筋连接（焊接、机械连接等）外观质量，节点（吊钩）焊接质量；钢筋接头错开的处理。2、主体结构工程：根据项目的实际情况，选择合适的施工区域，能够代表项目的重点分项工程，并确保不影响项目的正常进度计划。样板的选择强调全面性、合理性、重点性、代表性。2.1模板施工样板样板主要展示的内容：模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施及模板的垃圾清扫口制作。

7、2.2钢筋施工样板样板主要展示的内容：•柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯等钢筋的制作、安装、定位；•受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量。2.3现浇结构施工样板钢筋混凝土结构样板主要展示的内容：•柱、剪力墙、兴、板、梁柱等部位的混凝土浇筑、振捣、磨面等工序；•混凝土结构外观质量和尺寸偏差。3、砌筑工程砌筑工程施工样板应展示的内容：•有代表性部位砌体的砌筑方法，如不同材质交接处、T型墙、十字墙等部位；•有代表性的门窗洞口的处理；•填充墙底部、顶部的处理；•构造柱、圈梁、过梁的处理。4、防水工程4.1地下室防水施工样板主

8、要展示的内容：•基层和墙面表面应平整整洁；•基层和墙面表面和阴阳角做圆弧形的处理；•基层和墙面表面的防水涂料操作时每层做法依次错开，形成阶梯剖面。4.2厨房、卫生间、阳台、管道洞吊模防水施工样板，施工前认真检查管道洞口是否封堵严密、墙面管线是否安装并补好，及时进行卫生间蓄水试验(48h),并对墙体、管线