【-长风6B7C地块项目】施工图任务书100901

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1、中海发展（上海）有限公司长风6B7C地块项目施工图设计任务书【长风6B7C地块项目】施工图设计任务书拟稿：审核：签发：中海发展（上海）有限公司设计管理部二零一零年八月第20页共20页中海发展（上海）有限公司长风6B7C地块项目施工图设计任务书总则一．目的为保证【长风6B7C地块项目】扩初设计的顺利进行，保证设计成果达到方便、舒适的居住、管理及维修要求，减少施工过程中的返工与改动，特制定本任务书。二、使用范围【长风6B7C地块项目】的设计单位，在施工图设计中应参考本任务书，预防住宅设计中常见问题，满足我司通常做法的要求，提高住宅设计质量。三、图纸

2、要求1、工程名称：【长风6B7C地块项目】2、图纸规格：各专业图纸规格需尽量做到统一。3、图面要求：各专业图纸中各种做法、标注清晰明确，不同种类的标注字体及大小需相对一致，其中包括图纸目录、图签部分、图纸的主要内容部分。4、各栋不同户型单元应有单元放大平面图，详细标注细部尺寸及做法。四、内容说明1、本任务书主要表述了我司对于【长风6B7C地块项目】各部分施工图设计的具体要求，只说明我司习惯使用的一些特定做法，一般常用做法不再详细说明，请各专业工程师在本项目的施工图设计阶段予以落实。2、建筑、结构、水电等专业发生矛盾时，以建筑专业为依据，进行各专

3、业的相应调整。各专业工程师应认真阅读建筑部分任务书。3、本任务书与国家或上海市现行规范有冲突时以现行规范为准。五、其它施工图设计每周举行例会，讨论相应阶段图纸问题。请设计院在会议前一天准备已有图纸，提出需讨论确定的问题。第20页共20页中海发展（上海）有限公司长风6B7C地块项目施工图设计任务书建筑专业　一．建筑专业设计任务（一）设计说明建筑设计总说明中建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最终结果，建筑面积计算应严格按照《建筑工程建筑面积计算规范》及上海市规划部门执行的建筑建筑面积计算规定执行。配套部分建筑面积按照上海普陀区规划局有

4、关文件要求进行设计，并要求尽量准确。（二）做法1.公共空间1.1电梯前室与核心体1.1.1住宅部分的消火栓采用内嵌式，避开厅、卧室墙面及避开正对户门设置；1.1.2电梯井道净尺寸按2400（宽）X2100（深），顶层及底坑按三菱电梯凌云系列载重1050KG速度1.75M/s考虑。1.1.3电梯厅结构降板按50考虑。1.2首层大堂1.2.1消火栓箱、电表箱等水电设备应避免设在首层大堂的主要视线范围内。可设于楼梯间内，但应避开人行主要通道。1.2.2高层信报箱设在门厅内，低层住宅信报箱设在入户庭院处。1.3地下停车库1.3.1地下停车库净高不小于2

5、.3m，若局部管线交叉处不得小于2.2m。机电管道占用空间原则上不超过500mm，若≥600mm，需要画出机电综合管线剖面图与甲方商榷。考虑合理安排设备管线与结构梁板柱关系，尽量降低层高以节省造价。1.3.2地下室顶板上方覆土深度按平均1.5m（湿土）计算，中心花园内设有水景（或游泳、嬉水池），须考虑相应荷载要求，具体设计深度与景观方案的设计同步进行。1.3.3需合理布置地下室至电梯厅流线，避免过多迂回曲折。地下电梯厅入口前设IC卡门禁系统。1.3.4高层住宅首层层高3.6m，标准层层高按3.15m，住宅地下夹层按2.9m考虑；低层地面以上层高

6、按首层层高4.2m，二层、三层层高3.6m，地下室按埋深不超过3.0m考虑。第20页共20页中海发展（上海）有限公司长风6B7C地块项目施工图设计任务书1.3.5高层部分地下车库层高按3.90m设计，低层部分地下车库层高按3.50m设计。2.住宅部分2.1厨房2.1.1厨房内均设置排烟道；2.1.2注意各种管道，如给排水管、煤气管不发生冲突，立管靠墙布置，不影响开门和开窗。2.1.3厨具布置考虑煤气管走向，尽量减少煤气管道在户内的长度。2.1.4合理安排冰箱位，需适应大宽度双开门冰箱的安置。安排电饭煲、微波炉、消毒碗柜（吊柜式）位置及电气插座。

7、2.1.5降板处理：为防止厨房用水溢出，采用结构降板的处理，低层降板高度为50，高层住宅由于采用地暖采暖，结构降板高度为120mm。2.1.6厨房不设地漏。2.2卫生间2.2.1公用卫生间设置淋浴间、坐便器及洗面盆三件洁具，主人卫生间设计浴缸、淋浴间、坐便器及双洗面盆。2.2.2洁具布置尤其是坐便器布置需与窗位、门位有一定对位关系。2.2.3尽可能将淋浴沿一完整的墙面布置，宽度不小于800mm。2.2.4尽可能将洗脸盆沿一完整的墙面布置，深度为550，高度800mm，宽度不小于700mm。2.2.5降板处理：采用同层排水，避免下层检修，结构降板

8、高度为400mm。2.2.6卫生间的门尽量不与卧室门相对。2.2.7卫生间内不设置热水器，每户设一个集中供热热水器，安装于设备平台。2.2.8卫生间均