项目可行性研究报告(可行性研究报告,项目).doc

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2、及编制可行性研究报告所依据的政策原则和指导思想。　　(2)产品市场(或社会需求)现状调查和预测分析；竞争对手现状和发展分析；产品的竞争能力分析；市场营销战略。　　(3)产品(或建设)规模方案的选择。　　(4)(或建设标准)选择。　　(5)资源、原材料、燃料和供销的可能性评价。　　(6)公用设施建设方案。　　(7)建厂条件和厂址方案：地理位置、气象、水文、地质、地形条件、交通运输,以及水、电、气和社会经济状况及其发展趋势；厂址比较和选择意见。　　(8)生态环境影响和对策。　　(9)节约能源、水和土地资源措施。　　

3、(10)职业安全、卫生和消防论证及措施。　　(11)生产组织、管理体制、机构定员、人员培训设想。　　(12)编制投资估算(投资估算按重要部位设计方案估算工程量进行计算)。提出资金筹措办法。　　(13)经济分析和风险分析。　　(14)综合评价及结论。　　3　　4、项目可行性研究报告编制单位：　　×××单位或委托×××院、所编制。　　5、项目可行性研究报告编制时间。　　×××年×××月×××日。　　6、附件：如单项调研报告、委托某专业单位单项、调研咨询报告及函、电报传真、网络查询资料等。　　关于筹建福建省莆田市农副

4、产品电子交易有限公司可行性研究报告　　总论　　1.1项目背景　　1.1.1福建省莆田市农副产品电子交易有限公司象山县城东市场建设项目。　　1.1.2承办单位概况　　本项目由城东市场开发有限公司承办。公司成立于xx年5月，注册资金xx万，公司性质为国有独资企业，主要负责城东市场的建设管理运行。经营范围为城东市场的开发建设、房屋租赁、摊位租赁。　　1.1.3报告　　（1）《投资项目可行性研究指南》（试用版）；　　（2）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；　　（3）《象山县城市总体规划（xx～xx年）》　　（4

5、）《宁波市国民经济和社会发展第十一个五年规划》　　（5）《象山县国民经济和社会发展“十一五”规划》　　（6）《关于印发宁波市菜市场建设管理实施办法的通知》　　（7）相关设计规范标准等　　1.1.4项目提出的理由与过程　　公益设施是城市功能的重要体现。一个城市公益设施的数量和水平反映了这个城市经济文化水平，也体现了城市居民的生活质量。民以食为天，中国人口密度大，菜市场作为一种公益设施，在广大人民的生活中扮演着重要的角色。菜市场的建设水平直接关系到广大人民的日常生活质量。　　xx年宁波市工作目标要求《宁波市商贸流通

6、“十一五”》和《宁波市菜篮子工程“十一五”发展规划》为指导，以菜篮子“数量安全、质量安全、可持续发展”为主线，以保障“两荤两素”供应安全为主体，以“菜篮子放心工程”为核心，通过全面构建七大体系，实现七大提升，形成政府监管、行业自律、公众监督“三位一体”的管理框架，努力实现全市菜篮子商品供应率达到100％,质量安全达到95％以上，打造走在全国全省前列，充分体现宁波现代化港口城市菜篮子工程的特色和发展水平。特别提出加强社区菜篮子便民店建设的规范性指导，改善居民新区的购物环境。　　县政府对菜市场的建设给予了高度重视，

7、在《关于表彰xx年度宁波市商贸流通服务业先进集体的通报》中宁波市人民政府授予象山县人民政府菜市场改造特别奖。象山县贸粮局积极争取县政府支持，落实了90余万元菜篮子工程建设资金，用于菜篮子基地、屠宰场、菜市场等业态的建设。　　象山县城区总人口12万，面积10平方公里，现主要有汪家河、蓬莱两个菜市场，主要覆盖区域为城北和城南。市场大都存在空间狭小、档次低、设施老化、道路窄、交通拥挤等问题。面对城市步伐的加快，消费市场进一步加大，按照《关于印发宁波市菜市场建设管理实施办法的通知》中菜市场以居住区、居住小区为基本单元，

8、一般以1-3万人口，每千人250平方米建筑面积配置，菜市场服务半径500-1000米的标准，象山县县城现有的菜市场规模不能满足居民生活的需求。尤其是城东区域的菜市场配套问题尤为突出。为了提高菜市场建设水平，加快传统菜市场向现代流通业态升级，提升城市形象，促进长效管理，营造安全放心的消费环境，满足人民群众日益增长的生活需要，城东市场的建设显得尤为迫切。城东市场将作为服务人民群众、让市民百