试论房建工程质量通病预防措施.pdf

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1、施工技术建材与装饰2015年10月试论房建工程质量通病预防措施张玺高强（天一建设发展有限公司）摘要：随着经济的发展，我国的房地产建设火热发展，房建工程市场的规模不断地增大，而房屋建设是人们的基本追求，房建工程的质量好坏对人们至关重要，当房建工程的质量出现严重的偏差时，甚至可以威胁到人们的生命。而我国的房建工程中依旧存在着一些可避免的质量通病，本文就对这些常出现的质量通病分析其原因及预防措施，力求做到保证施工质量、房屋质量及人身安全。关键词：房建工程；质量通病；原因；预防措施中图分类号：TU712+.3文献

2、标识码：A文章编号：1673-0038（2015）41-0012-02经济快速发展，科学技术不断进步，城乡建设蓬勃发展，房地为了一己私欲，这些开发商将造价压低，要想在较低的成本下开产的火热，在一定程度上造成了一批被利益熏心的开发商，太多展工程，一些工作人员在施工过程中为了减少开支，就采取低廉的报道关于开发商为了快速赚取大的利益而欺骗消费者，在房不合格的材料，甚至在施工过程中偷工减料，这就造成了豆腐渣屋建设中偷工减料，缩短工程时间，这种情况下的房屋质量普遍工程的出现，要想房建工程完美建造，首先就要保证质量的

3、合低下，最终受害的还是消费者分析其产生原因，找到预防措施以理。压低报价只能给一些不法商人可趁之机，好的工程应该追求及应对措施来消除质量通病。质量的优质。施工人员的专业水平不合格一样会引起质量通病，1房建工程质量通病形成的原因分析施工过程也是有严格的技术要求，要求专业知识的合格，尤其是房建工程质量通病是由多种因素造成的，通常主要的质量通钢筋混凝土工程，要求严格的施工工序以及配合比例。一方面出病危害不仅表现在建筑外观的不和谐，还有很大可能会影响建现差错就会造成质量通病。筑物整体结构的不合理，建筑物细节的粗糙在

4、很大程度上会减1.3监管行为的失误短使用期限，严重的质量问题堆积很有可能会造成建筑坍塌从对于那些低劣原材料要进行验收，在施工过程中，监管人员而威胁到人们的生命财产安全。研究质量通病问题，找到应对预没有认真地检查验收合格证使那些不法行为得以掩盖，从而形防措施刻不容缓。成质量通病，对于一些材料是需要检验合格之后方能使用的，而1.1基础设计的失误监管人员却没有很好的做到这一点，在施工过程中不当的监管要想保证房建工程的成功，首先必不可缺的就是建筑设计，行为给了不法行为一个可趁之机。从而出现各种豆腐渣工程，追一个好

5、的建筑设计应该是科学的，合理的，经过精密计算的，否究其责任，不仅那些开发商需要负责，同样监管部门也要为他们则若是设计上的不合理，例如设计的建筑图纸若是在数据上没的监管失误负责。能精密计算，出现哪怕一毫米的偏差，都有可能导致整个建筑结2房建工程质量通病的预防措施构的不合理，出现坍塌等不安全事故。若是在设计时忽略到整个2.1做好宣传工作，提高人们对房建工程的认知建筑的细节，就很容易会造成各个方面的失误，比如结构吊装就要想预防质量通病，首先就要让人们知道可为不可为，宣传位偏差过大，房檐雨水排放位置不合理等，都会

6、给人们的基本生在房建工程中质量通病的危害，从思想上预防质量通病，明白其活造成很大的影响。设计师的疏忽会造成设计构造的不合理，基中的重要性，提高质量通病的危害认知，就能在思想上形成一个础设计的合理从根本上决定着整个建筑工程的成功。而建筑设强烈的认知，以此可以减少质量通病的发生。加强对建筑施工人计在基础上继续影响着施工，所以消除质量通病的第一步就是员的安全意识培训，培养认真做事，认真施工的责任心，减少通要求设计师科学合理不容失误的建筑设计。病的发生。1.2施工过程中的不合理2.2科学合理的建筑设计质量通病包括

7、最多的就是存在于施工过程中的失误，低劣的建筑设计不当是引起质量通病的根本性原因，科学合理的建建筑材料及建筑构配件，工程造价控制过低，个别施工人员的一筑设计容不得一丝一毫的偏差，这就要求建筑设计者的专业知己私欲等等这些都会造成质量通病。识的过关，对于自己的设计要进行多方面的研究测试，精密合理一些房地产商为了获得更大的利益，选择质量低劣的不合格的设计。设计者不光要有理论知识，还要积累经验，设计在纸上材料用于施工，企图达到成本上降低，销价上提高来获取巨额利的是一张图纸，但成型的却是大型建筑，所以设计师要做到跟进

8、益，但是不合格的材料存在的问题非常的大，例如屋内粉刷的墙工程，与施工人员交流，及时修改不合理的地方，做到尽可能的漆，若是选择低劣的，不仅会出现脱皮掉色现象，严重的还会产完善不足之处减少因设计引起的质量通病。生有毒气体，危害人们的健康。还有低劣的材料还会引起屋内渗2.3要加强工作人员的培训水漏水，墙面开裂，窗户金属栏杆锈蚀等问题。材料的不合格很大到组织者，小到施工者，都要有相关的专业水平，组织者指大程度上引起更多的质量通病。挥者