民用建筑施工中防渗漏方法之我见.pdf

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1、圃民用建筑施工中防渗漏方法之我见于新字烟台联东金拓投资有限公司摘要：近年来，人们在民用建筑的施工过程中特别重视住宅工程质量问题的预防和控制，并严格按照相关规定，制定年度消除建筑质量通病的目标。加强民用建筑施工质量通病相关预防措施的完善和推广。在本文中，笔者将结合自身多年民用建筑施工的相关经验．对民用建筑施工中的防渗漏方法提出几点拙见。关键词：民用建筑；施工；防渗漏1前言随着民用建筑施工项目的增加。控制民用建筑施工中质量问题的发生并进行妥善的解决已成为相关^员的共识。笔者经实践发现，如今民用建筑如住宅，存在着渗漏的质量通病，如何按

2、照消除质量通病的目标来防治住宅工程防水面渗漏的问题。本文将从找平层层面、保温层、防水层等层面提出几点对策。以期民用建筑施工中的渗漏问题能够得到一定程度的解决。2确保建筑屋面板的施工质量建筑屋面板的施工过程大致可分为以下几步：首先。应保证现浇钢筋混凝±面板的保护层得到正确的留置和安排；其次。在混凝土的浇筑过程中必须采取相应的手段以防止钢筋的形状因人为踩踏而发生变形；再次，混凝土的浇筑必须连续进行，严令禁止冷缝的产生，保证成品不漏浆、不现蜂窝、不现麻面、不露筋；最后，在建筑面板的表面需用滚筒进行二次滚压，待泥浆收水后用铁抹进行压光，

3、并采取一定手段进行表面保护，此后保证面板处于常温环境中，并进行7昼夜的浇水及后续养护。3确保找平层的设置良好找平层是卷材屋面防水的基层。因此需具备良好的整体结构和较高的刚度。因此施工前屋面基层的清理、润湿及扫浆都必须严格进行。为此，在找平层上需留置适当的分隔缝隙，对其宽度及位置都要有合理的设置和安排，标准之一即遵循设计需求进行。4确保保温层的建设质量在保温层的建设中，如果保温层本身具有较高的含水量。则极易导致防水层发生起鼓和开裂等现象并最终失去其本应具有的防水作用。因此。在保温层的轴线方向需要正确设置分仓缝。且分仓缝同时可以控制

4、排水方向。分仓缝的特点有：宽度为50ram，横竖贯通互相连接，并最终与出屋面的透气管相连接。保温层的建设必须严格按照相应规范的要求来进行。如仓与仓之间的分隔面积不能大于36cm2。在保温层材料选择方面。要选择适宜的吸水材料，从而使整个屋面的保温即防水性能都能得到极大的提高。5确保防水层的建设质量防水层对整个民用建筑的防渗漏起着至关重要的作用，因此防水层的建设质量必须得到保证。首先，在防水层的施工之前，需对屋面和找平层进行严格的检查，保证屋面和找平层处于平整、干燥的状态，且屋面和找平层的排水功能保持畅通。角部的处理也要符合标准要求

5、；其次，防水层的材料、涂料等需采取相应的防水材料，并具体问题具体分析，按照相应的规范进行施工，对落水口及深处屋面管道等关键位置需妥善处理；最后，在防水层施工完毕之后，不能忽视对防水层的后续保护工作，以免破坏其防水功能，从而损坏屋面的防渗漏工程。5．1小砌块外墙渗漏的解决对策间隔不能大于6锄。若找平层的结构是预制的，其分隔缝隙第一，养护时长不满28天的小砌块不予采用。这样做的的位置应保证在屋面板支撑边的拼接处或者屋面的转角处，原因在于小砌块的干收缩性较强，这也是其明显特征。若让且需预先设置2cm宽的分隔条。在实际施工过程中，应严格

6、上述小砌块进场，则很容易导致砌块上墙之后因收缩产生裂2015．0259坦缝，从而导致墙面具有渗水的可能；第二，必须先对小砌块遮雨防湿才能使用，严禁浇水润湿行为。这样做的原因是防止受潮的小砌块会发生膨胀，并在不久后因干燥而收缩，从而使墙面出现裂缝；第三，对砂浆的配比需严格按照技术规范要求执行；第四，不能将小砌块同其他材料混合堆砌。如果采用多种材料混砌，很容易导致墙体的线膨胀系数不一致，从而产生裂缝。，5．2混凝土墙板渗漏的解决对策第一。外墙模板应尽量一次性配置到楼面lOcm以上的位置，从而同时对平台和外墙的翻口进行混凝土浇捣。这样

7、做的目的是防止该位置的混凝土太过疏松而发生渗水的现象；第二，对于墙板筋位置，混凝土浇捣过程需要注意控制板面混凝土的标高。从而保证墙模的坚固；第三，采购来的符合标准的商品混凝土不能再擅自润湿。5．3外墙窗口渗漏的解决对策第一。在外墙窗口的窗框安装之前，对洞口尺寸应进行严格的测量和检查，如：上侧及左右两侧的缝宽约为25ram，下侧的缝宽约为50ram；第二，在外墙窗口施工期间，必须按照相关规范要求严格控制构造措施。如：窗盘需要保证有20ram的泛水，窗框下要保证有20ram的圆档；第三，窗框周边残余的孔洞需在铜帽遮盖之后进行密封，厨

8、样，外窗建材的拼接处等也必须进行密封；第四，在窗框的下侧需设置泄水孔，从而确保不会造成窗槛积水，导致渗漏；第五，如前所述，窗框以及孔洞的封闭工作是关键，对其完成质量必须迸行严格的控制。5．4厨房及卫生间渗漏的解决对策第一。厨房的管道和设备安装工程的质量需要得到重