住宅建筑机电安装工程施工质量控制要点.pdf

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1、水利水电住宅建筑机电安装工程施工质量控制要点杨杰绿城房地产集团有限公司工程管理中心浙江省310007摘要：随着国民经济的飞速增长，建筑行业施工技术也在不断测试，及时清通管路的混凝土泥浆，在装修区域需在预埋后楼板底地发展，同时对机电安装工程质量的要求也越来越高。为加强机弹线或油漆标注，避免膨胀螺栓将管线打断。电安装工程的质量管控，提升住宅机电设备和安装工程的功能和3.4水管、风管套管预埋及试压；检查人防工程中的套管长度是品质，本文从建筑工程施工过程中的五个阶段，详细探讨了住宅建否合理，人防套管预埋高度是否与人防门相碰。筑机电安装工程施

2、工质量的过程控制要点，以供从事建筑机电安3.5通风、排烟井道一般为土建预留孔，检查井道四壁的光滑度装行业的同行们参考。很重要，留洞时必须复核留洞尺寸和面积。在以往的工程中由于关键词:住宅建筑；机电安装工程；施工质量；控制要点安装人员没有及时复验和提醒，预留洞口被土建误封，造成重大返工损失。前言4.现场检查项建筑机电安装工程施工是一项系统性很强的管理工作。随着4.1排水系统:出外墙套管、穿楼板套管（或留洞）、地下室排水国民经济的飞速增长，人们生活水平的不断提高，建筑行业施工技沟、管（穿梁等）、地漏及其他器具等的预埋位置、型式、材质。术

3、也不断地发展，建筑机电设备及安装工程的质量已成为决定建4.2给水系统：穿墙（结构池）、穿梁穿板等套管的预埋位置、型筑品质的重要因素。机电安装施工成败的关键在于组织与协调的式、材质。作用，同时还包含了同其他专业的配合和协调内容，由于其具有较4.3防雷系统：地下室跨接、引上线、外门窗、设备房及人防门接强的综合性，机电设备安装工程已经发展为整个建筑工程中不可地、防雷测试点位置。缺少的关键环节，因此提高机电安装工程的施工质量对建筑行业4.4电气系统：线管（盒）材料、管道保护层、过梁企口及槽深等。的发展意义重大。4.5暖通系统：人防套管、送（

4、排）风洞口、设备基础等。机电设备的安装工程系统复杂，技术性强，施工难度大，施工三、主体工程安装阶段周期长，从基础预埋工程开始，到工程交付为止，安装工程贯穿在1.施工材料进场控制整个建筑施工过程中。安装工程按施工过程和进度可划分为五个1.2主要设备、材料、成品和半成品进场前必须严格检验，材料施工阶段，即：施工图纸深化阶段、主体结构预埋阶段、主体工程安入库单应有三方验收记录，确认符合设计规范和相关技术标准，严装阶段、屋面工程安装阶段、地下室公共设备安装及调试验收阶禁使用假、冒、伪、劣和不合格的非标产品。段。各个施工阶段的机电安装工程施工

5、质量控制要点如下。1.2暖通和给排水工程所选用的管材、管件、阀门和附件的材一、施工图纸深化阶段质、规格、壁厚和压力等级必须符合国家标准和设计文件要求，管1.施工图纸会审材、管件必须选用同品牌、同系列、符合产品性能要求的配套产品。1.1项目工程部、监理和施工单位应组织各设备专业工程师，对1.3电线电缆应按批次查验合格证和安全认证标志，对电线电水电暖安装施工图纸会审。缆进行现场抽样，送有资质的检测单位检测绝缘性能、导电性能和1.2审阅和消化设计文件和施工图纸，充分理解设计意图，不仅阻燃性能。要找到图纸上的错、漏、碰、缺，更重要的是发现不

6、合理、不便于施2.管道工程安装工或表达不清楚的设计，并且加以纠正，认真做好施工图纸会审工2.1地下室或地下构筑物有管道穿过的，应采取防水措施；对有作。严格要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。防水套管应采用预1.3建筑的地上部分和地下部分，不同的标段或分期，应同步展埋施工法，严禁安装时在剪力墙上后打孔、凿洞的做法。开图纸审核工作，以保证预留、预埋管线施工配合图纸超前于结构2.2给排水管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应采施工，从而保证工程进度。取柔性连接或其它保护措施。2.施工图纸深化设计2.3给排水管道不得在烟道、风道、电梯

7、井内敷设，不应穿越住2.1施工图纸深化设计的一般步骤如下：宅卧室和变配电房、通信机房、电梯机房等遇水会损坏设备和引发（1）机电管线的预留孔洞、预埋件部分的深化设计；事故的房间。（2）机电各系统主干线及支管线的深化设计；2.4管道连接方式必须设计和符合规范要求，各种管道的直线（3）根据各系统设备的选型，完成各机房设备布置及其相关图管段中间不应采用长度不小于800mm的短管拼接。明装管道不应纸;出现半明半暗的安装情况。（4）根据精装修调整方案、设计变更以及现场实际施工情况做2.5生活污、废水系统的重力排水管应使用塑料管材或离心铸局部修改

8、深化图，做好各系统间深化设计的衔接工作。铁排水管，压力排水管应使用镀锌钢管或其它承压管。2.2施工图纸深化设计深度要求2.6重力排水管道的安装坡度必须符合设计或规范要求，严禁根据各机电系统的施工图纸，分别地下室、管井、走廊、技术无坡和