景观绿化工程结算工作分析.pdf

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1、经验交流景观绿化工程结算工作分析刘红梅（南京第一建设事务所有限责任公司，江苏南京210000）摘要：随着社会的发展变化,人们对生存空间及生活环境有了较高的要求，为了能让人们享受大自然的怀抱及清新的空气，开始对周围赖以生存的环境进行景观绿化建设，在工程建设过程中，工程建设造价控制贯穿此过程中并起到了极其重要的作用，在这里以工程实例，着重讲述如何做好景观观绿化工程结算的一些个人体会。关键词：景观绿化；工程结算；个人体会中图分类号：F293.63文献标识码：A文章编号：1674—3024（2016）19—168—02前言要求施工单位以书面形式报送建设单位，经建设单位、设计书面同意按

2、实际工程量进行计量。景观绿化工程包含景亭、园路、木栈道、排水、小岛、广熟悉图纸，将施工阶段的造价工作做好，为工程结算提供场、灯光亮化等实体工程及草皮、水生植物、花卉、乔木、灌依据，工程结算时复查图纸，将施工阶段的造价资料进行汇总，木等绿化工程。景观绿化工程具有内容多、规模小、季节性强、事半功倍。管养时间长，造价管理难，价格变动大等特点。针对景观绿化工程的这些特点，工程结算作为单位工程竣工验收后最后一次3严格把控设计变更和现场签证核算，对整个项目及造价员来讲尤为重要，现本人以南京麒麟施工阶段过程中涉及影响造价因素较多，设计变更和现场科创园滨水景观7、10标段为例，谈一下如何做好

3、景观绿化工签证是施工阶段造价管理的重点，也是影响工程造价的重要因程结算的个人体会。素，造价人员要对施工全过程进场跟踪和把控，及时预估设计1详研施工合同变更和现场签证费用，工程设计变更和现场签证是不可避免的，正确处理好设计变更和现场签证是至关重要的。为更好地严格施工合同是施工阶段的施工依据和保障，双方责、权、利把控设计变更和现场签证，在滨水景观7标、10标项目是按如的关系受到法律保护。合同中每一项条款都能与工程施工过程下程序实施的。中的工程造价存在一定的关系，这就要求造价人员要详研施工（1）设计变更或现场签证是由施工单位提出的，则施工单合同，对其关键条款要进行推敲，做到心中有数

4、。有施工合同位报送《施工单位通用报审表》监理审核、业主审批；设计变作为依据结算才有保障。例如：滨水景观7标合同约定管理费更或现场签证由业主单位提出的，则由业主出具《设计变更单》取费为零、利润为零，则铺设同样1㎡草皮的综合单价：7标或《业主指令单》；设计变更由设计单位提出的，则由设计单为11.23元，10标为19.97元。再例如：7标、10标措施费合位出具《设计变更单》。同约定为包干措施费，无论是增加施工内容、设计变更还是现（2）施工单位在拿到《设计变更单》及《业主指令单》后，场签证，措施费将不予调整。办理立项，立项内容包括：预估工程价款、工程量。走内部审2熟悉施工图纸批流程，

5、若超过30万元，应取得领导决策意见。（3）待立项经审批同意后，正式实施设计变更和现场签证作为造价人员要对图纸进行全面了解，并熟记于心。在景工作。观绿化项目中，设计变更较多，这会导致预算的增减，这时造（4）现场签证工程量的确认，要四方（业主、跟踪审计、价人员拿着设计变更文件与图纸进行比对尤为重要，图纸中哪监理、施工）共同在现场进行实测实量，并形成记录，各方在些内容被取消，增加哪些容，做好详细记录，为施工阶段计量记录簿上签字确认，各方手持一份缺一不可。及工程结算做好准备工作。例如：麒麟科创园滨水景观7、10在办理设计变更和现场签证注意如下几点：标段，由于业主及设计原因（施工单位提

6、出设计变更除外），（1）设计变更和现场签证办理要程序合法、内容翔实，签大规模景观绿化提档升级进行了2次，此时作为造价人员我做字、盖章手续要齐全。了如下工作：（2）现场签证：a.现场签证要严格执行四方到场实测实量（1）每次收到提档升级图纸的时间进行记录，一方面做好制度；b.现场签证必须达到量化要求；c.现场签证内容必须和实备查工作，另一方面作为原图纸施工截止时间，提档升级图纸际相符。d.现场签证要与招（投）标文件要求一致，避免盲目的开始时间，现场施工依据以这一天为分水岭。签证。（2）由于7、10标是滨水景观工程，7标四周景观绿化中（3）设计变更和现场签证的隐蔽施工要留有影像记录

7、。心三河交汇（景观绿化约4万㎡），10标沿上坝河两岸（景观（4）监理单位对审核完成的设计变更和现场签证保留复印绿化约6万㎡）,将7标分成5个区，将10标分成4段，这样件，避免因相关方丢失，还需重新审核，重复劳动。便于工程量的统计与汇总。（5）设计变更和现场签证办理要及时，施工单位要定期跟（3）针对每个区（段）现场已完工程量进行统计、核查并踪进展情况。做好记录，并将每个区（段）提档升级的内容也详细统计列支滨水景观绿化7标段在施工过程设计变更和现场签证办理出来，这时每区（段）的工程量一目了然，便于工程计量工