如何提高设计概算的准确性.pdf

《如何提高设计概算的准确性.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、垫!垒当堕丝塑』童篁：!皇!塑L————：：：=：：—望垄垡塞垫：：：：：：=：：——』塞些重如何提高设计概算的准确性■沈啸宇。李金英●深圳市轩明达工程造价咨询有限公司海南分公司。海南海口570000摘要：设计概算是设计文件的重要组成部分，是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据，也是项目实掩全过程投资控制的依据。为确保设计概算能完整、准确地反映设计图纸的内容，提高编制设计概算的准确性十分重要。关键词：设计概算工程造价准确性随着工程建设各直接或间接投资主体和工程建设单位经济意识的增强，设计概算在工程建设领域的作用越来越大

2、，受到的重视程度也越来越高。在建设中，为了加强投资计划管理，确保投资不超“总盘子”，各级部门对设计概算更是给予了较多的关注。设计概算作为编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据，一般不得任意调整和修改，必须维护其严肃性，因此，准确编制设计概算是十分重要的。同时，作为设计文件的重要组成部分，设计概算在一定程度上影响着投资资金的分配和设计的经济合理性。因此只有科学看待概算的准确性，不断提高概算编制质量，才能真正发挥设计概算的作用。1当前设计概算编制存在的问题1．1对设计概算准确性的重视程度不高作为设计文件的组成部分，设计概算的

3、编制常常是由设计部门负责完成的。但由于设计部门没有投资控制的压力，因此往往把工作重点集中在项目的设计上，而对设计概算有所忽视。一些概算编制人员也因认识不到位、感觉自己是“非主流”人员而不愿在提高概算准确性上下功夫，认为概算只是“大概一算”，只要“包得住”就行，既不去项目现场实地踏勘，也不进行市场调研，更多地依赖以往的概算经验和第三方的数据指标，造成概算准确性不高，发挥不出投资控制的作用。1．2设计文件深度不够很多工程项目因为时间紧，设计部门为了及时完成任务，初步设计十分粗糙，设计深度远远没有达到要求，使概算编制人员无法详细、准确地编

4、制设计概算，从而影响概算的准确性。一些设计人员会先把没有审核的设计文件交给概算人员先行编制，审核修改后没有及时通知概算人员，更是导致概算与设计脱节。2提高设计概算准确性的对策措施2．1要确保初步设计文件的深度和质量初步设计文件是概算编制的最直接依据，设计图纸能否比较正确、全面、深入、详细地反映拟建工程，直接影响设计概算的准确性和合理性，所以把好初步设计质量关对提高设计概算质量非常重要。按照建设部有关文件的要求，编制初步设计概算，必须具备经校审后的专业工种的设计图纸、文件说明和设备清单，而且各个专业又都有分项的具体内容和要求。有的设计

5、单位通过贯彻质量管理体系标准对这些要求进行了制度化，这将有利于提高设计图纸质量，有利于提高设计概算质量，有利于工程建设管理。2．2要做好概算编制的准备工作(1)现场踏勘是设计概算准确合理的必要条件。任何一项建设工程都不可能离开它所附着的地面(包括地下、水上等)而单独存在，所处环境的地理条件或周边环境条件都会影响工程投资，要合理确定设计概算造价，就应该对此有详细的调查。现场踏勘对概算编制人员的意义就在于掌握现场情况，获取现场资料，增加现场感性认识。踏勘应掌握地形、地貌、地表附着物、道路、场地填挖情况、动迁内容及数量、场地上有无文物古迹

6、、水电动力来源及现状等实际情况，有利于提高设计概算编制的准确性和合理性；(2)提高计概算准确性，要求概算编制人员进行充分的市场调研。确定概算造价，就离不开各类人、材、机和设备价格的确定，随着工程建设市场的深入和普及，价格因素越来越活跃，传统的查资料来确定价格的方法不再适应现代建设工程造价的确定。要调查到真实的材料价格，需要调研人员不怕麻烦、不辞辛苦，通过各种渠道进行认真调查并分析比较。目前，各地造价管理部门都会定期发布价格信息，在编制设计概算时也可以作为参考依据，但在利用时要加以分析，不要完全照搬，对用量较大、影响造价较重的材料应亲

7、自进行市场调研；(3)设计概算造价的合理确定有时还离不开科学合理的施工组织设计。设计概算除了考虑图纸内容外，还应考虑将来工程实施的方法也就是施工组织。施工组织设计就是对工程实施的统筹安排和系统管理，是对拟建工程的所有构成元素或条件的安排和组织，它直接影响着工程造价和建设工期。要合理确定设计概算造价，就需要对施工组织有所了解。特别是在编制大型土石方、水工等项目设计概算时，必须结合具体的施工方法。同样一项工程，同样一套图纸，根据不同的施工组织，计算出的概算造价可能相差比较大。概算编制人员应该了解掌握当前反映社会一般水平的施工方法、施工机

8、械等情况，才能编制出一套反映社会平均水平的概算造价；(4)在设计阶段不断深化应用BIM(建筑信息模型)技术，建立模型化、协同化的思维模式，是提高设计概算准确性的有效手段。通过应用BIM技术，可以准确地计算出构成建筑的各个构件和设备的数