宁波某B型办公楼设计【文献综述】

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1、毕业论文文献综述土木工程宁波某B型办公楼设计摘要20世纪90年代以来，产业结构演变推动以传统服务业向现代服务业为主导的经济模式转变，办工业成为城市经济发展的核心，随着商务中心兴起，办公楼成为学术研究热点。办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。关键字:办公楼，现代化，新型一、课题研究背景中国古代的衙署是统治者办公的专用建筑。中世纪后期工商业行会兴起，欧洲出现了专供行会办公、集会使用的楼房建筑，如布鲁塞尔1691～1699年在格兰德广场建成的一些行会办公楼，一般为三层至四层的砖石或木结构[3]。现代

2、办公楼多为政府机构、社会团体、工商企业、银行等所使用。由于社会需要量增加，城市用地短缺，建筑等工业技术的发展，因此，办公楼的规模和层数逐渐增加。20世纪初，美国首先出现了摩天楼式的高层办公建筑，如1913年在纽约建成的伍尔沃思大楼，共52层,总高241米多。这种商业性的高层办公楼，已由过去的独家使用,发展为分别出租,供多家使用。1976年建成的纽约世界贸易中心是世界上最大的办公楼，建筑面积120万平方米，其中办公面积84万平方米,分租给世界800多家厂商使用。1974年建成的芝加哥西尔斯大厦，110层，高443米，为当今世界最高的办公楼。中国从70年代末开始，一些大

3、城市和经济特区纷纷建造新型的高层办公楼，如1986年建成的深圳国际贸易中心大厦，共50层,高160米，是一座分租给许多家厂商办公用的大楼。1998年建成的上海金茂大厦，共88层，高420.5米，建筑面积28.9万平方米，是当时世界第四，国内第一高楼，是中国改革开放以来的建筑成就的综合体现[3]。20世纪90年代以来，产业结构演变推动以传统服务业向现代服务业为主导的经济模式转变，办工业成为城市经济发展的核心，随着商务中心兴起，办公楼成为学术研究热点。二、研究现状关于办公楼区位研究以欧美居多，包括办公楼空间分布特征和动力机制、办公楼对区域经济发展的作用等方面。国内相关研

4、究主要通过办公楼空间分布、及特征办公楼内企业分布和类型分析，挖掘其空间分布规律。候学钢宁越敏指出由于生产者服务业以办公楼为载体，因此办公楼的合理配置和空间优化必然影响到生产者服务业的空间布局[3]。宁越敏以上海市为例，分析转型时期城市生产服务业和办公楼区位的分布特点，及其建设中存在的问题，并指出生产者服务业与办公楼区位存在错位现象。任荣荣基于竞租函数的思想，从理论上探索了办公与居住用地开发的空间演变机理，并以北京为例进行了实证研究。因此，21世纪的新型办公楼发展趋势应该是以“人性化、人情化、生态化办公”为核心内涵。随着办公楼市场的逐渐发展与完善，甲级写字楼、5A写字

5、楼、商住楼、SOHO、LOFT、MOHO、MOFFICE等关于写字楼产品的概念层出不穷。一方面，这些概念说明了办公楼市场正在向细分化方向发展；另一方面，过多的概念也混淆了办公楼购买者和使用者的视听。如果说住宅产品满足的是人们舒适居住的功能，那么办公楼产品满足的则是客户办公舒适度、办公效率、办公成本节约以及企业形象等多维度的需求。二、发展动向与趋势办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展[3]。因此，建筑设计师设计建筑的平面布局和立面造型的时候，必须认真研究办公人员的生活方式,结合社会流行的时尚和审美

6、倾向，并且仔细研究办公室所能体现的特殊的生活环境和条件。一、建筑设计现代办公楼大都位于以金融、贸易、信息为中心的大都市，并且一般都建造在城区的中心地段或新建的开发区内，交通便利便于收集和汇集大了的国际性和全国性的贸易信息。大多数办公楼为高层建筑，外观宏伟、装饰考究，建筑外形有自己独特的风格，内部装配先进的设备、设施，能为客户提供舒适快捷的工作环境[13]。内部结构要满足“以人为本“理念和功能要求。尽量以功能的实际需要来分割立面和开窗,强调韵律与节奏感,巧妙运用材质进行搭配,摒弃无谓的装饰和多余的构件,利用建筑自身的真实结构解决建筑舒适性问题,使其更符合可持续发展之道

7、；不要滥用有色玻璃窗。有色玻璃会大大降低窗户的采光系数,甚至在白天都需要人工照明。更为有害的是,有色玻璃改变了室内正常的光环境,损害了还在人们对色彩的正常感觉,不利于他们的视觉健康。房屋开间进深适当，门、窗尺寸及位置符合采光、通风的要求。立面设计力求简洁大方，以现代风格为主格调，并与周边规划相协调，形成典雅、和谐、优美、舒适的办公空间，同时又有局部的质点及色彩对比。二、结构设计1.办公楼的框架抗震等级应依据现行规范进行确定，结构采用全现浇钢筋混凝土框架结构体系，现浇楼屋面[1][4]。2.框架结构建筑物外墙均采用空心砖墙，内墙为砌块墙；砖砌体结构建筑物墙体均采用