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时间:2019-10-19
《安全隐患排查清单及防范措施》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、春节物业温馨提示、安全隐患排查清单及防范措施每到春节前夕,是一年中最易发生火灾、盗窃、诈骗等安全事故的时候,为确保广大业主生命财产安全,注意以下事项:1、防火1、注意使用燃气。使用燃气时,应将窗户尽量打开,以防燃气泄漏发生意外。停止使用煤气时,应关闭气体总阀。2、定期检查电器、电线及连接燃气的胶管,发现损坏,请立即更换。3、面对火灾保持冷静。若发生火灾,要保持冷静,立即通知物业或报警,火警电话:119,并正确指示起火点。 4、切记切断电源。外出、睡觉或突然停电时,要及时切断电源,特别是电暖器等大功率电器更应倍加注意。 5、不要用电器设备
2、烘烤衣物。用电器烘烤衣物的方式危险性大,不但会造成衣物的损坏,而且在烘烤的过程中,很容易引发火灾事故的发生。若是临时烘烤衣物,一定要有人看管,以免遗忘而引发火灾。6、防止气体泄漏。在使用燃气时,一定要经常检查管道和阀门是否安全无漏气,并保持室内具有良好的通风条件,特别是在入睡之前,要确认气体阀门关闭。若发现漏气现象,要保持镇定,迅速关闭阀门,打开门窗;切勿惊慌失措,不可开灯和打电话,更不能动用明火。7、安全燃放烟花爆竹。迎亲、乔迁燃放烟花爆竹必须远离楼宇,室外安全地点,且严格按照产品上的说明选择符合要求的燃放场地;不要让未成年人单独燃放
3、;燃放后应仔细检查,发现余火残片碎纸应及时清理。2、防盗⒈关好门窗:出门时,睡觉前都要关好门窗,并将防盗门反锁,睡觉时卧室门也要从里锁上,家里无人时不要打开窗户,关门时不要忘记将门锁上。⒉邻里守望:出门时要和邻里、附近亲人、朋友打好招呼,请求帮助照看。 ⒊邻里安装防盗网:安装防盗网要离走廊门保持一定距离,不要紧贴走廊门,防止攀爬。⒋合理保管钱物:①钱包和物品要随身带,不要放在视线外; ②大量现金和贵重物品要存放在银行,不要放在家里,家里备有日常用钱即可; ③存折和卡上密码要与身份证及电话(手机)号码有区别,不要完全一致; ④身份证和存折
4、要分开保管,不要放在一起; ⑤机动车停放时要上好锁,最好停放在停车场或托人看管。3、防骗在网购和接收快递期间,业主们一定要格外防备,尤其是接到客服电话时,一定要辨清这个客服是真是假。现在骗子的伎俩越来越“精明”,几条常见的骗子手法,要警惕:【防骗指南】1/手机、钱包不要放外套口袋里,1秒都不要。小偷一般会选择年轻女性下手,团伙作案,偷完就溜。2/商场、地铁、公交站,超市、菜市场等人多的地方更要小心,人多的地方小偷也多,拥挤的环境也适合作案。3/切记不要贪小便宜,不要随便就答应帮陌生人的忙。比如有人免费送洗护套装,让你帮忙上楼填个资料就能
5、领的,十个有九个都会被他们狠敲一笔。4/防火防盗防陌生人,外卖、快递、修水管工人等上门时都要多长个心眼,避免发生家庭偷盗。5/莫名其妙被撞之后,第一时间抓住那人,并清点个人财务,发现物品丢失,立即报警。6/ 网友见面要小心谨慎,尽量多人赴约。同时支付宝、微信等最好开启指纹解锁付款,这样更多一重保障。7/ 当遇到有人向你借手机时,你可以选择不借,如果借的话,就让对方告诉你号码,你来拨打,开免提。8/ 尽量不把手机交给陌生人,甚至让他拿着你的手机离开。如果怀疑被骗了,就请一定到附近派出所报案。9/ 面对繁杂琐碎的小区物管工作,难免会让人有一
6、种无从下手的感觉,年关将近,物业人都把安全管理作为重点工作来抓,但要从何做起呢?先仔细看看下面的安全管理20条内容吧,看完之后就会有清晰的工作思路了。一、监控器无画面,尤其晚上看不清 漏洞现象:1、监控头失效,摄像头老化、线路断损等;2、摄像头无微光夜视功能,监控视频模糊或雪花等; 堵漏措施: 1、开展日常巡查与检修; 2、无夜视功能的,或增加灯光补偿设施,或改装微光夜视一体机。二、不用刷卡无需核实即可进入园区 漏洞现象: 1、人行刷卡门形同虚设; 2、陌生人进出园区无核实; 3、大门敞开; 4、有人行刷卡门,但外人进
7、入园区只要里面有人开门就可以进入;堵漏措施:1、设进出双向刷卡要求,而非进入刷卡; 2、对秩序维护人员核查行为进行监控; 3、大门关闭,如大门结构不利于出入管理,可在大门旁或内增设小门,装刷卡器。 4、高档项目要对非业主常出入人员进行备案,如保姆、邮递员、送水工等,并进行公示。三、门岗人员经常换,不熟悉外来人员 漏洞现象: 1、门岗人员不稳定,业主出入不熟悉,在人员核实过程中,容易与老业主发生冲突; 2、新门岗人员怕与业主发生冲突,外来人员与业主都不核实。 堵漏措施: 1、门岗人员上岗前要进行带岗学习,由老员工进行1带1
8、的培训,保证新员工能够熟悉老业主; 2、如未来得及上岗培训,则可安排门岗人员以刷卡、出示业主证明的方式进行证明,态度要温和,对业主及非业主一视同仁。 3、张布入园须知,明确入园需提供相关证明,门岗人员公
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