山水和苑工程项目管理规划

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1、......山水和苑15#-24#楼及地下车库8#、9#、1#人防车库工程项目管理规划河北建设集团天辰建筑工程有限公司天津蓟县山水和苑工程项目部2015年8月学习好帮手......目录1、工程管理策划专题会议召开情况2、合同概况3、工程概况及难点分析4、项目主要管理目标5、工程项目部岗位设置及人员配备规划6、项目工期规划7、项目技术规划8、项目质量规划9、项目职业安全健康规划10、项目绿色施工规划11、项目采购及资源管理规划11.1项目劳务规划11.2项目专业分包规划11.3项目材料规划11.4项目周转料具规划11.5主要机械设备规划12、总平面管理

2、、临时设施及现场VI形象规划13、项目风险管理规划14、其他学习好帮手......1、工程管理策划专题会议召开情况时间2015年8月2日主持人刘士强地点山水和苑工程项目部会议室依据法规、规范、招投标文件、施工合同、图纸、卓越绩效管理手册及公司制度参加人员刘士强、郭聪慧、魏东敏、刘震、薛立诚、张光照、魏爽学习好帮手......2、工程合同概况序号名目内容1工程名称山水和苑15#-24#楼及地下车库8#、9#、1#人防车库工程2工程地点天津蓟县迎宾大街南侧、凤凰山大道东侧3业主名称天津国能新筑投资有限公司4设计单位天津华汇工程建筑设计有限公司5勘察单位天

3、津市勘察院6监理单位天津市环外建设监理有限公司蓟县监理所7工程承包范围依图纸所示全部内容，坯房标准。住宅楼的外窗（含阳台窗）为断桥铝热窗。8工程规模共10栋均为地下一层地上七层36354.82㎡9合同工期计划开工日期：2015年5月20日。计划竣工日期：2017年4月20日。工期总日历天数：701天10质量标准合格11签约合同价7205.9451万元；其中安全文明施工费：元；材料和工程设备暂估价金额：元；12发包人供应材料设备施工用电的来源13计量14工程进度款支付按施工部位结算、地基、基础、主体15价格调整16竣工结算结算完毕14日内，甲方向乙方拨

4、付至单栋工程总价的97%，17安全、环境要求不出现任何重大安全事故。18特殊保修要求3%作为质保金，保修期满，余款结清。19奖罚约定无………工程承接模式　BT　√施工总承包　专业承包　专业分包(勾选)说明：本表格描述未尽之处可以增加。制表：刘震日期：2015.8.23、工程概况学习好帮手......1基本概况序号项目内容1工程名称山水和苑15#-24#楼及地下车库8#、9#、1#人防车库工程2建设单位天津国能新筑投资有限公司3监理单位天津市环外建设监理有限公司蓟县监理所4设计单位天津华汇工程建筑设计有限公司5计划工期2015年5月20日至2017年4

5、月20日6工程地点天津蓟县迎宾大街南侧、凤凰山大道东侧7设计用途住宅8质量目标合格2建筑概况序号项目内容1建筑指标建筑抗震设防烈度：七度；使用年限：50年；屋面工程防水等级：二级；地下室防水等级：一级，抗渗等级P6；2技术参数项目楼号性质栋数层数占地面积（m2）建筑面积(m2)结构形式备注15#-24#住宅楼10地下：1地上：7共计36354.82平方米框剪屋面3+3mmSBS防水卷材学习好帮手......3建筑防水厨房、卫生间1.5厚聚氨酯防水涂料地下室外墙4厚SBS防水卷材底板4厚SBS防水卷材4墙体250㎜、200㎜厚混凝土剪力墙、200㎜、1

6、00㎜厚加气混凝土砌块5门窗玻璃门窗采用6+12A+6中空玻璃，门、窗甲、乙、丙级防火门和塑钢窗6内装修楼地面水泥地面、细石混凝土楼地面内墙面水泥砂浆墙面、混合砂浆墙面、符合保温砂浆墙面顶棚水泥混合砂浆顶棚7外装修外墙挤塑聚苯板薄抹灰墙面涂料为调和漆8屋面有保温屋面1:8水泥膨胀珍珠岩保温层选用70厚挤塑聚苯板9台阶、坡道、散水台阶石材台阶散水混凝土散水10节能保温外墙东西80厚北侧60厚南侧90厚挤塑聚苯板保温门窗中空玻璃屋面1:8水泥膨胀珍珠岩保温层选用70厚挤塑聚苯板3结构概况序号项目内容学习好帮手......1基础型式筏板基础2抗震等级抗震设

7、防烈度：7度，抗震设防类别：丙类，结构安全等级：二级，设计使用年限：50年3钢筋类别HPB300、HRB4004主筋的混凝土保护层厚度（mm）基础上下筋下皮筋40上皮筋侧面30地下室外墙外侧25楼板20梁25柱305钢筋接头类别钢筋Ф≥16的钢筋采用直螺纹接头，钢筋Ф≤14的钢筋采用搭接连接。制表：刘震日期：2015.8.2学习好帮手......4、项目主要管理目标序号目标内容1工期管理目标严格按照合同的施工竣工日期完成施工任务2质量管理目标合格3职业健康安全管理目标杜绝较大及以上生产安全事故；一般年负伤频率≤4‰；4文明施工目标合格5绿色施工目标按

8、计划用电用水，将水电消耗控制在计划之内6技术管理目标合格说明：可根据项目实际情况增加相应管理目标。制表：刘震