【7A文】分包合同范本最新版.doc

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1、【MeiWei81-优质实用版文档】工程分包合同甲方（总包方）：乙方（分包方）：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同，并遵照履行。第一条工程项目1、工程名称：2、工程地点：　　　　　　　　　　　　　　　3、工程范围：4、分包方式：6、工程期限：2016年　7月　1日开工，　2016年8月　30日竣工。7、工程造价：¥（大写：　）人民币。第二条付款方式：1、甲方每月按实际完成工程量的80%支付当月进度款。2、最后完成的决算以实际收方为算。第三条甲方、乙方的责任和权利1、甲方（1）甲方负责按业主要

2、求组织施工，在施工前对乙方进行设计交底、施工交底和安全文明教育。（2）甲方提供半成品、成品、设备存放场地，并提供施工用水和电源，保证施工需要。（3）甲方负责协调解决乙方在施工中存在的技术、材料和与相关单位的配合问题，保证装修顺利进行。（4）甲方对工程质量和进度进行控制，如发现质量和进度未达到要求，甲方有权要求乙方停止施工，并提出整改方案。经甲方认定后，乙方无条件执行，甲方有权采用经济处罚，对达不到要求的乙方，甲方有权终止本合同。（5）按合同规定及时支付工程款。（6）有重大的设计变更，甲方需提前通知乙方，否则变更所造成的损失由甲方承担。2、乙方（1）乙方按甲方的要求组织施工，

3、保证工程质量和进度达到甲方要求。（2）负责向甲方提供甲供材料计划。【MeiWei81-优质实用版文档】【MeiWei81-优质实用版文档】（3）负责本班组施工现场的安全、文明、及保卫工作，服从甲方现场管理，发生意外事故及时向甲方报告，并妥善处理。（4）负责本班组的成品保护工作，保护期内造成的损失由乙方负责。（5）按甲方要求做好本班组工作范围内的清洁卫生，材料设备堆放整齐。（6）按甲方要求的时间提交当月的工程进度清单，以便甲方审核并支付工程进度款，不按要求提供相应报告，甲方有权推迟进度款支付。第四条工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工

4、图纸和有关技术要求，精心组织施工，保证工程质量达到甲方的要求。乙方分包工程经验收，如质量未达到甲方的要求，乙方则按要求进行返工，由此造成的损失及工期的延误由乙方承担。如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失，并追究相应的责任。第五条安全生产、文明施工1、乙方必须遵守甲方及建设方制定的一切规章制度，安全生产、文明施工。严格按规范及安全生产制度进行操作，施工中如因违反规定而发生的伤亡及其它事故，其责任及损失由乙方承担，甲方对工程进行监督检查。2、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。第六条材料供应管理1、乙方应严格按照甲方提供的材料和

5、施工要求进行规范施工，单包方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方承担，乙方在施工中应按甲方要求使用材料及堆放，做到工完料清，保持现场整洁。2、【MeiWei81-优质实用版文档】【MeiWei81-优质实用版文档】乙方的双包材料，乙方需提供材料样品备案，并提供相应的材质证明书和检验合格证，经甲方认可后方可施工，在施工中不得以次充好。第七条现场管理1、乙方施工人员要严格遵守现场各项管理制度，由甲方现场管理人员统一管理，并组织工人施工。乙方根据甲方的工程进度计划，提出相应的甲供材料供应计划，并按项目部规定的时间将计划提交甲方，保证施工顺利进行。2、乙方应对施工人员进行遵

6、纪守法和安全生产教育，维护甲方形象、声誉的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和不法行为，甲方有权采取经济赔偿、法律手段来维护自身利益。3、乙方分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩带工作证、安全帽，不准合同外人员出入现场。施工现场严禁吸烟，如违反，按甲方的管理制度执行。4、乙方应按甲方认可的施工图纸和材料进行施工，一切设计变更及材料变更，必须经甲方认可，未经许可擅自变更工程设计和材料，乙方应承担一切损失。第八条违约责任1、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范标准，不能保证工程质量和工期，甲方有权终止本合

7、同，造成的返工及损失，乙方应予赔偿。2、合同签订后，不经双方协商同意，任何一【MeiWei81-优质实用版文档】【MeiWei81-优质实用版文档】方不得随意变更或解除。如乙方未经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工进度计划而造成的经济损失；因甲方原因解除合同应赔偿乙方因此造成的经济损失。第九条工程保修及服务分包工程自正式验收之日起保修期为2年，在保修期内，如因乙方施工原因所造成的工程质量问题，乙方应负责免费修复，但非乙方原因造成的人为损坏，乙方应负责维修，损失由甲方承担。补充条款：（1）乙方在施工