参考电梯维修保养合同

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1、电梯维修保养合同委托方：                                                 受托方：                     根据《合同法》、《特种设备安全监察条例》（国务院令549号）《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-2009）、等有关规定，本着平等诚信、互惠互利的原则，经委托方（以下称甲方）与受托方（以下称乙方）共同协商，就甲方电梯维保事宜，签定本合同。第一条、委托事项甲方将本单位管理（使用）的位于大连        的   台电梯设备，委托乙方进

2、行维修保养和抢修服务。该电梯下次年检日期为     年      月。第二条 合同期限     自二〇一〇年  月  日至    年  月  日。合同期为     年。期满前一个月协商下一期的合同。如合同期满双方未及时签定延续合同，又没有提出异议，将视为本合同继续生效，双方应继续履行各自的权利和义务。合同履行期间，任何一方如有异议，必须函告对方，协商解决。第三条 电梯基本情况及日常维护保养费用编号电（扶）梯品牌型号提升角度高度（扶梯）层/站/门地点台数单价（月）合计金额1#  /    2＃   /    3＃ 

3、  /    4＃   /    5＃   /    合计   /    维护保养费总计        元（人民币），大写：             整（人民币）第四条 结算方式（一）甲方按（□季 □半年  □年）支付维保费，具体支付时间和金额为： 在服务期开始后一周内，甲方将年服务费的50％（     元）支付给乙方，剩余款项于该年度服务期满六个月后的一周内付清 。        （二）支付方式： □支票   □汇到乙方指定帐号。第五条、服务方式及内容（双方协商选择全包（）半包（）清包（）方式）（1）合同履行期

4、间，乙方应当每月两次派专业技术人员，按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-2009）、的要求，分别完成半月、月、季度、半年和年保养的全部项目，对设备进行调整、检查、润滑、清洁等维护保养工作，以保持设备的正常运行。并做好维护保养记录。（2）每次保养前必须通知甲方现场负责人，取其同意后方可进行保养工作。停止设备运行维修保养时，应有明显的检修标志。（3）驻场：乙方（□是 □否）提供驻场作业服务。驻场费用由甲方负责。（4）发现设备存在安全隐患时，应及时通知甲方，必要时可以停止使用。（5）每次保养或者急修后

5、乙方应列出维修保养项目单,由甲方负责人或指定人员签字认可，甲方自留一份存档，作为提供给（质检局和特监所）对该设备随时抽查和年检时的必备资料。（6）乙方负责电梯年度报检申请工作，甲方应积极配合。（7）乙方应保证一次检测合格，检测费用由甲方承担，如发生二次或者多次检测，由此发生的费用由乙方承担。（不包括乙方提出来不合格甲方未整改的项目）如电梯大修，其相关的实验费用由甲方承担。（8）乙方对设备提供24小时应急处理服务。接到报修通知后，白天20分钟内到达现场，夜间30分钟到达现场，电梯困人20分钟到达现场。（9）设备发生

6、故障或设备损坏，乙方应及时维修或更换。如该故障在12小时内不能修复，乙方应将设备故障以及原因以书面形式告知甲方，并尽快修复。第六条 双方的权利和义务一、甲方权利：（1）有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。核查乙方的营业执照、资格许可证及工作人员的身份证、操作证等有效证件。（2）乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。对乙方工作人员的服务不满意时，可向其单位投诉。（3）如发现乙方工作人员对设备不爱护或故意损坏时，可向乙方投诉，情节严重时可终

7、止合同，向其索赔。（4）有权安排专业人员随从乙方工作人员一起作业监督工作（5）也可组织、邀请本单位或专业机构人士对合同范围的工作进行抽检评估。（6）考察其同行业公司或乙方的其他客户，对比服务质量和服务态度，如确认乙方的工作质量、服务态度、技术实力太差并且不能确保其设备的正常运行时，有权提出终止合同。二、甲方义务：（1）应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供与设备相关的随机客户资料、图纸资料、上年度的检验报告等，交接时保持设备的器件齐全，各种功能及运行正常。否则、对之前遗留的问

8、题乙方提供有偿服务。（2）建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。提供符合设备设计正常运行的动力电源和接地系统。（3）严禁无关人员擅入机房，机房门窗应符合公安部门的防盗标准，机房内应配有符合消防部门标准的消防